Может ли БТИ выдать новый паспорт ТСЖ на многоквартирный дом. Живем в этом доме с общей площадью дома 18496,6 м 2 с 2004 г. по паспорту выданному БТИ как новостройке, а с февраля этого года выдан новый паспорт на площадь дома 17157,77 м 2. Подскажите что нам жильцам делать и куда обращаться. Заранее благодарны.

Может ли БТИ выдать новый паспорт ТСЖ на многоквартирный дом.

Имеется договор купли-продажи жилого дома (без земли) от 1991 года, зарегистрированный в БТИ.

Имеется договор купли-продажи жилого дома (без земли) от 1991 года, зарегистрированный в БТИ. Дом снесен, построен новый (большей площадью). На сегодняшний день имеются следующие документы: вышеуказанный договор, кадастровый паспорт на новый дом, выписка из технического паспорта на старый дом, кадастровый паспорт земельного участка (площадь значительно больше указанной в первоначальном договоре). Нам отказывают в ФРС выдать свидетельство на старый дом. Новый дом по договору также не регистрируют, потому как в кадастровом паспорте на новый дом указано, что старый снесен, а также нет права на земельный участок. Подскажите, как быть.

Читать ответы (1)

«Как получить актуальную площадь земельного участка и дома на основе нового технического паспорта БТИ

Имеется земельный участок, на котором расположен дом общей площадью примерно 100 кв.м. По кадастровому паспорту его площадь составляет 40,3 кв.м. по состоянию на 1995 год. В этом же году проводилась инвентаризация БТИ, сделан поэтажный план (1 этаж + мансарда), в соответствии с которым при сложении всех площадей выходит как раз около 100 кв.м. Имею желание получить свидетельство с актуальной площадью. На основании старого тех паспорта земельщики подготовили тех план, на который был получен отказ, ввиду того, что площадь указана неверно. Вопрос: необходимо вызвать техников БТИ, чтобы они сделали новый тех паспорт с новой площадью, который будет основанием для изменения площади в ГКН?

Читать ответы (1)

«Проблемы с регистрацией дома - изменение площади и отказ от Росреестра»

Двухквартирный дом 1960 г. по БТИ общей площадью 52,4 кв.м. 2006 г. по БТИ - 52,4, в 2007 г. - 75,4, пристройки - веранда и кухни были пристроены еще в до 2000 г., собственником были муниципалы. В 2007 г. сосед приватизирует долю дома с общей площадью дома 52,4, в 2009 г. по БТИ площадь дома стала 87,3 кв.м., пристроек никаких больше и в помине нет. Сейчас второй сосед собрался приватизировать свою долю и получил кадастровый паспорт на дом с площадью 87,3 кв.м., получил договор приватизации от администрации на 87, 3 кв.м. В Росреестре нам отказывают в регистрации в связи с изменением площади дома, мы говорим кадастровый паспорт дан на дом, в нем, кроме этих пристроек ничего нет, а он является основным документом для регистрации. Регистратор говорит, принесите справку о ранее неучтенных метрах, в БТИ говорят, такую справку мы не дадим. Чувствуют свою вину, хотят денег и немалых. Судиться? Делать новых технический план? Подскажите, как быть?. Может у кого была похожая ситуация. Сосед изменять ничего не хочет.

Читать ответы (1)

Как получить документы на дом с увеличенной жилой площадью после регистрации в Юстиции?

Жилая площадь дома была 50 кв.м. зарегистрирована в Юстиции. После переделки жилая площадь стала 60 кв.м. Вызвал БТИ, сделали замеры и выдали новый тех. паспорт. Что нужно для получения документов на дом с новой площадью?

Читать ответы (1)

Приватизация дома в 1998 году - проблемы с данными и налогами с 2001 года

Дом приватизирован в 1998 по 1/2 с сыном общей площадью 59 кв.м. , в 2000 году пристроена часть дома и общая площадь составила 110 кв. м. В 2001 году сделан тех. паспорт в БТИ на весь дом, а ГУЮ старые данные по приватизации. Как быть. Налоги с 2001 плачу согласно расчета БТИ.

Читать ответы (1)

Как поступить при требовании поликлиники о перерасчете суммы за капитальный ремонт в связи с изменением площади помещения

Мы ТСЖ обслуживаем жилой многоквартирный дом на 1 этаже которого находится поликлиника. В 2017 году в этом доме открыли спецсчет по капремонту и мы начислили поликлинике суммы за капремонт, 2014 по 2015 год у нее была площадь 1717 а начиная с 2016 года они принесли документы на новую площадь 1281,9. Теперь они хотят чтобы мы сделали им перерасчет полностью на площадь 1281,9, хотя опять же площадь с 2014 по 2015 год была 1717. Подскажите, как быть?

Читать ответы (1)

Исковое заявление по признанию фактической площади дома после затопления в г. Тулун

Наш дом попал под затопление в г. Тулун, по решению комиссии был признан не жилым. В тех. паспорте указана площадь 26.5 м 2, а фактическая площадь после построек составила 90 м 2. Из БТИ был приглашен замерщик, который измерил площадь дома. Нам была выдана справка с фактическими квадратными метрами. Новый тех. паспорт сейчас не делают т.к. дом не жилой. Подскажете пожалуйста, как правильно составить исковое заявление в суд о признании фактической площади дома. Спасибо!

Читать ответы (1)

Проблема с площадью дома в документах - что делать?

Мы хотим купить дом. Раньше это дом по документам был общей площадью 35,5 кв.м. Предыдущие собственники его снесли и на этом же фундаменте поставили новый дом и теперь общая площадь дома 50 кв.м. В свидетельстве на право собственности указана площадь 35, 5 кв.м, а в тех. паспорте 50 кв.м. Получается, что документы не верны и сделка купли-продажи не состоится. Подсажите что делать?

Читать ответы (1)

Не совпадение площадей в кадастровом паспорте и справке БТИ

Ситуация такая: в кадастровом паспорте на дом указана площадь 82.4 кв.м., в справке БТИ на 0,3 кв.м. меньше - 82,1. Нотариус выдала документ о наследстве по справке БТИ с площадью 82,1 кв.м. вследствие чего в КОРЦе документ не принимают, так как он не соответствует по площади кадастровому паспорту. Или же нотариус должен выдать документ по кадастровому паспорту в котором указана площадь 82.4 кв.м. ? Каким документом должен пользоваться нотариус при оформлении свидетельства о наследстве? Так же интересует вопрос о справке БТИ. В справке от 21.02.2012 года указана площадь 82.4 кв.м. , дата обследования объекта 9 февраля 2012 года, а в справке от 07.06.2013 года, дата обследования объекта 9 февраля 2012 года, указана площадь 82,1 кв.м. Изменений никаких не вносилось, дата обследования одна и та же, как может не совпадать площадь и куда обращаться с этим вопросом? Девушки в БТИ в один голос говорят - заказывайте тех. план дома (стоимостью порядка 10 000 рублей), но у меня нет желания платить 10 000 за чью то ошибку.

Читать ответы (2)

Можете ли вы посчитать площадь придомовой территории, одноэтажный многоквартирный дом общей площадью 200 кв м.

Можете ли вы посчитать площадь придомовой территории, одноэтажный многоквартирный дом общей площадью 200 кв м.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59