Добрый день! Подскажите пожалуйста, имеют ли право соседи без согласования со мной поставить самостоятельно забор по меже между участками, если эта сторона приходится по глухой стенке моего дома и забор должна ставить я? И как решить вопрос с межеванием, если в кадастровой в присвоении номера отказали в связи с тем, что этим соседям сделали кадастровый паспорт раньше и их участок так расположили, что он заканчивается на середине моего дома. Хотя дома построены еще в 60 годы. Соседи переделать отказались, так как купили этот дом недавно и межевание делал старый владелец жилья. Межевание с ним я не подписывала. Возможно ли обращение в суд и как устанавливаются границы участка? Спасибо.

Возможно ли обращение в суд и как устанавливаются границы участка?

Соседи подали в суд, утверждая, что я самовольно построила постройки на их участке

На меня подали в суд соседи по дачному участку. В исковом заявление написано, что я самовольно построила баню, забор и колодец на их участке, хотя забор построен точно на месте старого забора от предыдущих хозяев. В эту деревню я приезжаю отдыхать более 30 лет, и три года назад купила данный дом и участок для себя. Я знаю, что границы участка были таковыми более 30 лет. Имею свидетельство на право собственности и кадастровый паспорт, однако межевания границ я не делала. Мои соседи в этом году первыми сделали межевание своего участка и наш участок после того межевания полностью оказался на их территории. Со мной и с соседями с другой стороны их участка не было составлено акта согласования границ. А так же я читала, что нельзя делать межевание, если на территории более 15 лет стоит забор. Забор здесь более 30 лет стоял, я только обновила его, поставив забор из сетки Рыбицы и профлиста. В кадастровой паспорте есть ситуационный план моего дома и участка, он прямоугольной формы, а по их межеванию наша общая граница стала кривой. Можно ли в суде доказать, что это мой участок и признать межевание незаконным?

Читать ответы (2)

Межевой спор - как решить ситуацию

Вопрос по межевому спору. Наш участок земли имеет кадастровый номер, но не было межевания, сосед сделал межевание, при этом мы согласовывали границу наших участков по фактическому забору между участками, который стоит уже более 50 лет. И у нас, и у соседа на участках стоят жилые дома уже тоже более 50 лет. На кадастровой карте граница участка соседа заехала на наш участок на 2,5 метра. Как кадастровый инженер сделал такое, до сих пор не понимает ни сосед, ни, тем более, мы. Требований от соседа по переносу забора нет, у нас нормальные отношения, слава Богу. Как быть: обратиться совместно соседом в кадастровую палату по изменению границ или нам продолжить оформление всех бумаг на участок, в том числе и межевание, а потом судиться?

Читать ответы (1)

Как защитить свой участок при проблемах с межеванием?

Вопрос по межеванию, мы с соседкой начали оформлять документы на межевание, ее сосед слева сделал свое межевание раньше и каким то образом занял межу между ним и моей соседкой, согласование границ с ней не делал, т.е между ними забор, а на кадастровом плане межа осталась, у соседки не принимают документы, из за этого я не могу оформлять свои, в мфц ей посоветовали также сдвинуть границу участка в мою сторону, но тогда граница участка будет проходить посередине моего дома. Что делать? Подавать в суд? На кого?

Читать ответы (1)

Как решить спор о сдвинутом заборе на участке - проблемы с соседом

В 2000 году я купила участок с домом и баней Границы - справа с Поливиной А. - по ее дому и бане. Слева - по границе моей бани с Хусаиновым М. Кадастровый номер участка 12:15:1501002:8 Межевание не делала. В 2008 году Хусаинов построил еще один дом на своем участке (так как он покупал свой участок с друзьями-туристами, а хотел жить в отдельном доме), крыша нового дома уперлась в наш забор, хотя сзади пол-участка свободно) и самовольно сдвинул забор в сторону моего участка на 1,5 метра, от середины моей бани, прямо по высаженным мною 5 вишням, мотивируя это тем, что когда-то между нашими участками был переулок (до 1991 года). Но ведь мы купили в 2000-м году. Мы решили не связываться с ним. Но в июне 2016-го он опять решил сдвинуть забор между нашими участками в нашу сторону на 1 м Не знаю, что делать Уже не хотим это терпеть Нужно, наверное, подавать в суд для решения этого вопроса. Подскажите, пожалуйста.

Читать ответы (2)

Конфликт с соседями - межевание участков и проблемы с границей

Мы купили дом в 2015 году и сразу сделали межевание. Новые соседи купили участок чуть позже и провели тоже межевание. И у них и у нас межевание делал один и тот же кадастровый инженер. Возник с соседями спор по границе участка. И я выясняю у этого инженера ч то участок соседа наложен на мой на 20 см. Что это? Безграмотность инженера? При межевании мной путём подачи заявления о проведении собрания о согласовании границ и было произведено согласование. Прежние соседи на собрании не были. Что делать? Мне чужого не нужно, но и своё отдавать не намерен. По моей границе стоит забор. Сосед хочет установить новый, но уже с захватом моих 20 см.Кто прав и что делать? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как определить границу участка и установить межу без проведения межевания с двух сторон

Как определить где граница участка или межа между соседом. Межевание не проводилось с двух сторон. Есть тех. паспорт моего участка. А от этого участка должны мы 1 м.отступить и поставить межу или по тех. паспорту это и будет межа к соседу.

Читать ответы (2)

Несанкционированное сдвигание границы участка - что делать?

Соседи по садоводству сделали межевание. Граница между нашими участками сдвинулась на 1-1,5 метра в нашу сторону. У нас межевание не проведено. Самое интересное, что наш участок крайний, и ограничен с другой стороны бетонными столбами. Объяснили сдвиг границы тем, что у них не хватает.. Так как у нас участок длинный, то этот здвиг срезает значитильную часть участка. О межевании не сообщали (хотя, как минимум 2 раза в неделю встречаемся с ними), акт согласования границ мы не подписывали. Подскажите, пожалуйста, что можно сделать в данном случае?

Читать ответы (1)

Нарушение границ - правомерность и процесс межевания

В 2015 году было проведено межевание и установлены границы моего земельного участка, акт согласования со смежным землепользователем был подписан. Сейчас, сосед сделал межевание своего земельного участка, согласно которому, он отмежевал часть моей земли не только по границе с его земельным участком, но и захватил всю мою территорию по лицевой стороне, тем самым сдвинув мой участок вниз. В заключении кадастровый инженер пишет о необходимости исправления кадастровой ошибки по моему земельному участку в связи с наложением границ. На сколько были правомерны такие действия? Должны ли были меня извещать о проведении межевания? Каким образом проводится межевание участка, если смежный с ним уже имеет установленные границы?

Читать ответы (3)

Проблема межевания в заброшенной деревне - как оформить участок, граничащий с населенным пунктом?

Купили заброшенный, заросший участок 15 соток под ИЖС в полузаброшенной деревне в Тверской области. На местности есть фундамент, но границ (забор, межи) нет, так как участком не пользовались лет 40. Есть кадастровый паспорт с номером. Кадастровый инженер отказал в межевании по причине того, что по факту, по участку проходит граница населенного пункта, согласно современной кадастровой карте. И только процентов 20 входит в фактические границы. Как пояснил инженер - это 100% отказ в кадастре. Как объяснили соседи, границы провели формально, по фактически существующим участкам, а старые, выданные давно, видимо не учли. Такая же ситуация еще у нескольких владельцев в данной деревне, которые не делали межевание. Вопросы. Как нам поступить, чтобы законно оформить участок (провести межевание)? Существует ли какая-нибудь существующая практика исправления границ населенного пункта?

Читать ответы (6)

Кто должен ставить забор на смежных участках с общей границей?

Купила дом в деревне, с соседями смежные участки, на межевание границы обозначены. Когда-то между участками стоял забор, теперь соседи требуют чтоб я поставила забор снова, между нами. Я предложила поставить забор на двоих, но мне сказали, что это не их межа. Вопрос у меня такой: кто должен ставить забор, если границы между нами общие?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59