Проблема несоответствия решений и протокола - куда обратиться в случае сомнений в деятельности ТСЖ?

Члены ТСЖ оспорили в суде решение общего собрания за 2015 г. Суд выигран и решение общего собрания членов ТСЖ признано недействительным, решение суда вступило в законную силу. Низложенное правление (избранное решением собрания, которое признанно судом недействительным) сейчас в повестку дня годового общего собрания на 2017 г. включили вопрос "об утверждении решений общего собрания от __.__.2015 г.", которое признано судом недействительным. Подскажите пожалуйста, можно ли решением собрания в 2017 г. утвердить решения собрания 2015 г., которые признаны недействительными ввиду отсутствия кворума? Или общее собрание вправе принимать решения и утверждать любые решения предыдущих собраний, в т.ч. признанных недействительными? С уважением! Иван.

Добрый день, организовалось ТСН. Собственники которые указаны в протоколе общего собрания отсутствовали на собрании.

Как признать протокол этого собрания не действительным.

Как проверить финансовую деятельностьТСЖ? Закончился апрель, но отчетного собрания по деятельности ТСЖ так и не было.

Скажите, пожалуйста, после проведения общего годового собрания членов ТСН куда направляется протокол, подлинники решений собственников недвижимости-членов ТСН и другие приложения к протоколу)? Спасибо.

1) 4 марта 2007 года было зарегистрировано ТСЖ «Думенко-15». В марте текущего года должно было состояться годовое общее собрание собственников жилья. Однако председатель ТСЖ отказался его проводить. Какая мера ответственности предусмотрена по закону за не правомочную деятельность председателя?

2) Как грамотно оформить протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по инициативе члена ТСЖ? Указывать в протоколе общего собрания список присутствующих на собрании членов ТСЖ? Или необходимо отразить в протоколе помимо списка присутствующих членов ТСЖ их подпись? Необходимо ли указывать паспортные данные членов ТСЖ принимавших участие в общем собрании жильцов?

Задаю вопрос 3 раз, поскольку на 2 предыдущих ответа не получила. Очень нужная и важная информация для деятельности нашей общественной спортивной организации. Буду Вам очень признательна, если получу ответ на нижеприведенный вопрос.

Высшим руководящим органом нашей обществ. Организации является Конференция. Решения Конференции по насущным вопросам принимается членами организации на собрании. В период между Конференциями, деятельностью организации руководит постоянно действующий руководящий орган - Президиум.

Нас интересует вопрос, существует ли установленный законом порядок проведения собраний (конференций) участников общественных организации (регламент)?

Правомочно ли будет решение, принятое голосованием по телефону, эл.почте или необходимо присутствие членов организации на собрании?

Может ли сам Президиум установить порядок (регламент) проведения собрания (конференции)?

Спасибо.

В наше ТСЖ входит три МКД, что не противоречит ст.136, ч.2 ЖК.РФ

У нас разработан и принят совместный Устав, соблюдены все правовые нормы и законы ЖК.РФ.Изначально, когда ТСЖ ещё небыло создано, каждый этих домов в качестве формирования фонда кап. ремонта, выбрало Регионального оператора. После создания ТСЖ, как указано выше, мы, согласно статья 175 часть 2 решили формировать фонд кап. ремонта на спец. Счёте ТСЖ (повторяюсь, к которому относятся три дома). Решение, согласно регламента, было принято в пользу спец. Счёта на общем собрании собственников помещений ТСЖ, о чём был составлен протокол и отправлен Региональному оператору, муниципалитету, жил.инспекцию региона. Региональный оператор нашёл нарушение положений ст.175 руководствуясь тем, что независимо от того относяться-ли все дома к одному ТСЖ или нет, но собрания по этому поводу должны быть проведены в каждом отдельно взятом доме, составлен протокол, открыт отдельно спец. Счёт для каждого дома. У нас одно ТСЖ, один устав, один председатель, решения принимаются на общих собраниях и протоколируются одним протоколом, в домах по 18 квартир, порой, общие коммуникации, не понятно, почему три протокола, три спец. Счёта.Тогда по сути, должно быть и три ТСЖ.

Разъясните, пожалуйста, суть ситуации.

25,09,2008 в нашем ТСЖ было избрано правление, а правлением был избран председатель. По уставу правление, как и председатель избираются на 2 года. На сегодняшний день общее собрание для выбора нового правления не собиралось. Тем не менее председатель продолжает исполнять свои функции, получая вознаграждение и подписывает все документы и договоры. 29,05,2012 членами ТСЖ было созвано общее содрание с повесткой дня о переизбрании правления. Присутствовало 63,5% собственников от общего числа членов ТСЖ. за новый состав правления проголосовало 95% присутствующих на собрании. В Уставе ТСЖ от 25,09,2008 написано: По вопросам избрания правления решения принимаются 2/3 голосов от общего числа голосов членов товарищества. А в ЖК РФ по этому поводу написано: Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме:

1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

Считается ли наше собрание по избранию правления правомочным? И каковы наши дальнейшие действия?

Приложением к протоколу общего собрания участников долевой собственности является список присутствующих на этом собрании. Указанный протокол оформляется в 3 экземплярах. А приложение тоже должно быть подлинное к каждому экземпляру протокола или одно подлинное, а два других копии.

Вопрос по решению собрания собственников квартир (в доме тсж), помогите пожалуйста.

ТСЖ установило фильтры на воду и добавило в платежки почти по 4 тыс. рублей.

Каким количеством голосов должно приниматься решение по установке фильтров на собрании собственников? Может ли председатель тсж самостоятельно принимать такие решения?