Права отца на распоряжение имуществом при разводе - может ли он продать квартиру, или имеет право только заселить людей на свою жилплощадь?

если кваротира была приобретена при совместной жизни, то 1/2 доли этой квартрыв принадлежит вам, надо выделить свою долю и зарегистрировать право собственности на эту долю, таким образом, квартиру без вашего согласия не смогут продать, выселить также не могут, так как вы являетесь собственником 1/2 доли этой квартиры, обращайтесь в суд и делите квартиру, чтобы юридически оформить свое право на свою долю

Здравствуйте! Если квартира была приобретена в браке на основании возмездного договора (т.е. купли-продажи, мены и т.п.), то Вам принадлежит доля в праве собственности на данную квартиру, независимо от того, на чье имя зарегистрировано право собственности. А если Вы сособственница, то и выселить Вас никто не имеет права (равно как и сдать без Вашего согласия квартиру или ее часть внаем посторонним лицам).

То обстоятельство, что мать Вашего бывшего мужа добавляла денег на квартиру, само по себе не дает ей права требовать долю в праве собственности.

С уважением, А.Д.Руслин.

Если пай выплате матерью, она является собственником. Вы имущественных прав на квартиру в этом случае не имеете.

Приватизация не при чем. Квартира принадлежит на праве собственности с момента выплаты пая полностью, на основании справки о выплате пая, лицу выплатившему пай. Собственник вправе продать свое имущество. Вопрос о Вашем выселении бдет решать суд, если мать обратится с таким иском. Ваше право пользования можно отстоять при определенных условиях. На размен Вы прав не имеете.

Татьяна, считайте, что Ваша мать собственник, единоличный и полноправный. Квартира после выплаты пая в собственности и не нужно её приватизировать. У Вас же только право пользования данным жилым помещением и ничего более.

Если квартира именно ПРИВАТИЗИРОВАНА, то у вас никаких прав. Но нужно выяснить, почему вы не участвовали в приватизации, если на дату приватизации жили в квартире.

Квартира находится в личной собственности вашей мамы. Вы и отец прав собственности на нее не имеете. Теоретически мать может продать квартиру, однако вы при этом сохраняете в ней и прописку, и право проживания. Так что рыночная стоимость такой квартиры при продаже - соответствующая. С уважением,

Мать или её б.м. вправе продать свою долю с соблюдением правил преимущественной покупки сособственником или подарить. Дочери имеют право проживать.

долю можно продать и без согласия собственника другой доли, однако если Вы в браке и приобрели ее в браке, то нужно согласия жены. Надо взять правоустанавливающие документы на долю (договор купли-продажи или что у Вас есть), заплатить госпошлину, оформить у нотариуса согласие супруга (если в браке куплена доля), пойти с покупателем и оформить сделку в районном ФРС.

Ярослав!

Вы обязаны уведомить второго соосбственника о предстоящей продаже своей доли: заказным письмом с обратным уведомлением,с указанием в письме реальной стоимости продаваемой доли.При отсутствии ответа в течение месяца -Вы вправе продать долю по заявленной в письме стоимости.

Если прописанный не явл.сособственником,то уведомление не требуется, также ,как и согласие прописанного.

Однако, ст-ть кв-ры с прописанным будет при продаже кратно ниже обычной рыночной ст-ти.

Удачи!

Да конечно имеет. Право проживания в данном случае не зависит от перехода права собственности. Вообще с таким обременением доля практически ничего стоит не будет.

ЗДравствуйте, мать будет иметь право на проживание, в связи с тем, что оона отказалась от приватизации и теперь имеет право пожизненного проживания в этой кваритре. Выписать ее не получится даже через суд.

Здравствуйте! Если мать отказалась от приватизации, то она имеет пожизненное право пользования и проживания в квартире. При этом не имеет значения, что какая-то доля продана или вообще квартира в целом продана.

Никакой разумный покупатель у вас долю с проживающей пожизненно матерью не купит. Ему не нужна такая головная боль. Приватизируйте на всех и вместе продавайте всю квартиру. Взамен купите другие.

Не имеет прав на квартиру, так как она не является наследником (если, конечно, нет завещания).

Да, заставить продать свою долю его нельзя, но в тоже время это не является препятствием для продажи Ваших долей.

Да, отец может не продавать свою долю. При этом у него преимущественное право на покупку продаваемых долей. Порядок пользования квартирой будет определяться с новым собственником по соглашению, при отсутствии соглашения - в судебном порядке.

Да, имеет. Мать и сын обязаны его письменно уведомить об условиях продажи своих долей и, если он в течение 30 дней откажется от права преимущественной покупки, они вправе на тех же условиях продать свои доли 3 лицу. ст. 250 ГК РФ.

Да. имеет полное право не продавать свою долю, если желает!

Чтобы продать квартиру полностью - необходимо согласие всех собственников.

А так, мать с сыновьями могут продать только свои доли.

Сначала письменным извещением предлагают их купить отцу (бывшему мужу) - в извещении указывается сумма продаваемой доли..

Если отец откажется покупать - мать с сыновьями могут продать свои доли кому угодно по этой же цене..не занижая и не завышая ее.

Продавая невыделенную долю, мать и сыновья сильно потеряют в цене, да и найти покупателей может оказаться проблемно, поэтому целесообразней выделить их доли ( судебном порядке), а затем уже продавать покомнатно. Заставить отца продать никто не вправе.

Уважаемый, Ильдар! Ваш отец не может продать, то, что ему не принадлежит. Неприватизированная квартира, является собственностью государства. Зарегистрировать в квартире кого бы то ни было, он тоже не сможет, без вашего согласия. Тоже самое, касается и размена...... Так что хотеть он может много, сделать практически ничего.....

Вернуть свою долю квартиры матери вряд ли получится, но мать имеет право пожизненного проживания в данной квартире, если она конечно добровольно не выписалась из нее.