Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать свою 1/2 долю в 2-х ком. квартире, не получив отказа от второго собственника?

12.12.2006, 17:42
• г. Москва

Помогите, как мне продать свою 1/2 долю в 2-х ком. квартире, если собственник второй половины не может купить мою долю и не желает подписывать отказ от покупки, т.е. всеми силами пытается помешать мне продать долю? Обратилась к натариусу за оформлением предложения на покупку моей доли для второго собственника, чтобы он отправил его по почте и получив уведомление о вручении письма с его подписью по истечении месяца считалось бы что не отреагировав он не хочет покупать мою долю. Но получила от нотариуса категоричный отказ, который был обоснован тем что она не хочет ходить потом по судам, что гиблое это дело и надо договариваться со вторым собственником. Не знаю что теперь делать, продавать за бесценок свою долю по дарению не могу т.к. несмогу купить чего в замен, договориться не представляется возможным, второй собственник попросту издевается надомной и ребёнком. Совсем отчаялась. Что делать? Заранее благодарю за любую помощь в решении этого вопроса.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Ирина.

Вам не надо отчаиваться. Вам следует обратиться к другому нотариусу в Вашем городе. Данным вопросом может заниматься любой нотариус.

Кстати, нотариуса в суд бы не вызвали.

С уважением, Смирнов Руслан.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
30.08.2010, 23:19

То есть не выразил согласия, и письменного отказа, заверенного нотариально, так же не предоставил?

Какие мои дальнейшие действия, как собственника доли в квартире, желающего свою долю продать, если второй собственник, при направлении ему предложения о приоритетной покупке, никак не отреагировал на него в 10-дневный срок? То есть не выразил согласия, и письменного отказа, заверенного нотариально, так же не предоставил? Предложение было отправлено заказным письмом с уведомлением, второй собственник его получил. Какой срок при отсутствии каких-либо ответов от второго собственника я должна выдержать, и сколько предложений о приоритетной покупке прислать второму собственнику, прежде чем продажа моей доли третьим лицам будет считаться законной? Заранее благодарю за ваши ответы. С уважением, Наталья.
Читать ответы (2)
Мария
16.09.2013, 20:00

Можно ли продать свою долю в квартире третьему лицу и возможно ли оспорить сделку второму собственнику?

Я являюсь собственником 1/3 доли в квартире. Отправила через нотариуса заказное письмо с уведомлением второму собственнику с предложением покупки. Пришел ответ с согласием приобрести мою долю, но на выкуп доли денег у него нет. Прошло 2 месяца, никаких предложений о покупке от второго собственника не поступило. Могу ли я продать свою долю третьему лицу? И может ли в дальнейшем второй собственник оспорить совершённую мною сделку о продаже?
Читать ответы (2)
Елена
21.09.2012, 17:46

Продажа доли в однокомнатной квартире затруднена из-за отказа второго собственника - как найти решение?

У меня в собственности 7/8 от однокомнатной квартиры у второго собственника 1/8. я хотела продать свои доли. Второй собственник отказывается продавать свою долю и препятствует мне во всем.. я обратилась в риэлторскую компанию за помощью. Риэлторы, поговорив со вторым собственником, объявили мне, что чтобы мне продать квартиру, я должна купить второму собственнику какое-то жилье но на его 1/8 не реально что-то купить. Помогите, что мне делать?
Читать ответы (3)
Елена
31.08.2012, 02:03

У меня в собственности 7/8 от однокомнатной квартиры.

У меня в собственности 7/8 от однокомнатной квартиры. У второго собственника 1/8. я хотела продать свои доли. Второй собственник отказывается продавать свою долю. Я обратилась в риэлторскую компанию за помощью. Риэлторы, поговорив со вторым собственником, объявили мне, что чтобы мне продать квартиру, я должна купить второму собственнику какое-то жилье. Но на его 1/8 не реально что-то купить. Помогите, что мне делать?
Читать ответы (2)
Ирина
12.12.2014, 15:03

Как уведомить второго собственника о продаже половины земельного участка - вопросы метода и формы отказа

Продаю 1/2 долю земельного участка. Второй собственник не хочет покупать мою долю. Как правильно известить о продаже второго собственника-письмом заказным с уведомлением, лично или сходить к нотариусу, чтобы собственник второй половины лично отказался от покупки моей доли. Если можно письмом-то,что мне нужно от нее получить письмо об отказе с уведомлением или просто в свободной форме мне напишет отказ?
Читать ответы (1)
Анатолий
08.11.2017, 00:36

Сделка по продаже доли в 3-комнатной квартире может быть оспорена судом в случае отсутствия получения уведомления о продаже

Я являюсь собственником 5/6 доли в 3 х комнатной квартире. У второго собственника 1/6 доли. Нотариусом отправлено заказным, с уведомлением письмо. Уведомление о продаже моей доли второму собственнику. Письмо вернулось обратно. Адресат его не получил. Прошёл месяц. Я продаю свою 5/6 доли третьему лицу. Второй собственник сообщает мне, что будет в суде оспаривать сделку продажи, мотивируя тем, что он не получал уведомления и,что я не имел права продавать свою долю, так как моя доля не выделена в натуре. В квартире прописаны: собственник, её несовершенно летний ребёнок, её отец и её брат. Вопрос. Может ли суд признать сделку не действительной если будет подан такой иск от второго собственника?
Читать ответы (3)
Катя
04.07.2020, 23:53

Натариус требует описи к письмам перед покупкой доли в квартире - верность требования правильна?

Покупаю долю в квартире, продавец отправил заказные письма другим собственникам. Теперь натариус требует описи к письмам. Одно письмо вернулось, второе получено. Описей нет. Собственники покупать не будут долю. Натариус требует либо опись к письмам либо нотариальной отказ от покупки. Прав ли натариус? Или подойдет что одно письмо вернулось, от второго пришло уведомление о вручении.
Читать ответы (3)
Ирина
23.07.2020, 16:41

Правомерность предложения покупки доли в квартире с двумя собственниками и как действовать в такой ситуации?

Есть однокомнатная квартира, два собственника, один собственник отправил уведомление о предложении покупки своей доли второму, на что, по истечении трех недель, второй собственник прислал аналогичное уведомление первому о покупке его доли, скажите правомерно ли это, и если да, то как действовать первому собственнику, изначально предлогалась совместная продажа квартиры на пополам.
Читать ответы (3)
Светлана
22.02.2016, 11:15

Получено согласие второго собственника на покупку доли в квартире после поиска третьих лиц - как поступить?

Решила продать свою долю в квартире. Предложила второму собственнику (официально по почте письмом с уведомлением) купить эту долю. При телефонном разговоре второй собственник согласился на покупку долю, но только через полгода. Я стала искать покупателей-третьих лиц. А вчера (с момента уведомления второго собственника о продаже прошло 2.5 месяца) мне пришло письмо (через почту) от второго собственника, что он согласен на покупку. Как мне поступить в данном случае?
Читать ответы (2)
Кристина
02.12.2018, 21:13

Как реагировать, если второй собственник отказывается выкупить долю при уведомлении о продаже квартиры?

Есть квартира, полученная по наследству, два собственника, 50/50%, год продавали, второй собственник был не против, нашли реального покупателя, второй собственник отказывается продавать. Принято решение продать долю. Знаю, что нужно направить уведомление о продажи доли и предложением ее выкупить. Но зная второго собственника, если он не согласится купить эту долю, он может отклоняться от получения этого уведомления. Что делать в этом случае?
Читать ответы (3)