Обязанность заключить договор на эксплуатацию при участии в долевом строительстве - налагаемая услуга или собственное право?

30.05.2014, 15:14

• г. Санкт-Петербург

Интересует следующий вопрос.

Обязаны ли мы (участники долевого строительства) соглашаться на пункт в договоре участия в долевом строительстве, о том что мы обязуюсь заключить с эксплуатирующей организацией договор на эксплуатацию Квартиры в срок с момента завершения строительства Объекта до момента подписания акта приема-передачи Квартиры.

Или нет прямой обязанности и это навязанная услуга?

Имеем ли мы право организовать ТСЖ и управлять самостоятельно?

Нужна ли эксплуатирующая организация в процессе ввода дома в эксплуатацию?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Стюф В.Г. 4.7

30.05.2014, 16:00,

г. Санкт-Петербург

До подписания ВАми акта о передаче квартиры, за все услуги и договора отвечает Застройщик, если Вы подпишите до акта приемки такой пункт договора, то будете нести расходы на содержание до подписания акта, что противоречит законодательству ФЗ 214 ДДУ, не советую. ТСЖ имеете право организовать с момента регистрации ДДУ и получения квартиры на основании акта передачи. Вопросы касающиеся эксплуатирующих организаций должны разрешаться Застройщиком до момента передачи Вам квартиры, то есть до подписания сторонами акта передачи жилья. Удачи.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Взыскание неустойки пени при задержке строительства по договору участия в долевом строительстве - как и когда это можно сделать?

Читать ответы (3)

Обязанность заключить договор на эксплуатацию при участии в долевом строительстве - налагаемая услуга или собственное право?

Могут ли быть платные услуги по оформлению документов при долевом строительстве?

Правовая законность пунктов договора долевого строительства и возможность их изменения

Возможно ли взыскание неустойки с Застройщика в случае нарушения срока передачи объекта долевого строительства?

Можно ли заставить участника долевого строительства заключить договор об оказании услуг

Условия передачи квартиры в долевом строительстве и возможность получения пени за задержку

Риски и возможная потеря денег и квартиры при заключении договора участия в долевом строительстве\n2.

Неясность пункта в договоре о долевом строительстве относительно сроков передачи объекта и начисления неустойки

Можно ли взыскать неустойку по 214-фз за просрочку передачи квартиры в долевом строительстве?

Проблема с номерацией объекта недвижимости - исковые требования по договору или по фактической передаче?

Взыскание неустойки пени при задержке строительства по договору участия в долевом строительстве - как и когда это можно сделать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59