Я хотела бы узнать какие необходимы документы при совершении сделки купли-продаже квартиры (я продавец)

Для продажи потребуются правоустанавливающие документы на квартиру (договор по которому она приобретена или св-во о праве на наследство и св-во о госрегистрации права), 2 экз. техпаспорта на квартиру, согласие супруга на продажу, удостоверенное нотариально (если квартира куплена в период брака), письменное согласие органа опеки по месту жительства ребёнка, если сособственником квартиры является несовершеннолетний. Эти документы требуются в любом случае. Если намерены удостоверять договор нотариально (это не обязательно), то потребуется ещё справка по форме №9 о регистрации, выписка из ЕГРП из регистрирующего недвижимость органа, справка налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогу на имущество, а если ранее квартира была Вам подарена, то и по налогу на дарение. После продажи квартиры Вы обязаны подать в налоговую инспекцию по месту жительства декларацию по подоходному налогу, в которую включить полученную от продажи квартиры сумму. Если Вы - резидент РФ по уплате налогов (ст.11 НК РФ), то одновременно можете подать заявление на предоставление имущественного налогового вычета по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ. Размер вычета зависит от того, сколько лет Вы владели проданной квартирой как собственной до её продажи. Если менее 3-х лет, то вычет не превысит 1000000руб., а если 3 года и более, то Вы вправе рассчитывать на вычет на всю полученную сумму, независимо от её размера. В первом случае с превышения подоходный налог составит 13% (ст.224 НК РФ), а во втором случае платить налог не придётся.