Мы собрали документы для ипотеки, но площадь квартиры в кадастровом паспорте.

Ситуация следующая: Приобретена квартира в ипотеку. У прежнего владельца квартиры был кадастровый паспорт на квартиру. Перед покупкой по требованию банка проведена оценка квартиры и сделан технический паспорт квартиры. Площадь квартиры в техническом плане оказалась на 0,1 м 2 меньше, чем в кадастровом. В результате мной получено свидетельство о государственном регистрации права с указанием площади, как в кадастровом паспорте и обременением права ипотека в силу закона. Банк уведомлением по результатам андеррайтинга недвижимого имущества ставит условие, что я должен совместно с подачей договора купли-продажи квартиры на государственную регистрацию в регистрирующий орган подать в установленном законодательством РФ порядке документы для внесения изменений в ЕГРП о площади квартиры. Т.е. на сколько я понимаю, я должен внести изменения в кадастровый паспорт на основании технического паспорта и в результате получить новое свидетельство о государственном регистрации права уже с указанием площади, как в новом измененном кадастровом паспорте. НО: 1 совместно с подачей договора купли-продажи квартиры на государственную регистрацию в регистрирующий орган подать в установленном законодательством РФ порядке документы для внесения изменений в ЕГРП о площади квартиры не поданы. 2 свидетельство о государственном регистрации права мной уже получено 3 ни банк, ни многофункциональные центры гос. услуг внятно не могут объяснить в какую организацию мне обращаться и какие документы необходимо предоставить для выполнения уведомления банка. Вопрос: в какую организацию мне обращаться и какие документы необходимо предоставить для выполнения уведомления банка для внесения изменений в ЕГРП о площади квартиры? Заранее благодарю за ответ. С уважением, Роман.

При оформлении квартиры в тех паспорт внесли не верные сведения о площади квартиры, было указано что лоджия отапливаемая. Соответственно в отопительный период взимается лишняя оплата за отопление лоджии. Как внести изменения в тех паспорт исключив площадь лоджии.

В свидетельстве на право собственности не отражается в общей площади квартиры площадь лоджий в соответствии с ЖК. Я правильно понимаю? Например: общая площадь квартиры в свидетельстве 70 кв. м., ещё есть фактически лоджия 10 кв.м. и она, что, нигде не зафиксирована? В каких документах отражается вся площадь квартиры вместе с лоджиями, балконами, террасами? Этот наверно, технический паспорт? А в кадастровом паспорте отражаются лоджии? Как эти документы связаны со свидетельством о регистрации собственности? Спасибо, Ольга.

В результате перепланировки изменилась площадь квартиры. Перепланировка узаконена. Технический паспорт выдан на новую площадь. Кадастровый тоже. Продаю квартиру по ипотеке через сбербанк. Нужно ли менять свидетельство о регистрации собственности на квартиру из-за изменения площади или достаточно, что площади в тех паспорте и в кадастровом паспорте совпадают? Спасибо.

Есть кадастровый паспорт с указанной общей площадью 55,1 м 2, но в формах 7 и 9, выданных паспортным столом, указана площадь 55,7 м 2. Имеется самовольная перепланировка в виде перегородки, которая учтена в кадастровом паспорте и во всех правоустанавливающих и правоподтверждающих документах. Квартира была приобретена с перегородкой и все документы прошли Росреестр. Можно ли потребовать в паспортном столе внести изменения на основании кадастрового паспорта и выдать нам справки Ф 7 и Ф 9 с площадью 55,1 м 2?

Правомерны ли требования банка при получении ипотеки о кадастровом паспорте именно из кадастровой палаты? Хотя кадастровый паспорт и технический паспорт выданы БТИ 2012 годом?

Здравствуте. Я купила квартиру, до регистрации квартиры сделала перепланировку. Разрешение на перепланировку от администрации есть, в БТИ внесены изменения. Но кадастровый паспорт получен по первоначальным данным (без изменений). Хотела внести изменения в кадастровый паспорт и после зарегистрировать квартиру. Но в кадастровой палате отказали, сказав что сперва нужно зарегистрировать квартиру (получить свидетельство по первоначальным данным), а после получения свидетельства вносить изменения в кадастровый паспорт по перепланировке и переригистрировать квартиру. Правы ли в кадастровой палате?

С бывшей женой подписали мировое соглашение о разделе имущества (через суд, есть определение суда). Подал документы в Росреестр на регистрацию квартиры по определению суда, получил приостановку. Причина: в Егрп одна площадь квартиры, в кадастровом паспорте другая. Перепланировок не было. В квартире балкон и лоджия, предполагаю, что изменения за счет них (возможно раньше их площадь учитывалась? Квартира куплена лет 8 назад). Сейчас площадь в кадастровом паспорте указана без учета балкона и лоджии. Вопрос: как мне внести изменения в ЕГРП по площади? Фактически мое право не зарегистрировано, т. е. я не имею право вносить изменения? Жена делать ничего не будет, уговоры не помогут, отношения плохие.

Я вступаю в наследство по завещанию. Нотариус сделал запрос в росреестр на кадастровый паспорт квартиры. Кадастровый паспорт не соответствует площади квартиры. Реально площадь квартиры 29,7 кв.м., а в паспорте 56,7 кв.м. Оценка рыночной стоимости прошла по кадастровому паспорту. Я заплатил нотариальный тариф за несуществующие квадратные метры. В свидетельстве о регистрации права по завещанию нотариус указал двойную формулировку: общая площадь квартиры 29,7 кв.м. (по кадастровому паспорту 56,7 кв.м.). Вопрос: куда мне обратиться, чтобы вернуть мои денежные средства, заплаченные за несуществующие квадратные метры?