Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа квартиры в случае наличия прописанного ребенка бывшей жены - выпуск из затруднительной ситуации без судебных тяжб на покупателя

01.06.2014, 22:33
• г. Санкт-Петербург

Ситуация следующая квартира моя собственность (досталась от родителей до брака), а прописанную дочь бывшая жена выписывать к себе не хочет, а напротив пытается залезть через дочь в квартиру т.к я там бываю редко и живу в основном в другом месте. По решению суда ребенок живет с матерью. Как законно в такой ситуации продать квартиру, не возлагая судебных тяжб на покупателя.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

наверное никак

пока вы там зарегистрированы ребенка с регистрации тоже не снимут даже по решению суда

Спросить

Алексей Николаевич, если Ваша дочь несовершеннолетняя и Вы несете алиментные обязательства по ее содержанию, то снять ее с регистрационного учета не получится без предоставления дочери тех метров, которые приходились на нее с учетом регистрации остальных лиц в квартире.

Спросить

Алексей Николаевич! В Вашем случае без суде не обойтись.

В Договоре купли-продажи обязательным условием является указание перечня лиц, имеющих право пользования отчуждаемой квартирой, и их прав после совершения сделки (прекращаются или сохраняются).

Согласие жены в этом случае не требуется. А вот, если она не снимется с регистрационного учета, то покуптаелю придется обращаться в суд.

Желаю удачи!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алексей николаевич
01.06.2014, 22:21

Возможность продажи квартиры в ситуации, когда бывшая жена пытается залезть через дочь, исключена?

Ситуация следующая квартира моя собственность (досталась от родителей до брака), а прописанную дочь бывшая жена выписывать к себе не хочет, а напротив пытается залезть через дочь в квартиру т.к я там бываю редко и живу в основном в другом месте. По решению суда ребенок живет с матерью. Можноли в такой ситуации продать квартиру. Законно естественно. Или как можно поступить в таком случае, что бы оградить квартиру от нападок бывшей жены.
Читать ответы (1)
Ольга
19.04.2012, 12:18

Сложности с продажей квартиры после развода - как выписать несовершеннолетнего ребенка?

Я разведен с женой. Я живу в квартире, которая является моей собственностью. Квартира приобретена до брака. В квартире прописан наш несовершеннолетний сын (сейчас ему 6 лет), но долю он не имеет. Жена прописана у своих родителей, в той квартире она имеет долю. После развода ребенок живет с матерью в квартире где она прописана. Выписывать ребенка из квартиры и прописать к себе она не хочет. За ребенка квартплату плачу я. Также плачу алименты. Разводились через суд, но в решении суда не указано, что ребенок после развода проживает с женой. Я хочу продавать квартиру. Как мне выписать ребенка? Добровольно бывшая жена не согласна выписывать ребенка.
Читать ответы (8)
Ирина
14.05.2013, 14:56

Раздел наследства - Может ли суд присудить квартиру жене, прописанной, но не проживающей там?

У нас сложилась следующая ситуация. Умер брат. Завещания нет. Наследники первой очереди отец и жена. Наследуется квартира бывшая у брата в собственности. Жена и ее ребенок (ребенок не брата и не приемный) прописаны в этой квартире, но не живут там и скорее всего никогда не жили. Брат сдавал квартиру. Отец прописан в другой квартире. Может ли суд при разделе квартиры присудить жене всю квартиру, поскольку она там прописана?
Читать ответы (1)
Денис
23.09.2015, 10:51

Как защитить себя от попытки продажи квартиры братом мачихи бандитам?

Ситуация такая: есть квартира пополам (дочь и мачиха). Мачиха уехала в свой дом. А дочь живет в квартире. Брат мачихи хочет продать квартиру бандитам. Как уберечь себя от такой ситуации.
Читать ответы (1)
Светлана Викторовна
04.08.2015, 08:25

Наследственные споры - как сохранить квартиру при претензиях бывшей жены и сохранить права наследников

У меня такая ситуация: у меня умер муж, прошел год со дня его смерти. У него была до меня жена, он с ней развелся, но раздела имущества у них не было, в этом браке ими была приобретена квартира. По решению суда ей теперь досталась 1/2 доли квартиры. Есть от первого брака сын, ему по наследству досталась 1/8 доли квартиры. На данный момент наследниками являются; сын от первого брака, я (его настоящая жена), моя дочь, и свекровь. Теперь его бывшая жена хочет выкупить долю у моей свекрови. Как мне в этой ситуации быть, так как я хочу оставить эту квартиру себе выплатив долю бывшей жене мужа. И может ли бывшая жена отобрать у меня эту квартиру?
Читать ответы (4)
Александр
22.06.2005, 12:40

Когда были в браки имели глупость прописать в квартиру и жену и ребенка.

Ситуация следующая. Прожили в женой в браке 7 лет, есть ребенок 5 лет, собственног имущества нет, проживали у моей матери в квартире (квартира кооперативная и мама собственник). Когда были в браки имели глупость прописать в квартиру и жену и ребенка. 3 года назад мы развелись, теперь я снимаю квариру, а моя бывшая жена и сын живут у МОЕЙ мамы! Так жить больше не выносимо, жена появляется в квартире редко (ребенок все время с моей мамой), квартплату она не платит, вообщем добровольно покидать квртиру бывшая жена не собирается. Вопрос: какие права на квартиру имееет моя бывшая жена? Ситуация осложняется тем что есть ребенок, которым жена во всю шантажирует! Можно ли выписать жену, какие документы для этого нужны?
Читать ответы (2)
Олеся Петровна
24.10.2014, 22:15

Шансы на выписку ребенка в судебном порядке при условиях, заданных бывшей женой

Папа является собственником квартиры, мой брат будучи в браке прописал дочь, жена брата и его дочка на время брака ни разу в квартире родителей не жили, по сей день живут с матерью жены. Брат развелся пытается выписать дочку, бывшая жена ставит условия-откажись от ребенка, есть ли шансы в судебном порядке разрешить и выписать ребенка. Ребенок не совершеннолетний.
Читать ответы (3)