Проблема начисления ЖКУ на личный счет безжителя - как защитить себя?
На мой л/счет начисляют ЖКУ за лицо, кторое не проживает и не потребляет ЖКУ.
В УправлКомпании ДЕЗ и отделении Полиции отвечают, что якобы место проживания этого лица неизвестно.
Но всё равно начисляют на мой л/счет.
Моё заявл-е об определении места жит-ва ютого лица СУД постоянно возвращает мне обратно без рассмотрения.
На какие статьи ссылаться, чтобы не начисляли ЖКУ на непроживающее и не потребляющее ЖКУ лицо?
если какое то лицо зарегистрировано в вашей квартире, так нужно обратиться в суд
по решению суда его можно снять с регистрации
Спросить
На мой л/счет начисляют ЖКУ за лицо, кторое не проживает и не потребляет ЖКУ.
В УправлКомпании ДЕЗ и отделении Полиции отвечают, что якобы место проживания этого лица неизвестно.
Но всё равно начисляют на мой л/счет
Моё заявл-е об определении места жит-ва ютого лица СУД постоянно возвращает мне обратно без рассмотрения.
На какие статьи ссылаться, чтобы не начисляли ЖКУ на непроживающее и не потребляющее ЖКУ лицо?
(в суд о снятии с регистр-и обратиться не могу, это опасно)
Таких статей нет.
Если человек в розыске - представьте в Управляющую кампанию соответствующий документ из полиции.
СпроситьНеобходимо установить факт имеющ. Юридич. Значения: что данное лицо проживает в данной квартире с такого времени. Это необх. Для перерасчета за ЖКХ. (ДЕЗ постоянно тусует квитанции, поилиция и ДЕЗ устанавливать место фактического проживания не желают. Под влиянием лица, кторое не хочет установления факта). Факт необходимо установить для регистрации лица по месту фактич. Проживания и перерасчета услуг ЖХХ. 1)В качестве заинтересованноголица можно привлечь Полицию/МВД/УВД?2)в какой суд обращаться: мировой, районный?
Необходимо установить факт имеющ. Юридич. Значения: что данное лицо проживает в данной квартире с такого времени. Это необх. Для перерасчета за ЖКХ. (ДЕЗ постоянно тусует квитанции, поилиция и ДЕЗ устанавливать место фактич пребывания лица не хотят). доказ-ва: решения судов, где данное лицо указывает место своего фактического проживания. Вопрос: в какой суд обращаться? У Вас были такие заявления в практике?
Приобрел в собств ть как физ лицо небольшое нежилое подв пом у юр лица (без каких либо обременений) Теперь местн ДЕЗ требует от меня оплатить якобы долги за коммун услуги юр лица, а юр лицо говорит это ДЕЗ им остался должен за непроведение ремонта помещения из за постоянных протечек Какие могут быть мои действия? ДЕЗ не оформляет договор на коммун услуги пока не оплачу долг юр лица! Спасибо.
Здравствуйте.
Требовать с Вас чужие долги не могут...
Требуйте заключить договор в судебном порядке.
Спросить
Уважаемый Сергей, г.Москва!
Если договором купли-продажи данного нежилого помещения между вами и прежним хозяином не предусмотрено погашение задолженности по коммунальным платежам, то на вас данная задолженность не распространяется.
По вопросу заключения договора на коммунальные услуги(водоснабжение, теплоснабжение, канализация, электроснабжение, газоснабжение и т.д.) обращайтесь с Заявлением в Федеральную антимонопольную службу РФ по вашему субъекту.
После вашего обращения в данный орган в течении нескольких дней все договора на коммунальные услуги будут подписаны.
Кроме этого, вы вправе обратиться по данному вопросу и в Арбитражный суд.
Желаю успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 14 апреля 2010г
18:39 уф.вр.
СпроситьУважаемый Сергей, г.Москва! (вопрос 1003514)
Отвечая на ваш дополнительный вопрос могу пояснить следующее.
Я ещё раз повторяю, что если в договоре купли-продажи не имеется переходящих обязательств, то обязательства у нового собственника нежилого помещения возникают с момента перехода государственной регистрации права собственности в ГУ ФРС РФ согласно ч.2 ст.223 ГК РФ.
Ст.153 ЖК РФ относится к отношениям возникающим в отношении жилых помещений и к вашему нежилому помещению отношения не имеют.
Что касается оказания коммунальных услуг, то вам следует немедленно обратиться в Федеральную антимонопольную службу РФ по вашему субъекту.
Желаю удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 14 апреля 2010г
22:08 уф.вр.
Спросить
Сергей, при смене собственника недвижимости, он берёт на себя обязательства по всем не выплаченным долгам, т.е. долги переходят к новому собственнику. И если предыдущий владелец не согласен их оплатить, придётся оплачивать Вам. Вас просто заставят это сделать в судебном порядке.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ бремя содержания имущества несет его собственник.
СпроситьУважаемый Сергей, г.Москва!
Вы конечно можете обратиться и в суд с Заявлением "О понуждении заключить договора на оказание коммунальных услуг", но это путь долгий.
Я уже вам предлагал и предлагаю обратиться по данному вопросу в ФАС, т.к. службы по оказанию коммунальных услуг являются монополистами на данном сегменте рынка оказания услуг и после вашего обращения в ФАС в течении нескольких дней ваше нежилое помещение будет обеспечено подачей всех видов энергоснабжения(водоснабжение, теплоснабжение, канализация и т.д.), если конечно у вашего нежилого помещения имеется техническая возможность подключения этих услуг и имеются согласованные схемы подключения.
Видимо вы с данным вопросом сталкиваетесь впервые в жизни и поэтому у вас возникают проблемы.
Желаю удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 15 апреля 2010г
09:28 уф.вр.
СпроситьУважаемый Сергей, г.Москва!
Отвечая на ваш дополнительный вопрос могу пояснить следующее.
Мне в своей практике не раз приходилось сталкиваться с подобными ситуациями и решение через обращение в ФАС РФ субъекта было наиболее оперативным и действенным.
Мало к знает, но у ФАС имеются достаточно жесткие финансовые санкции в отношении монополистов, даже на небольшом сегменте рынка.
Что касается обязательств собственника нежилых помещений, то они возникают только после перехода регистрации права собственности на нежилое помещение(ст.223 ГК) и других норм права нет.
Желаю вам успехов в ваших делах Владимир Николаевич
г.Уфа 15 апреля 2010г
13:53 уф.вр.
СпроситьИзвините, а чем регулируются тогда нежилые помещения? И не совсем понятны основания для обращения именно в ФАС? Спасибо!
СпроситьДЕЗ подал иск о взыскании долга по ЖКХ, но умышленно не указал в кач-ве соответчика, лицо (не сособственник), которое проживает в моей квартире, является потребителем ЖКУ, на него начисляют платежи жкх. Адвокат, к которому я обратилась, сказала, что я как ответчик НЕ ИМЕЮ ПРАВА ходатайствовать в суде о привлечении в качестве СООТВЕТЧИКА лицо, на которое начислялись ЖКУи которое потребляло услуги жкх.
1)Права или адвокат? Есть у меня право привлечь в кач-ве соответчика лицо, которое потребляет ЖКуслуги и на которое начисляют эти ЖКуслуги? (а платить за дармоеда должна я).
Меня интересует следующий вопрос.
В протоколе есть графа где обвиняемый может внести ходатайство на рассмотрение дела по месту постоянного пребывания.
Должностное лицо игнорирует ходатайство и рассматривает дело на месте и составляет постановление. Иных участников кроме должностного лица и обвиняемого нет. (Должностное лицо не имеет права рассматривать дело, если он же составил протокол).
Рассмотрение дела по месту проживания обвиняемого не нарушает права должностного лица составившего протокол в том плане что должностное лицо должно ехать в местность проживания обвиняемого и рассматривать дело, дело должно рассматривать другое должностное лицо.
Далее городской суд по месту жительства обвиняемого отказывается рассматривать жалобу на постановление. Таким образом, если будет подана жалоба то обвиняемый должен либо отсутствовать на суде или специально ехать на суд. К примеру постановление выписано в Сочи, а обвиняемый живёт в Новосибирске.
Итак в протоколе гражданин вносит ходатайство рассмотреть дело по месту постоянного проживания, дело рассматривают на месте. Суд по месту расположения должностного лица никаким образом не обращает внимание на ходатайство в протоколе, как быть?
Уважаемый Денис Васильевич! Статус обвиняемого есть только в уголовно-процессуальном законодательстве. Если вы ведете речь о протоколе об административном правонарушении, то чтобы дать вам минимальный совет, нужно знать хотя бы существо правонарушения.
Спросить
ИДПС заметил что не горят лампочки освещения номерного знака, я этого не знал. В тот день был вынужден ехать что бы отвезти племянниц к их бабушке, так как их мать была одна с ними, мой брат был на вахте. На улице было около 35 градусов мороза, из за этого их печька стала дымить. Отправлять детей с таксистом их мать не стала по двум причинам, не было денег и отправлять детей взрастом 2 и 3 года с незнакомым человеком было неудобно.
Сидеть в неотапливаемом доме всю ночь в мороз было тоже недопустимо.
Сам я постоянно в рабочее время (т-е когда работает суд) проживаю в другом городе. С наказанием был несогласен, был составлен протокол в котором я внёс ходайство рассматривать дело по месту постоянного проживания. При подаче жалобы моё дело переслали по месту нахождения инспектора. Присутствовать на суде не могу. Но тем не мене ситуация распространена люди едут на отдых например к морю и где нибудь в ростовской области их штрафуют, люди не подают в суд потому как ехать на суд скажем из сибири в ростовскую область из за штрафа 500-1000 рублей никто не будет и полиция этим пользуется, считаю данную практику ненормальной.
В коап записано что нарушение рассматривается по месту нахождения должностного лица, в то же время есть право вносить ходатайство рассматривать дело и по месту пребывания. Как я и писал ранее инспектор в случае составления протокола дело рассматривать не имеет право. В коап записано следующее:"должностное лицо составившее протокол передаёт протокол должностному лицу для рассмотрения дела" Как вы понимает сам себе инспектор передать протокол не может.
СпроситьВсе ваши вопросы легко решаемы путем подачи заявления в суд о направлении протокола составленного в отношении вас на рассмотрение в суд по месту вашего жительства. Жалоба на постановление о назначении наказания по протоколу принятое не судьей а инспектором рассматривается судом по месту вашего жительства. Надо вовремя подать жалобу а именно в десять дней с момента вынесения постановления.
Спросить
Протокол инспектор может передать на рассмотрение не сам себе, а своему непосредственному начальнику уполномоченному рассматривать такие протокола. Если вы подали ходатайство о рассмотрении по месту вашего жительства, значит материал должен прийти в ГИБДД по вашему месту жительства и будет рассмотрен начальником ГИБДД или его заместителем. Всего доброго.
СпроситьТак я это и понимаю что протокол в случае ходатайтсва должен перейти в ГИБДД по месту моего жительства, но инспектор рассмотрел дело на месте сразу же после составления протокла. Притом меня задержали 28 января и 11 февраля. По случаю 11 февраля жалобу уже рассмотрели в суде и судья никакого внимания не обратил на то что в протоколе есть запись о ходатайстве.
По случаю 28 января как и по случаю 11 февраля я написал жалобу в суд по месту жительства. Мои жалобы переслали в другой город. По случаю 28 января мне дали определение суда о передаче дела и я написал жалобу в областной суд, который согласился с определением о передаче дела а другой город.
По случаю 11 февраля мне не передали определение о передаче дела в другой город, поэтому суд прошёл в другом городе без моего участия.
Мне другой юрист тут же на сайте написал что в таком случае надо направить заявление в суд о рассмотрении дела в суде по месту жительства.
Написала Будилова Н.Н. Прошу вас уточнить выходит если Инспектор составил постановление на месте невзирая на моё ходатайство я должен в срок 10 дней написать заявление в суд, и уже суд будет рассматривать дело а постановление инспектора анулируется?
СпроситьЯ прописан в другом городе, 2000 тысячи километров от моего постоянного места проживания. Моя бывшая супруга, Суд, и судебные приставы знают мой адрес проживания и место работы. Постоянно проживаю шесть лет. Изучив статьи 29; 30; 31; так и не понял, я как ответчик могу отвечать в суде по месту жительства, а не по месту прописки. Так как перелёты к истцу очень дорогие.
Ничего страшного и Вам следует написать в суд ходатайство о том что фактически Вы проживаете по другому адресу и просите суд дело передать по месту вашего фактического места проживания.
Спросить
Доброго дня!
Вам нужно подать ходатайство о передаче дела по месту жительства с приложение документов, подтверждающих ваше проживание в другом месте (например вкладыш временной регистрации, договор аренды, договор о безвозмездном пользовании жилья, справка с места работы и т.п.).
Отказ суда можно обжаловать.
Так же аналогичное ходатайство с приложением документов нужно направить в адрес пристава (ели исполнительное производство уже возбуждено) о передаче исполнительного производства по месту постоянного жительства.
СпроситьДобрый день. Лицо 1 должен деньги лицу 2, расписка не составлялась. Лицо 2 платит деньги лицу 1 с банковской карты лица 3.
Может ли лицо 3 потом потребовать перечисленные лицом 2 деньги обратно если у лица 1 не будет подтверждения что ему было должно лицо 2?
И как перестраховаться лицу 1 чтоб к нему потом не было претензий от лица 3?
Здравствуйте В данном случае лицо три никак не может предъявлять какие-либо претензии первому лицу и требовать обратно вернуть деньги третье лицо тоже никак не может конечно договор займа лучше оформить хотя бы распиской и также писать расписки что претензий она не имеет поскольку денежные средства частично уплачиваются по каким способом они уплачиваются это уже другой вопрос.
СпроситьЗдравствуйте Я кажется уже отвечала на ваш вопрос чтобы не было проблем вам нужно составить рукописную расписку между первым и вторым человеком о займе денежных средств с указанием срока возврата а также штрафных санкций в случае невозврата займа в установленные сроки в свою очередь как заемщик будете писать расписки о том что получили денежные средства на свой карточный счет с такого-то карточного счёта претензий не имеете третье лицо не имеет никаких оснований для того чтобы требовать свои денежные средства обратно.
СпроситьЧто иск предъявляется в суде по месту жительства ответчика. Местом жительства ответчика является место его постоянного или преимущественного проживания. Иск к юридическому лицу предъявляется по месту нахождения органа или имущества должностного лица.
Можно ли подать иск в суд по месту жительства истца?
Уважаемый, Сергей!
В ГПК есть отдельнная статья об исключительной подсудности. Все зависит от того какие требования Вы хотите заявить. Если возмещение ущерба - по месту жительства/нахождения Ответчика, вред здоровью - по месту жительства Истца...
С уважением, Светлана.
Спросить
