Оформление дарственной на участок с домом в Тучково - возможен выезд юриста и затраты на оформление
Мне надо оформить дарственную на участок с домом в Тучково. Можно ли выехать туда с юристом? Каковы будут затраты на все оформление?
Хозяйка-инвалид 2-й группы. Договор пожизненной ренты с моим сыном. Она хочет подарить ему свой участок 5 соток и летний домик, на участке.
Подскажите, пожалуйста, какие нужны документы и можно ли все оформить на месте, не вывозя ее в Москву?
Сколько будет это стоить, включая выезд юриста?
Спасибо.
Все можно, все решаемо, гонорар у всех разный. Напишите мне в сообщения все решим.
Спросить
Хозяйку в Москву вывозить не требуется. Если Вы хотите, чтобы Ваш сын заключил с ней договор дарения (и она на это согласна, однако Ваш сын, не являясь близким родственником дарителя, заплатит с этой сделки налог), то договор дарения составляется и действителен в простой письменной форме, его Вам может составить юрист/адвокат. Тут надо 2 договора: на землю и на дом. Потом эти договоры Ваш сын и даритель-инвалид (или кто-то по доверенности от её имени) должны будут подать в территориальный Росреестр (Тучково - это Можайский или Рузский район?!), т.к. переход права собственности по договору подлежит обязательной государственной регистрации.
Если же Ваш сын будет заключать с "хозяйкой-инвалидом" договор ренты, то этот договор надо нотариально удостоверять у нотариуса по месту нахождения участка, тогда и сам договор изготовит нотариус. Документы нужны правоустанавливающие на землю и дом, кадастровые паспорта на землю и дом, паспорта сторон сделки.
СпроситьКак нам правилино сделать... У нашей бабушки в московской области есть земельный участок в 30 соток (сад и огород). Она хочет сделать дарственную на трех внуков по 10 соток каждому. В какую организацию обращатся? Какие документы нужны? Нужно ли перед этим вызывать БТИ? Нам можно это оформить в Москве или нужно ехать в Московскую область по месту регистрации земельного участка. И сколько стоит эта процедура оформления? ПОДСКАЖИТЕ НАМ ПОЖАЛУЙСТА! Будем вам очень признательны.
уважаемая, Ирина!
Все документы вам придётся оформлять по месту регистрации участка. Вы можете подойти к нотариусу и он предоставит вам все адреса и перечень документов, либо привлечь риэлтора, так как ездить вам туда придётся часто и регулярно.
С Уважением Наталья
Спросить
Как оформить дарение половины земельного участка с дачным домиком и необходимые для этого документы?
Мой жених хочет подарить мне половину земельного участка (дачи). Он является единственным его собственником. На участке 5 соток есть летний дачный домик. Каким образом делается дарение половины участка и какие документы для этого нужны?
Добрый день! Для совершения сделки потребуется договор дарения, кадастровый паспорт на земельный участок.
Спросить
Скажите, пожалуйста, какие документы надо предоставить моим дедушке, бабушке и мне в нотариальную контору для оформления договора пожизненной ренты на меня? И что в моём случае выгодней во всех отношениях - оформить договор ренты или куплю-продажу с пожизненным их проживанием?
Большое спасибо.
Елена.
Уважаемая Елена! Каждый нотариус для заключения договора требует различные документы, но некоторые из них будут обязательно: Экспликация, справка ф.1а из БТИ, свидетельство о праве собственности на жилое помещение, копия финансово-лицевого счета, выписка из домовой книги. Решать какой договор заключать Вам, но на мой взгляд лучше купля-продажа с пожизненным с их пожизненным проживанием.
Спросить
Этот договор в письменной форме , обязательное нотариальное удостоврение. потом госрегистрация в Мосрегистрации. Стоимость услуг нотариуса до 1,5 % от стоимости квартиры. Все документы вам укажет нотариус. Имейте в виду. что таки сдлки часто расторгаются в суд и признаются недействиетльными.
СпроситьХочу оформить участок земли с недостроенным домом. Куда надо обратиться. Какие документы нужны для оформления. Сколько это будит стоить. И учитывая что у меня двое детей. И отдельный вопрос: сколько стоит нанять юриста для сбора документов на землю? Огромное спасибо!
Какие нужны документы для нотариального оформления пожизненной ренты. И сколько это стоит? Огромное спасибо!
Порядок оформления договора определяется статьями с 601 по 605 ГК РФ. Согласно статье 421 ГК РФ, в данный договор можно включить отдельные свободные положения, не конфликтующие с положениями закона. От договоров купли - продажи жилой недвижимости оформление договора ренты требует обязательного заверения у нотариуса.
Договор пожизненного содержания с иждивением составляется у нотариуса при обязательном наличии обеих сторон. Услуги нотариуса оплачиваются в размере 0,5% от суммы указанной в договоре, но не менее 300 и не более 20000 рублей.
После заверения у нотариуса, договор подлежит государственной регистрации. Для этого от участников сделки потребуются следующие документы:
1. Заявление на госрегистрацию.
2. Документы, удостоверяющие личность участников сделки.
3. Согласие супругов обеих сторон сделки, заверенное нотариально.
4. Правоустанавливающие документы на недвижимость от получателя ренты с обязательным наличием свидетельства о праве собственности и документа – основания. Это может быть договор дарения, передачи (в случае, если недвижимость была приватизирована), купли – продажи, может быть документ о праве наследования, и т.п.
5. Выписки из домовой книги и копия финансового лицевого счета.
6. Справка из БТИ, форма 11-а.
7. Технический паспорт с указанием экспликации и поэтажного плана дома.
8. Оригинал договора пожизненного содержания с иждивением, заверенный у нотариуса.
9. Квитанция об уплате регистрационных сборов.
СпроситьМне дальний родственник хочет подарить земельный участок, но не знает какие документы нужны для составления договора дарения. Подскажите пожалуйста что нужно для этого и сколько это будет стоить.
Нужен - кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности. Для составления договора достаточно. Для регистрации комплект документов можете посмотреть на сайте Росрегестрации.
СпроситьДравствуйте. Хочу оформить свою квартиру на одного из 2-х мальчиков не родственников (9 и 14 лет). Нужно ли будет присутствие и подпись ребенка при оформлении документов у нотариуса? И как лучше подарить квартиру, чтоб налог большой не платить оформление чтобы упростить - оформить дарственную или договор пожизненной ренты?
Москва.
Если мы говорим о дарении, то значит заключается договор дарения. Рента-это иная форма договора. За 9-летнего мальчика ДД подписывает один из родителей, а 14-летный действует сам, с согласия одного из родителей. Если нужна помощь в юридическом сопровождении сделки, можете позвонить мне. Телефон указан в подписи к ответу. Сможем обсудить и вопрос уплаты налогов.
СпроситьДядя хочет подарить мне полдома, доставшуюся ему по наследству от отца. Какой документ нам лучше и выгоднее оформить: договор дарения или купли продажи? Сколько это будет стоить и какие документы нужны при оформлении этих договоров?
Лучше будет заключить договор купли-продажи. Если доля в праве общей долевой собственности на дом принадлежит ему менее 3 лет и цена доли не будет превышать 1 млн., то он сможет заявить имущественный вычет и не уплачивать НДФЛ с полученного от продажи доли дохода. Если оформите договор дарения, то Вы должны будете уплатить НДФЛ 13% с рыночной стоимости доли, поскольку от уплаты налога освобождаются только близкие родственники (родители, дети, бабушки, дедушки, внуки, родные и сводные братья и сестры).
Для оформления договора необходимы: паспортные данные продавца и покупателя, свидетельство о праве на наследство, если имеется Свидетельство о гос.регистрации права собственности на долю, технический или кадастровый паспорт на дом, домовая книга.
Сколько стоит оформление договора узнаете у юристов в Вашем городе.
СпроситьМой отец привитизировал свой дом. Он является единоличным собственником. Сейчас он хочет подарить мне его. Что нужно, чтобы правильно оформить дарственную? И сколько будет денежных затрат для этого оформления нотариально? Объясните пожалуйста)
Договор дарения не удостоверяется нотариально! Он регистрируется в Росреестре,после чего вы получаете свидетельство о праве собственности. Составляете сами или у юриста договор дарения, собираете документы. Оплачиваете госпошлину. 1 000 руб одаряемый+500 рублей одаряемый( разные квитанции). и 500 рублей на дарителя.
Спросить
