Как предотвратить потерю денег при продаже бизнеса за 500 тыс.

199₽ VIP

Купила дом, но расплачивались при покупке наличными (есть расписка). Для налоговой при оформлении документа на налоговый вычет достаточно расписки в получении денег или еще нужны какие-либо документы?

Выбрали машину, приехали в магазин с деньгами. Нужной нам комплектации машины за объявленные по телефону и на сайте деньги нет! Есть гораздо дороже, и на неё установлено дополнительное оборудование (муз. центр, сигнализация, парктроник), в котором покупатель не нуждался, следовательно оно было навязано! Покупатель подписал договор на сумму в 440 тыс. рублей, отдал им деньги, а потом ему прочитали пункт договора, по которому он обязан в течение 20 дней доплатить ещё 25% от суммы договора (а это 110 000 руб. и на 164 тыс. больше от рекомендованной производителем). До заключения договора это условие не оговоривалось. Покупатель пишет заявление об отказе от покупки, а ему говорят, что сейчас начальства нет (суббота), потому денег ему смогут вернуть только в течение 10 дней и с удержанием в 10% от суммы договора за понесённые (якобы) убытки. После препираний по поводу мошенничества и только из уважения к возрасту покупателя (83 года), продавец был готов снизить сумму долга в половину, потому он должен ему всего 55 тыс., вместо 110 тыс. руб. Оформили новый договор, в котором оплату расписали в 2 этапа: основная сумма (которую уже отобрали) и 55 тыс. дополнительно, о которых договорились устно. Первый договор (в котором 440 000 + 25%) покупателю на руки не отдали и при покупателе не уничтожили. Покупатель подписал составленную продавцом расписку, по которой обязуется отдать долг до определённого числа. Ни в расписке, ни в договоре не указано, что последует в случае неуплаты. ПТС на руки выдали. Гос. регистрацию машина прошла, номера имеются. В договоре не указано ни одно дополнительное оборудование и никакие гарантийные обязательства на дополнительное оборудование со стороны продавца. Вопрос: обязан ли магазин предоставить документ (приложение к договору) на доп. оборудование и проставить штампы в гарантийных талонах производителей доп. оборудования? Усматривается ли факт мошенничества и незаконное изъятие денег? Обязан ли покупатель доплачивать ещё 55 тысяч к оплаченным изначально?

В 2014 начали продавать нашу трёшку. Договорились с покупателями. На тот момент их ипотека одобрена не была, но они передали задаток моей сетстре, которая отдала им расписку, что приняла в качестве задатка (так и написано) 500 000 в счет покупки квартиры. Позже покупатели отвели моего мужа к нотариусу (собственник он) и сделали документ в котором указано, что он получил 500 000 от гр.Н (не указано для чего, просто получил и все). Расписка так же осталась у покупателя. Сейчас ввиду кризиса возникло сомнение, что ипотеку им вообще дадут. Предварительного договора нет. Есть только расписка и документ у нотариуса, все это у покупателя. Вопрос: в какие сроки нужно вернуть покупателю деньги? Может ли покупатель воспользоваться и распиской и документом от нотариуса и дважды вернуть деньги? При нотариусе деньги не передавались. Как доказать, что сделка сорвалась из-за покупателя, если нет договора и сроков в расписке?

Правильно ли я поняла: Статья 408. Прекращение обязательства исполнением ГК РФ Если должник (Покупатель) выдал кредитору (Продавец) в удостоверение обязательства долговой документ (договор купли-продажи), то кредитор (Продавец), принимая исполнение (денежные средства по договору), должен вернуть этот документ (зарегистрированный договор купли-продажи), а при невозможности возвращения указать на это в выдаваемой им расписке. Расписка может быть заменена надписью на возвращаемом долговом документе (денежные средства передаются в учреждении юстиции по госрегистрации прав на имущество и сделок с ними в день регистрации договора купли-продажи). Нахождение долгового документа (зарегистрированного договора) у должника (Покупателя) удостоверяет, пока не доказано иное, прекращение обязательства (передачу денежных средств по договору). Т.е. в данном случае расписка от продавца не требуется.

Может ли покупатель при возврате товара взять копию документа о возврате товара? Мне сказали, что это внутренний документ фирмы и копии отдавать не имеют права. Но в этом документе мои данные паспорта и подписи. И если покупатель может брать копию документа о возврате, а ему отказались на какой закон ссылаться и куда обращаться? Может ли покупатель потребовать составить договор о неразглашении паспортных данных. Чек о покупке товара забрали хех... А у меня там кроме товара который я обменял, есть еще другие товары, что в таком случае мне должны были предоставить? Заранее спасибо.

Составили дополнительное оглашение к трудовому договору, в котором определили намерение расторгнуть трудовой договор к определенному сроку, намерение составить соглашение о расторжение, определили дату окончания трудового договора. Дополнительное соглашение подписали обе стороны. Сейчас составили соглашение о расторжении, что делать если работник его не подпишет? Можем ли мы его уволить.

Какие документы нужны для составления договора о намерении купли-продажи жилого дома? (Продавец - наследник дома, сейчас оформляет документы для регистрации права собственности. Можем ли мы составить и нотариально заверить такой договор сейчас, пока еще нет свидетельства о регистрации права на недвижимость?)

Я взяла задаток за квартиру 50 т через какое то время взяла еще 500 т в качестве частичной оплаты, все это по распискам без предварительного договора, в расписках была указана дата до которой должна пройти сделка купли продажи, но по вине покупателя сделка так и не состоялась в срок. Должна ли я вернуть 500 т, если покупатель пропал и не отвечает на звонки и сам не звонит. Если должна то в течении какого срока ПОКУПАТЕЛЬ МОЖЕТ ПОТРЕБОВАТЬ 500 Т?

Год назад мы купил квартиру и сейчас хотели получить налоговый вычет с покупки, но налоговая служба отказывает принять документы, требуя еще расписку от продавца. Правомерны ли такие требования налоговой службы если? В договоре купли-продажи N пунктом сказано что данная квартира продана за N сумму тыс. рублей, которую Покупатель передал Продавцу, а Продавец получил от Покупателя полностью до подписания настоящего договора. Нужна ли расписка?

Два дня назад отдали документы на регистрацию сделки купли-продажи. Мы в роли покупателей. Покупателем является моя мама, но на сделке не присутствовала, делала доверенность на меня. Но в договоре купли-продажи указана только она, доверенное лицо в договоре не прописано. Доверенность к документам приложена. Расписывалась за маму я. Инженер, который принимал документы сказал, что возможно такой договор не пройдет, но документы все равно приняла. Сейчас почитала, что действительно, такой договор не пройдет регистрацию. Что делать? Сейчас бежать и делать допсоглашение к договору? Или новый договор делать? Возможно ли сейчас, пока договор не прошел регистрацию, подать исправленный договор? Заранее спасибо. Очень переживаю.