Соглашение по непредъявлению прав на садовой участок между одаряемой и её родной сестрой - правильное оформление
После дарения матерью дочери садового участка как юридически правильно оформить соглашение между одаряемой и её родной сестрой о непредъявлении прав на этот участок со стороны сестры?
Здравствуйте, Ирина Александровна.
Да никак. Сестра и так не имеет никаких прав на этот участок. Может, конечно, оспорить договор дарения после смерти матери, но оспорить - еще не значит получить положительный результат. Если мать - адекватна, то никаких шансов на это нет.
Спросить
Как правильно оформить куплю-продажу садового участка в садовом товариществе? Участок у продавца поделен между сестрой и братом поровну и имеет 2 свидетельства о регистрации соответственно. Как правильно и без последствий зарегистрировать право на вновь приобретенный мною у продавцов садовый участок?
Здравствуйте! Особое внимание уделите документам. "Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
"
СпроситьКак правильно оформить дарение земельного участка и садового дома дочери? И каковы расходы?
Здравствуйте. Для оформления Вам понадобится договор купли-продажи в 3-х экземплярах, свидетельства о праве собственности и квитанции об оплате госпошлины в размере 350 руб. и 2000 руб.
СпроситьПолучила ответ про налог при дарении от родной тети со стороны моей матери... Думаю можно ли так - тетя оформит дарение своей родной сестре (моей маме). Облагается ли налогом? И после как мама моя получит дар от сестры своей родной и через годик и мне (дочери) дар оформлять... налог не будет... или?
Налог на дарение между близкими родственниками не платится.
Под близкими родственниками понимаются супруги, дедушки, бабушки, внуки, родители, братья, сестры, дети (в том числе усыновленные). Чтобы получить освобождение от уплаты налога при дарении квартиры, необходимо представить документы, подтверждающие родственные связи дарителя и одаряемого, либо наличие семейных отношений между ними (свидетельства о рождении, свидетельства о браке, решение суда и т.д.). Если же недвижимость в дар получает постороннее лицо, то оно обязано полностью выплатить налог при дарении квартиры.
Спросить
Может ли оформить договор дарения 1/2 земельного участка мой племянник мне, его родной тете? В 2008 году он вступил в наследство, которое ему оставил мой отец (его дед) по завещанию, оформив свидетельство о гос. регистрации права на земельный участок (вид права: собственность). В 2011 году 1/2 земельного участка племянник подарил моей дочери (своей двоюродной сестре) через оформление договора дарения. И даритель, и одаряемый оформили свидетельства о гос. регистрации права (вид права: общая долевая собственность: 1/2, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения - для садоводства). Земельные участки при этом сохранили тот кадастровый номер, который был до дарения. В какой форме можно это оформить - простой или только нотариальной?
Здравствуйте! Если собственность долевая на земельный участок, то отчуждение недвижимости в любой форме только через нотариуса.
Спросить
Добрый день! Нужно составить договор дарения, затем маме и дочери с паспортами и 3 экземплярами договора нужно идти в МФЦ и сдать договор на регистрацию. Через 2 недели МФЦ выдаст выписку о переходе права собственности от матери к дочери.
СпроситьЗдравствуйте!
1. Составляете договор дарения в 3 экземплярах (по одному для дарителя и одаряемого, 1 - для Росреестра). Нотариус не нужен.
2. Несете вдвоем все документы в ближайший МФЦ, оплачиваете госпошлину 2000 руб.
3. Через 7-9 дней получаете документы обратно.
4. Если мама приобрела участок в браке, нужно нотариальное согласие супруга.
Спросить
Ольга, составляете обычный договор и вместе с дочерью и паспортами идете в МФЦ и регистрируете переход права собственности.
В Вашем случае договор дарения нотариально заверять не нужно.
Для составления юридически грамотного договора дарения можете обратиться к любому из нас юристов, написав в личное сообщение.
И помните главное - при дарении дочери участка обязанности платить налог нет.
Закон четко говорит:
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
СпроситьУ сестры которая дарит есть одна дочь. Она хочет быть уверена что после меня участок с постройками достанутся ее дочке. Спасибо Анна.
Уважаемая Анна!
К сожалению, так договор дарения оформить не получится.
Если Вы становитесь собственником, то у Вас появляется право распорядиться данным имуществом, так как Вы того пожелаете, независимо от воли предыдущего собственника.
После Вас племянница сможет получить данный земельный участок по наследству, если будет на неё составлено завещание (но это не будет гарантией для Вашей сестры, так как Вы вправе изменить данное завещание в любое время) либо при отсутствии завещания, если не будет наследников первой очереди и Вашей сестры не будет в живых.
Спросить
День добрый.
1. Договоры дарения под условием от дарителя, кроме указанных в законе, не могут быть заключены - т.к. дарение является безусловной сделкой по определению.
2. Дарение и потом завещание - Вам не подходит. Как вариант: может для Вашей ситуации подойдет продажа (дарение) долей участка в адрес Вас и ВАшей племянницы. Т.е. в результате Вы становитесь сособственниками.
СпроситьОтмена договора дарения. Даритель передал недвижимость одаряемой (которая являлась родной сестрой). От одаряемой были получены небольшие денежные средства, что подтверждает расписка написанная дарителем. В расписке указано, что данные ден. средства были получены дарителем от одаряемой в благодарность за полученный дар в виде недвижимости. Сейчас одаряемый умер. Появилась ещё третья сестра, которая хочет предъявить права на наследство. Т.е. наследников два: сам даритель и её родная сестра. Примет ли суд во внимание данную расписку для признания договора дарения недействительным? Сделка должна быть безвозмездной, а получилось что нет. В нарушение п.1 ст. 572 ГК РФ. И вот еще вопрос разве сейчас в договорах дарения не обязательно указывать даты рождения сторон? Благодарю за ответ!
Даты рождения не обязательны. Примет или нет невозможно сказать, нужно как минимум изучить саму расписку и договор.
СпроситьИмеем с сестрой в собственности участок и дом, 1/2 у каждой. Сестра хочет получить от меня доверенность на продажу моей доли взамен на то что свою половину передаст мне на основании договора дарения после продажи. Как это правильно оформить с ее стороны, как обязательство о дарении? Я уже оформила у нотариуса доверенность, но хочу с ее стороны получить подтверждение ее слов.
Сформулируйте свой вопрос более конкретно, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить.
Спросить
Если садовый участок с постройками не в долевой собственности, то составляется договор дарения в простой письменной форме и несете его в любой МФЦ для регистрации, если участок в долевой собственности, то оформление договора только через нотариуса.
Спросить
