Договоры, необходимые при строительстве коммерческого объекта - роль посредников и комиссионные платежи
Если я физ. лицо собираюсь строить коммерческий объект (торговое помещение) Какой договор мне необходимо заключить?
И второе если человек является между ними посредником, за что строительная фирма платит комиссионные, какой договор в этом случае между посредником и строительной фирмой.
Спасибо!
Между физ. лицом и строительной фирмой заключен договор инвестирования конкретной квартиры. Через пол года квартира продается третьему лицу в ипотеку. Ипотечные деньги поступили на счет строительной фирмы. Строительная фирма вернула деньги по ипотечному кредиту физ. лицу. Правомерна ли данная операция. Заранее спасибо.
Здравствуйте желательно изучить бы между вами все договора по закону запрета нет спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.
СпроситьУ меня такой вопрос: требуется заключить договор безвозмездного пользования нежилым помещением (офис) между ООО и физ. лицом. Ген. директор является и собственником помещения. Правомерно ли заключать такой договор если физ. лицо и юр. лицо один и тот же человек.
Спасибо!
С уважением, Людмила!
Помогите разобраться в сложившейся ситуации. Фирма хочет заключить договор аренды на помещение с физ. лицом-собственником. Как выяснилось, это помещение собственник уже передал по договору передачи в безвозмездное пользование другому физ. лицу на 5 лет, и этот договор нотариально заверен.
Какой теперь договор нужно заключить и с кем? Договор субаренды нашей фирмы с физ. лицом, получившим помещение по договору передачи в пользование?
Имеет ли в этом случае право сдачи в субаренду физ. лицо - не собственник?
Спасибо.
Уважаемая Галина!
Физическое лицо собственник расторгает договор с арендатором.Думаю при заключении ими договора данный пункт должен был быть отражён. В каких случаях договор может быть расторгнут? Затем заключает договор с Вами. Это лучший вариант.
Либо если в договоре между собственником и арендатором оговорен вопрос о субаренде положительно и собственник не против субаренды, вы можете заключить договор с арендатором и стать субарендаторами.
СпроситьКакое должностное лицо имеет право заключать договор-подряда между строительной фирмой и бригадой, и какую ответственность несет за несчастный случай со смертельным исходом в бригаде при производстве кровельных работ на строительном объекте?
Правомочия того или иного должностного лица определены его должностной инструкцией, из этого необходимо и исходить. Каждый несчастный случай подлежит расследованию и по результатам проверки проверяющим органом будет вынесено заключение, что явилось причиной. К виновному (если будет установлена вина конкретного лица) будет применеы меры админ. или уголовного законодательства. Но если я правильно понял, то был заключен договор подряда. Кто выступал в роли подрядчика - физ. лицо? И он погиб или член его бригады? Если член бригады - то каким образом между бригадиром и погибшим были оформлены отношения? Вопросов очень много, в письме мало информации. Обращайтесь в прокуратуру, по жалобе будет проведена проверка и получены ответы на все вопросы.
СпроситьСитуация следующая: Заказчик решил построить дом, заключил договор с фирмой - Подрядчиком. А фирма-Подрядчик нанимает физ. лица на строительство, какой договор фирма-Подрядчик может заключить с физ. лицом на строительство, если физ. лицо не трудоустроено в этой фирме (а также не имеет никаких лицензий на строительство) и должен ли Заказчик знать о том, что его дом будут строить люди со стороны?
Гражданин Петров Ю.И. заключил со строительной фирмой «Ураган» договор строительного подряда. В существенных условиях договора было указано, что строительная фирма построит дачный дом из материалов заказчика. Заказчик приобрел необходимый материал, доставил его на строительный объект. Спустя неделю на объекте случился пожар, строительный материал был уничтожен огнем, возникшем в результате удара молнии. Заказчик обратился в суд с целью взыскания с фирмы «Ураган» убытков.
Гос. контракт заключен между строительной фирмой и управлением на ремонт объекта. Со стороны подрядчика (строительной фирмы) договор подписывал гл.инженер действующий на основании доверенности от строит. Фирмы. Может ли Управление предъявлять штрафные санкции конкретно на глав. Инженера как на физ. лицо.
Вопрос: у физ лица в собственности коммерческое помещение. Это же физ лицо является единственным учредителем фирмы. Может ли он (физ лицо) оформить договор между собой и фирмой на это коммерческое помещение, где планируется деятельность самой фирмы, в виде договора на безвозмездное пользование? Будут ли в этом случае сложности с налоговой при проверке, т к никакой арендной платы не будет. Или есть другой способ? Заранее спасибо!
А на какой срок передавать помещение, на год, а потом пролонгировать? Или можно бессрочно?
Спросить
Добрый день!
Будут и сложности и проблемы причем у обоих сторон. Но консультации по налогом платные
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьМне как физ. лицу необходимо продать торговое оборудование б.у., товарные остатки, компьютер. Покупатель - тоже физ. лицо. Какой договор нам надо заключить? И что должно быть прописано в этом договоре? Нужно ли будет платить какой-то налог с этой сделки? Оплата наличными.
Здравствуйте! Договор купли-продажи оборудования. Укажите существенные условия:
Предмет договора - какое оборудование, его характеристики
Сроки передачи
Расчеты по договору - стоимость оборудования в целом. Как будет производиться расчет - нал или безнал
Гарантии - если таковые будут обговариваться
Ответственность сторон.
Налог на доходы физического лица НДФЛ уплачивается в размере 13 % . Только для чего вы его будете показывать налоговой?
СпроситьНекая фирма "А" заключает с фирмой "Б" догвор на выполнение проектных и изыскательских работ, при этом фирма "А" с разрешения фирмы "Б" может привлекать к работам третьих лиц (фирма "В"). Фирма "В" выпоняет работы полностью, т.е. фирма "А" является посредником. Вопрос: регламентировано ли в каком-либо нормативном акте какой минимальный и максимальный процент фирма "А" может платить фирме "В" за выпонение работ? Ведь 100% не выгодно платить? Какой процент является нормальным для обложения налогов?
Не регламентировано - свобода договора, в том числе и условиях оплаты.
Вопрос скорее все-таки экономический, решается именно путем договоренностей. Ну а, например, на практике за выполнение функций генподрядчика с субподрядчиков берут от 3 до 10%.
Спросить
