Как внести детей в собственники ипотечного имущества?

Как внести несовершеннолетних детей в собственники квартиры, приобретенной с использованием средств от продажи их имущества?

При покупке квартиры под ипотеку были использованы средства от продажи имущества, собственниками которого были несовершеннолетние дети в долях по 1/3 у каждого ребёнка. При регистрации права на квартиру дети как собственники не выступили. Что нужно сделать, чтобы внести детей в собственники жилья?

Читать ответы (1)

Порядок перечисления средств собственникам при продаже квартиры с использованием ипотеки

Имеется квартира в с двумя собственниками. Доли в квартире каждого собственника поделены по комнатам. Стоит задача продать квартиру, все собственники согласны. Вопрос: если покупатель хочет воспользоваться ипотекой при покупке такой квартиры, то каков порядок перечисления средств собственникам в этом случае? Общий расчетный счет? Отдельные счета по числу собственников? Условие раздела денег от продажи предполагается согласно долям в собственности.

Читать ответы (1)

Как решить проблему с отсутствием регистрации детей в качестве собственников при покупке квартиры на ипотеку?

Взяла ипотеку в банке Петрокоммерц на покупку квартиры себе и детям. В покупке участвовали средства от продажи комнаты в общежитии, которая принадлежала мне и несовершеннолетним детям в долях 1/3 каждому. При регистрации права на квартиру банк не внёс в собственники детей, так как с детьми не работает, чего я никак не ожидала. Теперь получилось, что я распорядилась детской собственностью для своей выгоды, хотя даже в мыслях этого не было. Как исправить ситуацию? Я хочу, чтобы дети так же стали собственниками квартиры.

Читать ответы (1)

Вопросы о праве собственности и продаже доли в ипотеке после развода в случае приобретения новой квартиры

В браке была продана 1 комнатная квартира, которая досталась мне безвозмезно. В этой квартире были прописаны я и несовершеннолетний сын и имели по 1/2 доли. После было решено купить 3 комнатную квартиру по ипотеке с добавлением средств от продажи 1 комнатной квартиры. Банк одобрил ипотеку после того как ребенку было продоставлена равнозначная доля в другой крартире. Долю подарила жена в квартире своей матери. После преобретения 3 комнатную квартиры я и жена имеем по 1/2 доли. Затем через 1,5 года произошел развод. Первый вопрос-имеет ли право на 1/2 долю квартиры бывшая жена, если при покупке 3 комнатной квартиры были использованы средства от продажи 1 комнатной квартиры. Второй вопрос-может ли бывшая жена продать свою долю в ипотеке.

Читать ответы (1)

Как снять сбережения на выплату ипотеки при наличии ограничений опеки?

Помогите, пожалуйста. Купили квартиру в ипотеку (30 лет), прошло 3 года, как платим. Еще имелась двухкомнатная квартира. Она была в собственности в двух долях - папа и ребенок 15 лет. Эту квартиру продали. При продаже квартиры на ребенка была оформлена дарственная на 1/2 трехкомнатной квартиры (от бабушки), положены деньги на счет (1/2 от продажи квартиры) и изначально при покупке квартиры в ипотеку ребенку была выделена в ней доля. Теперь мы хотим снять эти средства, но опека не дает разрешение. Средства хотели бы потратить на выплату ипотеки, хотя бы его доли в купленной квартире. Но до последнего платежа еще далеко, сейчас 1.1 млн. остаток. Подскажите, как можно снять средства со счета в сбербанке на оплату ипотеки.

Читать ответы (4)

Возможности приобретения новой квартиры в ипотеку, продавая квартиру с использованием материнского капитала

Здравствуйте!. Квартира в ипотеке, долг не погашен еще (собственника два), в том числе был использован материнский капитал на погашения части ипотеки. Можно ли приобрести другую квартиру (большую по площади) опять же в ипотеку, продав эту квартиру и не нарушая закона, может есть варианты подписания другого нотариального обязательства о наделении права собственности детей в новой квартире? Собственных средств не хватит на покупку новой квартиры без привлечения ипотечных денег. Детей обижать никто не собирается. Как продать квартиру в ипотеке с материнским капиталом?

Читать ответы (1)

Советы по продаже квартиры с несовершеннолетними собственниками и перечислении средств на их личные счета

Я хочу продать квартиру, в которой собственники я и двое несовершеннолетних ребёнка. Если я буду приобретать жильё в другом городе, мне,как я прочитала помимо разрешения из опеки, мне нужно будет перечислить в равных долях часть средств от продажи квартиры на личные счета детей. Как я смогу потом при покупке нового жилья, снять эти средства? И вопрос ещё такой: Дети и я остаются прописанными в квартире до покупки нового жилья?

Читать ответы (1)

Продажа приватизированной квартиры с прописанными несовершеннолетними детьми - ограничения и требования

Продажа квартиры в которой прописаны несовершеннолетние дети. Приватизированная квартира. Собственники в разных долях: мать, сын, дочь. В квартире прописаны мать, сын, дочь, несовершеннолетня дочь сына, несовершеннолетня дочь матери. Планируется продажа квартиры, без покупки нового жилья. Вопросы: 1)Какие ограничения накладывает наличие двух прописанных несовершеннолетних детей? 2)Что требуется для продажи квартиры в такой ситуации?

Читать ответы (3)

Возможна ли совместная продажа и покупка 1-комнатной квартиры, прописанными в которой являются 2 несовершеннолетних

Интересует такой вопрос-Есть 1 комнатная квартира у которой 5 собственников и прописано 2 несовершеннолетних, Один из собственников хочет продать эту квартиру и купить 3 хкомнатную. Возможна ли совместная продажа и покупка квартиры таким образом чтобы по закону у каждого собственника осталась его доля (допустим было 10 м в старой квартире после покупки будет 10 м в новой) а у иницатора сообветвенно его доля и все остальное? Будут ли являться дети собственниками в новой квартире? И как это сделать?

Читать ответы (1)

Покупка квартиры в ипотеку - Какие права имеют несовершеннолетние дети собственника?

Планирую покупать квартиру в ипотеку. Собственник также несколько лет назад покупал данную квартиру в ипотеку и уже погасил её, часть ипотеки была загашена материнским капиталом. Собственник имеет двое несовершеннолетних детей, дети только прописаны в квартире, долей детей нет нигде. Какие сложности могут в дальнейшем возникнуть? Ведь по закону положено дать детям долю при покупке квартиры под материнский капитал.

Читать ответы (9)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59