Оформление квартиры в России для гражданки Украины - завещание, покупка или дарственная - какой вариант лучше и какие налоги придется заплатить.
Как мне лучше всего оформить квартиру в России, которую мне хочет завещать дядя: по завещанию, может мне лучше купить ее или сделать дарственную. Я гражданка Украины. Какие налоги я заплачу в России.
Если вы купите, но налог в сумме превышающей 1 мл. платит дядя. Если будет дарственная, налог 13% от стоимости квартиры платите вы. Если завещание у дяди могу отказаться наследники, имеющие право на обязательную долю (нетрудоспособные, иждивенцы), и квартира вам перейдёт тогда не полностью, а в долях.
Спросить
Может ли гражданин России продать квартиру в Киеве по завещанию или по дарственной от родственника - гражданина Украины? Какие придется платить налоги?
Бабушка из Украины хочет, чтобы после ее смерти квартира досталась мне. Я внучка и прямой наследник первой очереди. Квартира в Киеве. Сейчас есть завещание. Смогу ли я по нему продать потом квартиру, или лучше оформить дарственную. Какой налог с продажи квартиры придется платить?
Бабушка (гражданка Украины) хочет оформить на внука (гражданин России) квартиру. Как это лучше сделать: оформить наследство или дарственную? Какой налог с имущества должен заплатить получатель недвижимости?
Моя бабушка хочет завещать мне свою квартиру. Как лучше сделать оформить завещание или дарственную? В чём их принципиальная разница?
По завещанию квартира перейдет к Вас в собственность только после смерти Вашей бабушки. Если оформлять договор дарения, то право собственности на квартиру переходит с момента государственной регистрации права собственности за Вами в Федеральной регистрационной службе.
СпроситьСкажите, пожалуйста, мой дядя хочет завещать свою квартиру моему сыну (сын совершеннолетний). Квартира в собственности дяди. Какой способ лучше выбрать. Я слышала, что если оформить как дарственную, потом придется платить большой налог. Подскажите, как лучше оформить данную сделку.
Большое спасибо.
Не согласна, во-первых, по завещанию налог племяннику высокий. Во-втрорых, завещание всегда можно отменить, а также оспорить после смерти дяди. Лучше чтобы передал при жизни. Если сын не в браке, то договор купли-продажи с пожизненным проживанием дяди.Если в браке, то лучше дарение в простой писмьенной форме с регистрацией в УЮ.
СпроситьВы можете оформить сделку купли-продажи или дарения: все равно. При оформлении дарения налог не уплачивается, если даритель и одаряемый оба зарегистрированы в квартире, переходящей в дар (ст.4 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). При купле-продаже недвижимости продавец освобождается от уплаты налога на доходы, если стоимость квартиры по договору составляет менее 1 млн. руб. либо если квартира находится в собственности более 3-х лет - вне зависимости от стоимости квартиры - полностью. С уважением,
СпроситьЯ гражданка Украины, тетя Гражданка России. Тетя одинокая. Она хочет оставить дом мне и не знает как лучше это сделать: или писать завещание или дарственную, чтоб мне гражданке Украины потом меньше было проблем и с получение наследства и с меньшими затратами. Я не знаю смогу ли я потом уплатить все налоги. Какие налоги надо платить и как они исчисляются для гражданина Украины.
Добрый день!
Рекомендую оформить дарственную. Этот способ более подходит для указанных родственных отношений, поскольку не повлечет за собой возможности отчуждения части наследства в качестве обязательной доли и договор дарения с юридической точки зрения очень сложно оспорить.
Спросить
В случае дарения у Вас возникнет обязанность по уплате налога, так как близкими родственниками Вы не являетесь. Если нет наследников с обязательной долей - то можно по завещанию оформить.
Третий вариант - оформить по договору купли-продажи. Если квартира была в собственности более 3 лет - то ни налогов не возникнет, ни каких-либо опасений по претензиям со стороны третьих лиц не будет.
СпроситьЯ гражданка Украины К ак лучше оформить моей маме квартиру по завещанию или дарственную чтоб я не платила большой налог?
Мать-гражданка Росии дарит квартиру сыну-Гражданину Украины. Какие налоги нужно заплатить? Что лучше сделать дарение или завещание?
Если квартира на территории России, при дарении между матерью и сыном 13% НДФЛ сын не платит. Только госпошлину за регистрацию дарения в Росрреестре и выдачу свидетельства о правке собственности на квартиру сыну.
СпроситьБабушка хочет оставить внучке свою доли в квартире, что лучше оформить завещание или дарственную? А дядя, проживающий в этой же квартире может ли он тоже свою часть квартиры завещать своей племяннице, хотя у него есть свои дети и они были вписаны в приватизацию как несовершеннолетние?
Здравствуйте.
Лучше сделать договор дарения доли, чем наследство.
Его сложнее признать недействительным или отменить.
Составляется он у нотариуса.
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Дядя может также подарить свою долю, если хочет.
СпроситьМама гражанка РФ хочет передать свою недижимость дочере гражданке Укрины, каки образо й лучше это оформить-договором дарения, завещанее... какие налоги необходимо будет платить, что менее затратно.
для мамы менее накладно будет завещание, а вот при принятии наследства (в будущем) хлопоты при оформлении и затраты лягут на наследодателя.
А в случае Договора дарения в настоящее время затраты будут сейчас минимальные
При этом в главу 23 НК РФ были внесены дополнения, устанавливающие налогообложение доходов в денежной и натуральной формах, получаемых физическими лицами от физических лиц в порядке дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей и паев. Получатели таких подарков должны декларировать полученные доходы и уплачивать НДФЛ самостоятельно.
Налогообложение подарков, полученных налогоплательщиками от физических лиц, осуществляется только при соблюдении одновременно двух условий:
если даритель и одаряемый не состоят в семейных отношениях и (или) отношениях близкого родства;
если дарится недвижимое имущества, транспортные средства, акции, доли и паи.
Согласно п. 18.1 ст. 217 НК РФ налогоплательщики подразделены на две группы. К первой группе относятся лица, состоящие с дарителем в семейных и (или) близких родственных отношениях, а ко второй группе — не состоящие с дарителем в семейных отношениях и (или) отношениях близкого родства.
Если имущество получено в порядке дарения от членов семьи и (или) близких родственников, то такое имущество освобождается от налогообложения. В соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (СК РФ) членами семьи и близкими родственниками являются супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры. В данном случае не имеет значения, какое конкретно имущество дарится: стоимость такого имущества освобождается от налогообложения; причем родственные отношения должны сохраняться на дату перехода имущества в собственность одаряемого лица. Факт родства и освобождение от уплаты НДФЛ со стоимости подаренного имущества должны подтверждаться документально. В таких случаях не требуется подачи в налоговый орган налоговой декларации с приложением документов, подтверждающих степень родства. Ведь доходы, полностью освобождаемые от налогообложения, декларированию не подлежат. Однако налогоплательщикам необходимо хранить документы, подтверждающие передачу дара и степень родства, на тот случай, если налоговый орган потребует пояснений о причине непредставления налоговой декларации.
Полагаю, что дарение выгоднее.
Спросить
