Вопрос о необходимости оплаты содержания и ремонта жилого дома для военнослужащего, проживающего в служебной квартире

• г. Анапа

Я военнослужащий. Проживаю в служебной квартире в многоквартирном доме на основании договора найма служебного помещения. Должен ли я оплачивать графу в платежке за содержание и ремонт жилого дома? Заранее спасибо. Вадим.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Согласно действующему Жилищному Кодексу (Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги)

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 3, 4 ст. 155 Жилищного Кодекса Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Спросить

данные платежи оплачивает собственник из средств нанимателя поступающих за найм ж.помещения.

Спросить
Сергей
04.03.2016, 19:14

Оплата жилого помещения для военнослужащих - нужно ли платить обе квитанции?

Я военнослужащий. Проживаю в служебной квартире в многоквартирном доме на основании договора найма служебного помещения. В платёжном документе на оплату жилого помещения есть статья Содержание и текущий ремонт, а так же приходит ежемесячная квитанция Оплата за наём жилых помещений Прописка постоянная в паспорте по месту проживания. Должен ли я оплачивать обе эти квитанции? Заранее спасибо. Сергей.
Читать ответы (1)
Нурудин
12.06.2019, 18:57

Стоит ли оплачивать содержание общего имущества в служебной квартире по договору служебного найма жилого помещения?

Если я проживаю в служебной квартире по договору служебного найма жилого помещения, должен ли я помимо коммунальных услуг оплачивать содержание общего имущества многоквартирного дома.
Читать ответы (1)
Николай
23.08.2018, 01:03

Обязан ли военнослужащий оплачивать услугу Ремонт и содержание Ж/Ф помимо коммунальных услуг по договору найма?

Я военнослужащий проживаю в квартире по договору найма жилого помещения. Должен ли я помимо коммунальных услуг оплачивать графу в квитанции "Ремонт и содержание Ж\Ф.
Читать ответы (1)
Людмила Александровна
23.05.2017, 20:14

Проблема начисления жилищных услуг в многоквартирном доме для военнослужащих, проживающих по договору служебного найма МО РФ

Решение о выборе способа управления на общем собрании собственников помещений жилого дома не принималось. В следствии чего и проведен конкурс. При рассмотрении заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом УК "Кубань" стала победителем конкурса. Эта организация оказывает услуги и производит работы по управлению содержанию и ремонту общего имущества собственником помещений многоквартирного дома. Не все жильцы этого дома являются собственниками. Есть квартиры, стоящие на балансе МО РФ (военнослужащие проживают по договору служебного найма МО РФ). Исходя из п.1 ч.2 ст. 154 ЖК РФ " Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многокв. Доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме" Военнослужащие - не собственники жилых помещений многоквартирного дома. Вопрос: обязаны ли военнослужащие, проживающие по договору служебного найма, оплачивать именно жилищные услуги. Если да, то какие именно. Правомерны ли начисления УК за обслуживание дома, лифта, текущего ремонта подъездов, уборка придомовой территории... Р.S. -Жилищные услуги – это услуги, которые оказывает исполнитель по поддержанию и восстановлению надлежащего технического и санитарно — гигиенического состояния зданий, сооружений, оборудования, коммуникаций и объектов коммунального назначения. К жилищным услугам относятся содержание и ремонт жилого помещения. - К коммунальным услугам относятся водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, отопление и т.д. Понятно, что их как собственники так и не собственники обязаны оплачивать. Спасибо.
Читать ответы (1)
Иван
31.01.2021, 13:28

Как выбрать совет многоквартирного дома в служебном жилом помещении?

Проживаем в служебном многоквартирном доме, у всех договоры найма служебного жилого помещения. Можем ли мы выбрать совет, председателя и членов совета многоквартирного дома, в служебном многоквартирном доме?
Читать ответы (6)
Дмитрий
23.03.2017, 22:35

Правомерность требования об оплате за социальный найм в служебной квартире для военнослужащих

Я военнослужащий, проживаю в служебной квартире на основании договора найма служебного помещения. В текущем месяце в квитанции об оплате появилась графа "за социальный найм" , обязан ли я платить по данной графе и правомерно ли это требование, чем регламентируется? Спасибо.
Читать ответы (3)
Владимир Александрович
28.01.2016, 10:04

Кто должен оплачивать содержание и коммунальные услуги при выселении из служебной квартиры по договору найма?

Я проживал в служебной квартире по договору найма специализированного жилого помещения. Должен ли я оплачивать содержания жилья, текущий ремонт, коммунальные услуги (нет счётчиков), если я выписан из этой квартиры и в ней не проживаю, но Наймодателю квартира не сдана?...
Читать ответы (1)
Александр
12.06.2015, 14:35

Обязан ли военнослужащий МО РФ оплачивать содержание и ремонт служебной квартиры?

Я являюсь военнослужащим МО РФ, живу в служебной квартире по Договору найма служебного помещения. Обязан ли я вносить плату за содержание и ремонт жилых помещений?
Читать ответы (2)