Сколько еще продолжится ремонт - как долго выдержим мы и наше здоровье?

• г. Санкт-Петербург

Два месяца под жилой квартирой (внизу ремонтируют нежилое помещение) ломают стены. Работают с 1-2 перфораторами, стучат. Будни и субботу, время не нарушается, но пребывание многодетной семьёй в своей же квартире (наши соседи так же очень нервничают) становиться невыносимым. Имеется ли какой-то срок, длительность проведения таких работ, так как явно эти звуки и вибрация негативно влияют на наше здоровье. Куда обращаться?

Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

если нарушений никаких нет то и санкций никаких к ним предъявить нельзя

Спросить

К участковому для начала. Ссылаться на нормы ст.38 Закона Санкт-Петербурга от 31.05.2010 N 273-70 (ред. от 23.04.2014) "Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге". Лучше обращаться коллективно с соседями.

Привожу ниже текст вышеупомянутой статьи:

"Статья 38. Нарушение правил проведения шумных ремонтных работ в многоквартирном доме

Проведение в многоквартирном доме в период с 7.00 до 23.00 часов ремонтных работ, которые могут повлечь или повлекли порчу общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме либо негативное воздействие шума на лиц, проживающих в данном многоквартирном доме, без согласования графика проведения таких работ с лицом, уполномоченным решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, правлением товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива либо с управляющей организацией (в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом) либо с нарушением такого графика влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей; на должностных лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей.

Примечания:

1. В случае если указанные в настоящей статье ремонтные работы проводятся в совокупности не более одного часа в течение суток, согласование графика проведения таких работ не требуется.

Согласование графика проведения ремонтных работ с лицом, уполномоченным решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, правлением товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива либо с управляющей организацией осуществляется в случае, если:

соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме;

уставом товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива установлено полномочие правления по осуществлению такого согласования;

договором управления многоквартирным домом предусмотрена обязанность управляющей организации осуществлять такое согласование.

2. Не являются административным правонарушением, предусмотренным настоящей статьей, действия, которые направлены на предотвращение правонарушений, предотвращение и ликвидацию последствий аварий, стихийных бедствий, иных чрезвычайных ситуаций, проведение в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Санкт-Петербурга неотложных работ, связанных с обеспечением безопасности граждан".

Спросить

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Дарья
19.08.2022, 11:07

Как договориться с соседями о ремонте смежных стен - опыт и советы по минимизации шума

Соседи делают ремонтные работы по времени в положенный срок. Долбят смежную стену, чувствую как трусятся стены под ногами. Подскажите, должны ли как-то договариваться соседи о проведении ремонтных работ смежных стен? Звук стоит невыносимый!
Читать ответы (2)
Мария
26.05.2020, 11:09

Как правильно разместить вывески на двух коммерческих помещениях с одним входом?

У нас на два коммерческих помещения с одним входом. Наше помещение находится в цоколе и с правой стороны, соседи имеют помещение на первом этаже и находятся левее. Вопрос, как справедливо разместить вывески. Наши соседи заняли нашу правую сторону вывесками и и середину. Но это же наша сторона.
Читать ответы (1)
Елена
25.02.2016, 18:18

Сосед изменил функциональность жилого помещения - как мне восстановить его в первоначальное состояние?

Сосед переоборудовал жилое помещение в нежилое и установил на нашей общей с ним стене раковину и душ, проложив сети водоснабжения в теле стены. С моей стороны эта стена является частью жилой комнаты. Могу ли я обратиться в жилищную инспекцию с целью обязать соседа переоборудовать данное помещение обратно в жилое. Спасибо.
Читать ответы (1)
Полина
19.12.2017, 21:36

Неудобства из-за отсутствия шумоизоляции в нежилом помещении - куда обратиться для замера уровня шума?

Доброе время суток! Наше домовладение разделено на 2 квартиры: жилое и нежилое, нежилое помещение-является собственностью ответчика, которое она сдает в аренду. После покупки квартиры и пожив какое то время, мы обнаружили, что стены разделяющие нежилое помещение с жилым, тонкие и установлены без шумоизоляции. Весь шум доносящийся из нежилого помещения, а именно: разговоры, смех, звук от мобильных телефон слышен отчетливо в нашей квартире шесть дней в неделю, что мешает так же спокойному проживанию и отдыху в выходные дни. Жизнь в такой квартире доставляет одни неудобства и становится уже просто невыносимой. В связи с этим можно сделать вывод, что причиной нарушения тишины является именно несоответствие примыкающих помещений нормативным требованиям. Мне нужно замерить уровень шума в квартире, так как нужна независимая экспертиза, что можете посоветовать, куда мне обратиться? Помогите! Спасибо!
Читать ответы (2)
Наталья
03.01.2020, 13:24

Жалоба на жизнь на втором этаже - как решить проблемы с шумом и холодом в квартире?

Мы живем на втором этаже 12-ти этажного дома. Под нашей квартирой находиться домофонная дверь и коридор. Звуки и вибрация по стене в нашей квартире делает проживание невозможным. Звук входящих и выходящих людей через коридор, который под нами, делает проживание так же невыносимом. Ноги мерзнут до колен, находясь в квартире, и температура в квартире, соответственно ниже, нежели в других квартирах. Прошу подсказать что с этим делать и с чего начать?
Читать ответы (1)
Елена Евгеньевна
15.02.2015, 09:59

Каково разрешенное расстояние для пристройки стены нежилого помещения от стены моей квартиры?

Соседняя квартира, имеющая с моей квартирой общую стену, выкуплена и переведена в нежилое помещение. Там осуществляется пристройка нежилого помещения, стена которой будет выступать за пределы старой стены и соответственно окна моей квартиры на 4 метра, высота пристройки на 3 этажа. Вопрос: на каком расстоянии от стены моей квартиры имеют право пристраивать стену пристройки нежилого помещения?
Читать ответы (1)
Галина
11.12.2015, 22:29

Как защититься от неправомерных претензий соседа и восстановить свои права в случае наводнения квартиры

Мы с подругой снимаем квартиру. Пришёл сосед снизу и утверждает, что мы его затопили. Испорчены две стены (обои) . Мы их не затапливали. В последнее время в нашей квартире отключалась горячая вода, текла ржавая вода, так как соседи на нашем этаже делали ремонт. Как отстоять свои права? Сосед настойчиво требует денежную компенсацию. Каковы наши дальнейшие действия? Куда обращаться?
Читать ответы (1)
Алиса Алексеевна
20.03.2015, 19:14

Как обеспечить утепление стены своего гаража через администрацию, когда сосед отказывается помочь

Такая ситуация: мой отец построил гараж и два этажа над гаражом. Наш сосед по гаражу, чтобы сэкономить на блоках, попросил прицепиться за нашу стену, т.е. наша стена является общей для двух гаражей. Первый этаж и мы и сосед построили вровень, а вот на втором этаже сосед сделал комнату с открытым балконом, а у нас комната без балкона. Наш гараж утеплен пенапластом, но со стороны соседа просто заштукатурен. Теперь, когда идут дожди, наша стена со стороны балкона соседа протекает (видимо, трещины в стене), и уже образовалась плесень по всему углу стены. Плесень удаляли, появляется вновь, у меня маленький ребенок (1,3 года), боюсь за ее здоровье. На нашу просьбу утеплить стену со стороны соседского балкона мы получили отказ, он сейчас с моим отцом в ссоре и не хочет идти нам на встречу. Я хочу выложить кирпич на стену со стороны балкона соседа, но вот он отказывает нам. Скажите, могу ли я добиться утеплить, по сути, свою стену через администрацию? Как мне вообще следует поступить и куда обратиться?
Читать ответы (1)
Света
06.09.2010, 09:20

Как доказать что конструкция крыльца может сопутствовать незаконному проникновение в нашу квартиру через балкон или окно?

У меня вопрос, касающийся перепланировки квартиры, которая находится под нами, частным предпринимателем. Мы живем на втором этаже панельного дома. Под нами делают перепланировку квартиры под нежилое помещение, будет крыльцо под нашим балконом, но вывеска не будет прикрепляться к нашему балкону. Вопрос: должен ли этот предприниматель согласовавать свои действия по перепланировке с соседями сверху (с нами), если он ломает стены. Если да, то каким образом (в устной или письменной форме)? Должен ли он благоустроить наш балкон, если строящаяся конструкция крыльца может сопутствовать незаконному проникновение в нашу квартиру через балкон или окно? Как доказать что конструкция крыльца может сопутствовать незаконному проникновение в нашу квартиру через балкон или окно? В какой административный орган обратиться, чтобы не были ущемлены наши права? Спасибо.
Читать ответы (1)