Кто должен оплатить услуги нотариуса при отказе от покупки комнаты в трехкомнатной квартире?
Я являюсь собственником одной комнаты в трехкомнатной квартире. Одну из двух остальных комнат сейчас продают и просят отказ от покупки. Отказ я дам, но кто должен оплатить услуги нотариуса (1000 рублей) я или продавец? Спасибо.
Продаю приватизированную комнату в 4 х комнатной коммуналке, в рег палате просят предоставить отказ от покупки остальных собственников, ссылаясь на 102 ст. В данной квартире одна из комнат не приватизирована. От кого я должен предоставить отказ и правомерно ли это, если я являюсь собственником комнаты, а не доли в квартире.
Здравствуйте! Да,правомерен.Отказ от всех собственников квартиры.От неприватизированной квартиры необходимо получить отказ в муниципалитете.
СпроситьСобственник продает комнату в трехкомнатной коммунальной квартире квартире. Коковы условия для покупки этой комнаты социальному нанимателю остальных 2-х комнат.
Хочу сдать комнату в трехкомнатной квартире. Сам являюсь собственником комнаты. Нужно ли мне согласие соседей, являющихся собственниками остальных двух комнат. Если я буду сдавать комнату по договору аренды.
Уважаемый Данил! Согласия Ваших соседей для сдачи Вами квартиры в аренду не треббуется, так как Вы являетесь единолличным собственником квартиры.
СпроситьМуж является собственником одной из комнат в коммунальной квартире. Соседи продают комнату, он хочет отказаться от покупки в пользу третьих лиц. Нужно ли согласие жены на отказ от покупки второй комнаты, если она в этой комнате мужа не прописана?
Добрый день.
Согласия жены на отказ от покупки не требуется.
Ваш муж является собственником комнаты и он сам вправе решать приобретать комнату или отказаться.
Вот если бы он решил приобрести комнату, то на совершение сделки потребуется ваше согласие как супруги. А так - достаточно того, что он письменно откажется от своего первоочередного права приобретения комнаты.
СпроситьПродаётся комната в трёхкомнатной квартире. Документы-право собственности на комнату в квартире. В квартире ещё два хозяина своих комнат. В продаваемой комнате прописана женщина с ребёнком (не владелец). Какие документы должен представит продавец для оформления купли-продажи комнаты?
Ирина, для оформления сделки купли продажи нужно следующие документы
свидетельство о праве собственности
кадастровый паспорт
справка из домоуправления
Прописка ребенка не имеет отношения к этому, он же не собственник комнаты. В орган опеки обращаться не нужно
СпроситьЗдравствуйте. Не знаю, кто купит комнату с прописанными в ней людьми, кому нужны проблемы? Необходимо их выписать в судебном порядке. Но Вы должны предложить сначала купить квартиру собственникам других комнат - уведомление о продаже, с указанием цены и только при их отказе, продавать другому лицу. Если необходима помощь - обращайтесь.
СпроситьЯ хочу зарегистрировать новое ООО в одной из комнат трехкомнатной квартиры. Вся Квартира, кроме одной комнаты, принадлежит нескольким собственникам Комната, где я хочу зарегистрировать ООО в собственности у одного человека, который также является одним из собственников оставшейся части квартиры. Собственник комнаты согласен зарегистрировать ООО в комнате. Могу ли я зарегистрировать ООО в комнате? Если могу тогда нужно ли мне согласие других собственников квартиры или достаточно согласия собственника комнаты? Спасибо.
если по москве то последнее время мы регистрировали без согласия сособственников, Желательно что бы ген дир и 1 из учредитель был собственник.
СпроситьВ коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
Ни собственник комнаты, где Вы зарегистрированы, ни тем более Вы не можете получить эту комнату.
Спросить
Ваш знакомый может попытаться ее выкупить по заниженной стоимости в соответствии с Закон Санкт-Петербурга от 17.10.2007г. № 513-101 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»
СпроситьСкажите если я являюсь собственником комнаты в трехкомнатной квартире, остальные две комнаты предналежат другому собственнику, я хочу выкупить две комнаты чтобы квартира стала моей, могу ли я подавать заявление в банк на ипотеку покупки всей квартиры? Или это будет заявка на покупку комнат?
Здравствуйте, уважаемая Евгения!
Во-первых, Вы уже являетесь собственником одной комнаты в коммунальной 3-х комнатной квартиры, а поэтому выкупать Вы вправе 2 другие комнаты в этой коммунальной квартире.
Во-вторых, Вам стоит обратиться по этому вопросу в любой банк, где Вас устроят % по ипотечному кредитному договору. В качестве залога по ипотечному кредитному договору банк вправе потребовать от Вас в качестве залога определить всю эту коммунальную квартиру, если Вы будете покупать в ней 2 комнаты, а 3-я комната уже является вашей собственностью.
Удачи Вам.
Спросить
Это условное деление, предусмотренное самим банком, а не законом. Поэтому у сотрудника банка и поинтересуйтесь, как правильно заполнить данную графу.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Заявку необходимо подавать на приобретение всей квартиры. Для того, что бы приобретать комнаты, Вам необходимо определить, в суде, порядок пользование квартирой, т.е. превратить ее по сути в коммуналку.
СпроситьПродаю комнату в коммунальной квартире, отправляю телеграммы о продаже остальным собственникам, если у одной из комнат три собственника, значит три телеграммы отправлять? Или достаточно одного из собственников этой комнаты уведомить?
В трехкомнатной квартире в Москве собственник двух комнат. Третья комната в собственности города. Собственница двух комнат обратилась в Департамент Жилищной политике с намерением выкупить комнату. Ей сообщили, что с 2016 года город комнаты не продает. Имеет ли приоритетное право собственник комнат, выкупить у города комнату и по каким тарифам?
В случае продажи комнаты, сособственник будет иметь преимущественное право ее покупки.
Спросить
