Можно ли по договору дарения передать несовершеннолетнему ребенку долю в квартире, и какие налоги нужно будет заплатить?

Не нужно заверять у нотариуса.

Оформляйте договор дарения и регистрируйте в россреестре.

расходы за оформление договора+1000 рублей госпошлина.

Один родитель квартиру дарить, другой подписывает договор дарения от имени несовершеннолетнего ребёнка. Что касается налога, он составляет 13 %. Если дарения не между близкими родственниками.

Здравствуйте. Для того чтобы подарить ребенку имущество, согласие на дарение родителей ребенка не требуется. Родителя ребенка, как его законные представители обязаны от имени и в интересах ребенка принять дар и оформить договор дарения надлежащим образом.

Доброго времени суток. Договор дарения нужно оформлять от того лица, которое является собственником, Если речь идет о совместном имуществе супругов, то второй супруг должен дать согласие. Если подарить виднее являющимся родственником лицу, то придётся платить налог 13%

договор дарения

свидетельство о праве собственности

кадастровый паспорт

Налог не платится, так как сделка происходит между близкими родственниками

Дмитрий, здравствуйте! Вам потребуются:

1. Сам договор дарения в трех экз.

2. Если речь идет, именно, о приватизированной квартире, то заявление и договор передачи в собственность в порядке приватизации и их ксерокопии.

3. Свидетельство о гос. регистрации права собственности (свидетельство о собственности на жилище) и его ксерокопия.

4. Если в ЕГРП сведения о зарегистрированных правах не вносились ранее, то кадастровый паспорт. Если вносились (есть на руках свидетельство о гос. регистрации права собственности), то кадастровый паспорт не нужен.

Все. С этими документами можно обратиться в любой отдел Упрваления Росреестра по Москве.

С уважением,

Харченко О.В.

1. договор дарения

1.1 право устанавливающие документы

2. налог не платите, в связи с тем, что дарение от дочери - к отцу (родственная связь наследник первой очереди)

3.посредством регистрации договора дарения

Здравствуйте, Дмитрий.

Нужны правоустанавливающие документы на долю, паспортные данные дарителя и одаряемого, договор дарения в 3-х экземплярах. Дарение между близкими родственниками (родители, дети, бабушки, дедушки, внуки, внучки) налогом не облагается.

С уважением,

Никита Андреевич

подарить долю можно;

подписать договор могут орган опеки и попечительства;

договор подлежит обязательной регистрациив регпалате...

Дарья, если мать ребенка согласна подарить свою долю, то нет никаких препятствий. Она также может кому-то выдать доверенность с правом подписи за нее.

Уважаемая Светлана! Сначала нужно получить письменное согласие органа опеки на заключение договора. Интересы ребёнка при сделке будете осуществлять Вы, а даритель-отец. Если сделать договор без нотариального удостоверения, то госпошлину нотариусу платить не придётся(при нотариальной форме договора госпошлина-0,5% от стоимости доли квартиры по данным БТИ). Налог на дарение платить не придётся при любой форме договора, раз на момент подписания договора ребёнок и отец зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства (ст.4 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"). Кроме согласия органа опеки требуется копия св-ва о рождении ребёнка, справка о регистрации по месту жительства, 2 экз. техпаспорта БТИ на квартиру, правоустанавливающие документы на квартиру, выписка из ЕГРП из Москомрегистрации(для нотариально удостоверяемого договора).

Имущество, переходящее в порядке дарения, как правило, облагается большим налогом (ст.3 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). Однако в том случае, если на момент оформления сделки даритель и одаряемый проживали вместе в квартире (проще говоря, были зарегистрированы оба в квартире по месту жительства), которая является объектом дарения, данное имущество полностью освобождается от налогообложения. Чтобы избежать налогов на оплату госпошлины за нотариальное удостоверение сделки, можно оформить договор купли-продажи, равно как и договор дарения, в простой письменной форме. Нотариальное заверение по Гражданскому кодексу РФ не требуется, а совершается по желанию сторон сделки. «Большей» юридической силы у договора при нотариальном заверении не становится.

Кроме того, если квартира была куплена в браке, то потребуется ваше нотариально заверенное согласие на сделку в соответствии со ст.35 Семейного кодекса РФ. С уважением,

Да, можно. За него будет подписывать договор один из родителей.

Документы о разве собственности. Налог на доходы физических лиц не платится.

После получения свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве государственной регистрации права можно заключить договор дарения. Одаряемый освобожден от уплаты налога на доходы, полученные в порядке дарения, поскольку даритель и одаряемый являются близкими родственниками (сестра и брат).

Можете заключить договор дарения после регистрации права собственности на себя хоть на следующий день. Налогов никаких не будет.

Нужен юридически грамотный договор дарения, правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на квартиру, за регистрацию перехода права уплачивается госпошлина 1 тыс. руб. НДФЛ не платится. После регистрации права собственности на основании свидетельства о праве на наследство. Обращайтесь, оформляю сделки с недвижимостью.

налога при дарении не будет, т.к. они близкие родственники.

Будете ежегодно платить налог на имущество.

Если брак не будет заключён, то при дарении Ваша гражданская жена должна будет заплатить налог на доходы физических лиц вне зависимости от того, где она зарегистрирована по месту жительства, т.к. не относится к лицам, освобождённым от уплаты налога в таких случаях (пункт 18.1 статьи 217 НК РФ). При продаже доли Вы не будете платить НДФЛ, если вырученная от продажи сумма не превысит 1 млн. руб., а Ваша гражданская жена получит право на имущественный налоговый вычет согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ (обратите внимание, что продана должна быть именно доля).

Иногда поступают так: заключают договор купли-продажи, но без реальной передачи денег. При гос. регистрации передача денег не проверяется. Главное, чтобы была расписка продавца в получении денег. Это риск (притворная сделка, являющаяся ничтожной в силу статьи 170 ГК РФ), поэтому рекомендовать такую схему не могу.

С уважением,

Здравствуйте!

В договоре дарения доли и не требуется указывать, что второму ребенку в этой квартире также принадлежит доля.