Необходимость отказа от ПНВ перед переоформлением права собственности на земельный участок

Уважаемая Ирина Сергеевна! Приглашаю Вас на очную юридическую консультацию с копиями правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на жилой дом и ЗУ, на котором он расположен, а также письменным отказом (при наличии) ТУ Росреестра в совершении регистрационного действия. Положительная практика и практический опыт разрешения подобных споров в судебном порядке имеется, на основании которых надеюсь на разрешение ситуации в Вашу пользу. Рекомендую предварительно согласовать дату, время и место встречи либо путем переписки на сайте, либо по телефону:8 351 90 52 812. Увидимся.

Здравствуйте, Ирина Сергеевна!

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте (предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства) и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Судя по всему, Вам отказали в регистрации права собственности незаконно. Получите письменный отказ в совершении регистрационных действий, напишите жалобу руководителю Отдела Росреестра в Вашем городе со ссылкой на вышеуказанную норму закона. Если не поможет, придется обжаловать отказ в судебном порядке.