Разрушение коммуникаций на техническом этаже - как защититься жильцам 9-этажного дома?

Проблемы с незаконной перепродажей технического этажа в жилое помещение - что делать жильцам?

В 9-ти этажном доме управляющая компания продала технический этаж (10 эт) со всеми коммуникациями, данное помещение перепродали несколько раз и перевели в жилое. Сейчас делают помещение ломая все коммуникации. Что делать нам жильцам. Писали жалобы везде (прокуратура, жил.инспеция) толку нет. Они доступ в помещение даже организовать не могут.

Читать ответы (2)

Вопрос с использованием технического этажа в доме возлагается на управляющую компанию

У меня есть вопрос, который касается технического этажа. Дом 17 этажный и на 17 этаже существует технический этаж. Часть этажа (меньшая) занята коммуникациями (водопровод, водоотвод дождевой воды, лифтерная), а большая часть этажа пустая и не имеет никаких коммуникаций. Управляющая компания повесила замок на дверь при входе на этот тех этаж. Могу ли я или кто-либо из соседей данного подъезда пользоваться техническим этажом в личных целях? Управляющая компания была создана компанией застройщиком. Насколько правомерны их действия по установке замка на дверь тех этажа? Спасибо.

Читать ответы (1)

Неудовлетворенность жильцов - как решить проблему аренды эксплуатационного участка в нашем подъезде

В одном из подьездов нашего дома, на первом этаже, расположен эксплуотационный участок, сама управляющая компания находится в другом месте, вход один совместно с жильцами подьезда. Данное помещение они арендуют у мэрии города. Всем жильцам подьезда это не нравится. Что можно сделать?

Читать ответы (1)

Возможность отсудить помещения на 9 техническом этаже многоэтажного дома - реальная угроза или нелепая догадка?

Хочу купить помещение на 9 техническом этаже, над ним ещё один этаж, на котором проложены все коммуникации. Тех этаж разделён на 7 комнат, которые изначально строились для увеличения площади 8 этажа (двухуровневые квартиры), многие жильцы отказались от верхнего этажа и сейчас продаются отдельно. Помещение находится в собственности. Риэлтер сказал есть вероятность, что жильцы дома могут отсудить эти помещения себе, так как технический этаж принадлежит жильцам много квартирного дома. Подскажите пожалуйста это возможно?

Читать ответы (1)

Статья 36 - Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, включая технические этажи

"Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); Вопрос: считается ли технический этаж без инженерных коммуникаций общим имуществом и если да, то на основании какого документа?

Читать ответы (1)

Владелец квартиры вопреки договору хочет остановить продажу мансардных апартаментов в своем жилом доме

Покупал квартиру в 4-х этажном жилом доме с техническим этажом. Сейчас застройщик распродает технический этаж как мансардные апартаменты. В договоре прописано что Застройщик может вносить изменения в проектную документацию. Возможно ли запретить продажу этих апартаментов?

Читать ответы (2)

Как сохранить помещения в подвале для проведения квестов в соответствии с законом?

Такая ситуация. Мы арендуем помещение. Подвал жилого дома. Занимаемся проведением КВЕСТОВ. Была прокурорская проверка. Нам сказали, что мы располагаемся в техническом этаже. (не посмотрев документацию). Мы сходили в управляющую компанию. И узнали, что техническим этажом является верхний этаж с выходом на кровлю. Но если посмотреть экспликацию помещений, в подвале, арендуемая нами площадь, указана как технические помещения. Подскажите, есть ли возможность сохранить помещения с точки закона? Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос открытия мастерской по ремонту обуви в помещении через технический этаж жилого дома с постоянным потоком клиентов

Возможно ли открыть мастерскую по ремонту обуви с постоянным потоком клиентов в помещении, вход в которое осуществляется через технический этаж жилого дома? При условии что доступ к коммуникациям дома не будет заблокирован для обслуживающей компании. Помещение в собственности, отдельный вход с улицы технически сделать нельзя.

Читать ответы (1)

Претензии жильцов - Верхний этаж жилого дома выделяют под технические помещения, намерения и ответственность УК вызывают вопросы

Верхний технический этаж в 17 этажном жилом доме. УК выгораживает там помещения и делает ремонт (покраска стен, ламинат), устраивает помещения под санузлы. Рабочие, которые там делают ремонт говорят, что там будут находиться рабочие (лифтеры и т.п.). УК уходит от ответа на вопрос о назначении этих помещений. Правомерны ли действия УК? Какие должны быть действия жильцов, чтобы остановить стройку?

Читать ответы (2)

Ограничение доступа к подвалам и техническим помещениям многоквартирного дома - права управляющей компании

Имеет ли право управляющая компания ограничивать доступ собственникам многоквартирного дома в подвалы, технические помещения, помещения с инженерными коммуникациями?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59