Бывший муж создает проблемы после развода - не проживает, но не дает покоя. Как решить вопрос с жильем для себя и детей?
Я развелась с бывшим мужем, у нас двое детей. Квартира в которой я живу с двумя детьми разделена на две доли, 1/2 бывшего мужа, 1/2 старшей дочери. Бывший муж не проживает, но и нам покоя не дает. Квартира двух комнатная не изолирована. Комната в которой мы проживаем проходная площадью 18 квадратных метров. Вторую комнату он закрыл на замок. Предложил мне выкупить ее за 1000100, (данную сумму в банке мне не дают) мне предложил за 10000 руб., ежемесячного платежа открыть комнату (у меня такой возможности нет) В данный момент он ищет покупателей на свою комнату, на время поисков хочет сдавать ее третьему лицу. Регулярно приводит покупателей в квартиру где живут двое несовершеннолетних детей. Что мне делать? Помогите!
Я с мужем в разводе. У нас двухкомнатная квартира в долевой собственности (1/3 - у бывшего мужа, 1/3 - у меня, 1/3 у старшей дочери). В квартире проживает муж, я в двумя детьми живу в комнате (комнату взяла после развода в кредит, т.к. жить негде). Предлагала мужу разные способы раздела квартиры, но под разными предлогами он отказывается и тянет время. Теперь у нас старшая дочь травмировалась (перелом позвоночника - лежит). Но и теперь ничего бывший муж не хочет сделать. Квартира "хрущёвка", одна комната проходная. Как отделить одну комнату (бывший муж не согласен)? Если такое возможно, то подскажите, пожалуйста, как это правильно сделать? Спасибо!
Раздел квартиры в натуре скорее всего произвести невозможно, можно лишь определить порядок пользования жилым помещением, и потребовать, чтобы суд закрепил не проходную комнату за Вами и дочерью. Но сможете ли Вы там жить?
СпроситьЯ с мужем в разводе. В двухкомнатной квартире прописаны я, бывший муж, двое детей (дочери: 17 и 7 лет). Квартира в долевой собственности (1/3 - у бывшего мужа, 1/3 - у меня, 1/3 - у старшей дочери). Квартиру муж делить не соглашается и проживает в ней один. Я с детьми живу в комнате. За квартиру платит бывший муж. Может ли он выписать нас из квартиры и лишить прав на наши доли? Спасибо.
Уважаемая Ирина.
Ни выписать, ни лишить прав на квартиру бывший муж не может.
Соберите доказательства, что он чинит Вам препятствия в проживании и подайте иск в суд "О нечинении препятствий в проживании и определении порядка пользования квартирой".
С уважением,
адвокат Арнст Елена Викторовна
СпроситьВ браке с бывшим мужем была приобретена 4-комн. Квартира (одна комната проходная) В квартире прописана я и двое несовершеннолетних детей. Один ребенок совместный с ним. Свою долю (/) он продать не может. Поэтому решил, что может сдавать 2 комнаты в наем. В одну комнату он поселил уже одинокого мужчину, вторую комнату хочет сдавать командировочным посуточно. У меня две девочки растут. Командировочных он хочет поселить в проходную комнату. Может ли он это сделать?
Я многодетная мать, получила вместе с супругом 4 х комнатную квартиру, при получении квартиры у всех доля по 1/6,спустя время мы развелись, муж живет в комнате 16 метров. В остальных трех комнатах проживаем мы,а т.е,я живу в комнате 20 метров с ребенком 2 х лет и мужем настоящим, двое детей живут тоже в комнате 20 м,двое других детей живут в 2 в комнате 15 м.Сейчас бывший муж подал заявление в суд. В этом заявлении он просит, чтобы ему присудили комнату, т.е отобрали у детей долю. И распалогаться в других комнатах. Что на этом суде мне ждать?
Собственник вправе просить суд определить порядок пользования жилым помещением. Не видя плана квартиры и искового заявления, ответить что-либо конкретное сложно. советую Вам составить возражения на иск и приобщить их к материалам дела.
Спросить
Здравствуйте!
Речь идет не о том, чтобы долю отобрать, а "закрепить" за каждым из собственников изолированное жилое помещение (комнату).
Суд, в первую очередь, будет учитывать фактически сложившийся порядок пользования квартирой и учитывать интересы детей.
Если ваш нынешний супруг был вселен с соблюдением закона, т.е. все собственники дали на это согласие, то его жилищные права будут также учитываться.
Готовьте возражение на исковое заявление.
Можете обратиться к адвокату для получения юридической помощи.
Спросить
Хочу продать 2 комнаты в 3 хкомнатной квартире. В данной квартире четыре собственника: я, двое детей (24 и 15 лет) и мой бывший муж. Через суд квартира разделена. В пользовании у бывшего 1 комната, а в моём пользовании с детьми две комнаты. Лицевые счета разделены на двоих. Его 1/4, мои 3/4. С чего начать продажу своих комнат?
В настоящее время закон обязывает сделки купли-продажи долевой собственности производить только через нотариуса. Таким образом – обращайтесь к нотариусу он вам расскажет весь порядок действий.
Спросить
То есть, квартира в долевой собственности и определен порядок пользования. Вы не можете продать комнаты. Вы можете продать ДОЛИ, свою и детей. При этом несовершеннолетнего только с разрешения органов опеки и попечительства и только предоставив в его собственность равнозначную долю. При продаже долей остальные долевые собственники имеют преимущественное право приобретения продаваемой доли, поэтому Вы их обязаны уведомить (супруга) о предстоящей продаже, если он откажется или не выразит своего желания приобрести доли, то по истечению 1 месяца можете продавать кому угодно, но на тех же основаниях (цена и пр.). Сделку Вы должны совершить только у нотариуса. Вот обращайтесь к нотариусу, там Вам и уведомление оформят и все остальное.
СпроситьМы с мужем в разводе. В двухкомнатной квартире, собственником одной комнаты является муж, а я являюсь собственником другой комнаты. Лицевые счета разделены. Бывший муж хочет продать свою комнату, где прописаны я и наш несовершеннолетний сын. В моей комнате прописана и проживает моя мама. Площадь его комнаты 18 метров, а моей 10 метров. Имеет ли он право и возможность выписать меня и ребёнка и продать свою комнату, тем самым ухудшить жилищные условия нашего сына.
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Если Вы отказываетесь выкупить, тогда имеет право продать другим.
Снять с регистрационного учета по месту жительства можно только в судебном порядке при наличии оснований. Свою комнату (или долю в праве) он имеет право продавать не зависимо от наличия вашей с ребенком регистрации в ней. Если это общая долевая собственность то вы имеете право преимущественной покупки, в случае отказа он может продавать кому угодно.
СпроситьПомогите пожалуйста.
Ситуация такая: 2-х комнатная квартира приватизирована на бывшего мужа и двоих наших детей по 1/3 доли. В этой квартире прописаны бывшый муж, наши двое детей и я.
С мужем мы развелись, дети остались со мной. Муж платит на детей алименты.
Можно ли подать в суд иск о том, чтобы мне с детьми выделили в указанной квартире одну комнату? Закон это допускает? Комнаты изолированы.
С уважением, Наталья.
уважаемая Наталья! Вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользвоания жилым помещением, в котором указать какую именно комнату просите выделить (с учетом прав детей, естественно, большую по площади).
СпроситьВ приватизированной 3-комнатной коммунальной квартир 2 лицевых счёта: мой и соседей. Мне принадлежит 1 комната (примерно половина от общей жилой площади всей квартиры), соседям (бывшие муж и жена и несовершеннолетний ребёнок, каждому - по 1/3 двух комнат) 2 комнаты. Соседка обмолвилась, что хочет выкупать долю у бывшего мужа, т.е. его 1/3 в двух комнатах. Следовательно, формально её бывший муж должен ей продать свою долю.
Если бывший муж хочет продать свою долю, то должен предложить выкупить ее сособственникам, имеющим права преимущественного выкупа. Только если соседка откажется, он должен предложить вам, если и вы не хотите выкупить - то третьему лицу.
Спросить
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
СпроситьЯ мать двоих детей. Проживаем в трехкомнатной квартире:-) я,две дочери и бывший муж. Квартира в долях на 2 детей и мужа. Моей доли нет. Дети не совершеннолетние. Каким образом можно разъехаться с мужем и разделить квартиру. Мирным путем он не согласен. Квартира 83 м квадратных. Доля бывшего мужа составляет 20 метров.
Добрый день. Доля идеальна и метрам не соответствует. Если имущество покупали в браке, то оно является совместно нажитым, даже если оформлено на одного из супругов (п.2 ст. 34 СК РФ)
Спросить
Что нам делать в такой ситуации: мой муж, я и двое наших детей 7 и 5 лет проживаем в одной комнате 17 кв.м в двухкомнатной муниципальной квартире, кроме нас в этой комнате проживает мать мужа и её новый муж. Во второй комнате 10 кв.м проживает бабушка мужа ей 87 лет, она сделала замок в комнате и не пускает никого туда кроме своей дочери. Прописаны в этой квартире мать мужа, мой муж, двое наших детей, бабушка и отец мужа (он не проживает здесь, он на нашей стороне и все ком. платежи оплачивает). Мать мужа покоя не даёт нам, постоянно выгоняет меня с детьми, кидает вещи. Она не работает, её муж на пенсии, они постоянно пьют, орут, по ночам не дают спать. У её мужа есть двушка в собственности в Костромской области, но он предпочитает нам мешать. Свекровь постоянно говорит, что она не даст нам тут жить. Что нам делать в такой ситуации и куда обращаться. Сколько раз вызывали полицию, всё напрасно.
Здравствуйте. Вот и еще вызывайте. Заодно, если разрушают свою комнату, то представителей адм-ии. Потом можно будет все факты собрать и попробовать выселить
Спроситьв данной квартире могут проживать все зарегисрированные - а вот находить общий язык вам никто не поможет.
Спросить
Пишите жалобу в местную администрацию чтобы она приняла меры по выселению из муниципальной квартиры нового мужа матери вашего мужа
Спросить
Мария, к сожалению в такой ситуации, как в джунглях - каждый сам за себя, а выживет сильнейший, т.е. тот кто сумеет защитить свою семью.
Можно попробовать действовать теми же методами, которыми действуют против Вас, а именно, поставьте замок на дверь в комнату в которой проживаете Вы с мужем и детьми и не пускайте туда более никого.
Бабушка же поставила замок на дверь в свою комнату и у нее все хорошо, кого хочет пускает, кого хочет не пускает, ее не интересует, что Вы живете терпя неудобства.
А мужа матери можно попробовать вообще не пускать в квартиру. Полиция им точно так же не поможет. Пусть они подают в суд а не Вы. Суд - дело не быстрое.
Спросить
А как обращаться, мы даже не знаем как правильно написать заявление. Ещё нам сказали, что свекровь может подать на выселение меня (так как я тут не прописана). И что делать в такой ситуации. Почему мы не имеем права занимать одну из комнат, а в другой бабушка со свекровью? Почему мы должны её делить с человеком у которого в собственности двушка?
СпроситьОбращение в суд Вам ни чем не поможет Ваш муж подает иск на выселение мужа матери А свекровь иск на ваше выселение
СпроситьА если подать на определение права пользования жилого помещения, то всё равно всё на своих местах останется, то есть свекровь не переселят в комнату к бабке или наоборот нас в маленькую, а их в большую. Ведь с нашей стороны получается больше; отец мужа, муж, двое детей, а у них бабушка и свекровь.
СпроситьИски об определении порядка пользования жилым помещением подаются когда жилое помещение находится в долевой собственности У вас же квартира неприватизировання
СпроситьПодскажите, пожалуйста, при обращении в суд надо предоставлять доказательства и свидетелей? Как вообще защититься, чтобы не выселили меня? И сколько по времени может длиться суд?
СпроситьХотите судиться? Платите юристу, бесплатно никто не работает.
Считаю, что это бессмысленно - ваша проблема не имеет юридического решения, договаривайтесь в семье сами. Никакая полиция-прокуратура-администрация и даже ООН со Спортлото вами заниматься не будут.
СпроситьПодскажите, пожалуйста, что нам делать в такой ситуации: мой муж, я и двое наших детей 7 и 5 лет проживаем в одной комнате
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, что нам делать в такой ситуации: мой муж, я и двое наших детей 7 и 5 лет проживаем в одной комнате 17 кв.м в двухкомнатной муниципальной квартире, кроме нас в этой комнате проживает мать мужа и её новый муж. Во второй комнате 10 кв.м проживает бабушка мужа ей 87 лет, она сделала замок в комнате и не пускает никого туда кроме своей дочери. Прописаны в этой квартире мать мужа, мой муж, двое наших детей, бабушка и отец мужа (он не проживает здесь, он на нашей стороне и все ком.платежи оплачивает). Мать мужа покоя не даёт нам, постоянно выгоняет меня с детьми, кидает вещи. Она не работает, её муж на пенсии, они постоянно пьют, орут, по ночам не дают спать. У её мужа есть двушка в собственности в Костромской области, но он предпочитает нам мешать. Свекровь постоянно говорит, что она не даст нам тут жить. Что нам делать в такой ситуации и куда обращаться. Сколько раз вызывали полицию, всё напрасно.Что можно сделать в такой ситуации? Квартиру эту получали трое человек в 1979 году; бабушка, муж бабушки(который давно умер, а ордер числится на нём до сих пор) и свекровь. Свекровь говорит, что мой муж, дети и свёкор никакого права здесь не на что не имеют. Как быть, как защищать свои права?
Спросить
