У нас идет спор, сколько кому занимать места на общей кухне.

• г. Санкт-Петербург

Ответьте, пожалуйста, как определяется площадь общих мест пользования в коммунальной квартире, которую могут занимать жильцы (договор соц. найма).

У нас идет спор, сколько кому занимать места на общей кухне.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Татьяна!

По аналогии положений подп. 1 п. 4 статьи 37 Жилищного Кодекса РФ, сонаниматели помещений коммунальной квартиры не вправе (!!!) осуществлять выдел в натуре своей доли в общем имуществе коммунальной квартиры.

Можно ли выделить часть туалета, ванной комнаты?

Однако, отмеченное не означает, что люди лишены права на разумные, добросовестные и справедливые действия, исходя из конкретных обстоятельств проживания в коммунальной квартире. Не получается - обращайтесь в суд с иском об установлении правил пользования общим имуществом коммунальной квартиры.

Адвокат

Спросить
Без имени
22.08.2015, 10:48

Распределение прав на пользование общей кухней в бывшем общежитии с приватизированными секциями

Мои права на пользование общей кухней. Вопрос о кухне в бывшем общежитии, на этаже 14 квартир, и 2 общих кухни, которыми раньше пользовались на равных условиях по 7 квартир. Со временем секции стали приватизировать, но кухни так и остались местами общего пользования. Сейчас пользуются одной из общих кухонь, 2 хозяина квартир. Остальные переоборудовали секции под комнату и кухню. Кухня 15 кв. м. , какая доля общей кухни приходится на одну квартиру (секцию)?
Читать ответы (2)
Мария
17.10.2008, 15:21

2. В случае покупки обоих комнат одним собственником, кому принадлежат эти общие места?

1.Скажите, пожалуйста, кому пренадлежат места общего пользования в коммунальной квартире (туалет, кухна, прихожая)? Две комнаты, два совладельца, у каждого своя комната. В договоре купли-продажи и в свидетельстве о гос. регистрации указана общая площадь квартиры, жилая площадь и площадь объекта, то есть самой комнаты. О доле в местах общего пользования не сказано ничего. 2. В случае покупки обоих комнат одним собственником, кому принадлежат эти общие места? Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Павел Борисович
23.06.2014, 14:31

Определение справедливого деления площади общих помещений в коммунальной квартире с несколькими семьями

В коммунальной квартире с общей кухней и прихожей проживают три семьи, жилая площадь у всех разная-как правильно делится площадь общих мест площади между жильцами?
Читать ответы (1)
Иван
28.07.2012, 13:08

Каким образом определить правила пользования общей площадью в коммунальной квартире?

Каким образом определить правила пользования общей площадью в коммунальной квартире? Квартира 3 комн,2 комнаты занимаю я 1 сосед (мои комнаты по 17.5 м,его 11 м). кухня в нашей квартире 6 м.хотелось бы определить сколько конкретно места я могу занять на кухне. Каков порядок моих действий чтобы оформить это документально? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Евгений
11.01.2017, 00:38

Прошение об освобождении пространства на кухне и стены для личного пользования в коммунальной квартире

Я имею в частной собственности долю в коммунальной квартире, в которую входит жилая комната и нежилая площадь (кухня, туалет, ванная, прихожая). Соседи заняли всю нежилую площадь данной квартиры. Из кухни вынесли мой единственный кухонный стол, сняли со стены сушку для посуды и заняли всю кухню, своими вещами, и не дают мне места на кухне, чтобы я поставил свой кухонный стол. Я подал в суд. Прошу обязать ответчиков не чинить препятствия мне в пользовании своей долей, освободить места общего пользования – освободить месть на кухне, где стоял кухонный стол мой (истца), освободить правую стену на кухне возле кухонного стола истца для моей навесной сушки для посуды (где она висела). И мне судья сказала, что с такой формулировкой прошения я проиграю дело. Подскажите, пожалуйста, как правильно написать прошение, чтобы ответчики освободили мне место на кухне, где стоял мой кухонный стол и место на стене, где висела сушка для посуды? Чтобы они мне не чинили препятствия пользования своей долей? Евгений.
Читать ответы (4)
Наталья
13.03.2014, 14:53

Как разделить места общего пользования в коммунальной квартире при различных площадях комнат

Как разделить места общего пользования в коммунальной квартире. Я являюсь собственником комнаты общей площадью 21,9, в счетах за коммунальные платежи приходит общая площадь 27,17, мой муж является собственником другой комнаты общей площадью 15,9, в счетах приходит общая площадь 19,6, третья комната является муниципальной общей площадью 15,1.У нас постоянно возникают ссоры на местах общего пользования, так как соседи считают что им принадлежит половина доли мест общего пользования.
Читать ответы (2)
Фелина Е.
24.05.2014, 19:08

Как решить проблему разделения мест общего пользования в коммунальной квартире

Как разделить места общего пользования в коммунальной квартире Я являюсь собственником комнаты общей площадью 21,9, в счетах за коммунальные платежи приходит общая площадь 27,17, мой муж является собственником другой комнаты общей площадью 15,9, в счетах приходит общая площадь 19,6, третья комната является муниципальной общей площадью 15,1.У нас постоянно возникают ссоры на местах общего пользования, так как соседи считают что им принадлежит половина доли мест общего пользования.
Читать ответы (1)
Елена
06.12.2017, 17:28

Незаконное занимание общих площадей и продажа метров на общей кухне - куда обратиться и как защитить свои права?

Здравствуйте! Я проживаю в квартире секционного типа по договору соц найма, у нас в секции общими являются кухня, прихожая, коридор и кладовка на три семьи.2 семьи свои квартиры приватизировали и общей кухней не пользуются, мы на общей кухне поставили счетчики, так как не хотели пломбировать счетчики в нашей квартире пока мы не возьмем на себя кухню, я хотела кухню оформить на себя, но сосед, который занимает общий коридор и кладовку незаконно, так как не брал у нас согласие на это, предложил мне купить его долю метров на общей кухне, хотя эти метры ему не принадлежат, он приватизировал только свою площадь В какие гос органы нам нужно обратиться, чтобы доказать что этот сосед занимает общие площади незаконно? И что он продает метры на общей кухне?
Читать ответы (2)
Дмитрий
29.12.2013, 19:55

Как разделить площадь мест общего пользования в коммунальной квартире при неравномерном занятии жильцами и стоимость

Меня зовут Дмитрий. Проживаю в коммунальной квартире. Общая площадь квартиры 68 кв.м.,имею площадь по документам 44.39 кв.м., комната в частной собственности, в другой комнате проживает 2 члена второй семьи. Вопрос: как разделить площадь мест общего пользования в квартире? Если жильцы меньшей площади заняли большую часть общей площади? Как расставить все на свои места и заставить их освободить не принадлежащую им площадь? И скажите пожалуйста сколько стоит такая услуга в городе Костроме? Мой e-mail:dima01041987@mail.ru
Читать ответы (2)