Как узнать, могут ли мне отказать в социальном найме, если имеется наследственное жилье, а я не заключил договор соцнайма? И что делать в этом случае?
Инв 1 гр по болезни не заключил дог. соцнайма есть ордер 2001 за это время появилась жилплощадь по насл. Прживаю 1 пл.кв.33 пол 12 могут ли мне отказатьсейчас? Если да то что делать?
Скажите пожалуйста, срок давности по статье 199 ч 2-10 лет? А за какой срок ОБЭП сможет проверить финансовые документы компании, получив так называемый тревожный звонок, только за последние шесть лет 2010, 2009, 2008, 2007, 2006 и 2005 годы? То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Почему же забыть?! Вы же сами, при чем совершенно верно указали срок давности привлечения к уголовной ответственности за совершение данного преступления - 10 ЛЕТ, вот из этого и исходите. Обычно, на практике, проверка финансово-хозяйственной деятельности проводится за 5 лет, предшествующие проведению проверки.
СпроситьУ меня есть ордер на комнату в общежитии, выданный в 2000 г., На данный момент наше общежитие подлежит сносу. В заключении договора соцнайма мне отказали. Смогу ли я получить жилплощадь на основании ордера?
В 1998 году я получила жилплощадь оп договору передачи жилого помещения в собственность граждан. В декабре 2009 года зарегистрировала ее в учреждении юстиции по регистрации прав и продала. Муж-военнослужащий увольняется из армии и ему положена жилплощадь по договору соцнайма. Считаюсь ли я лицом не имеющим жилплощади и могу ли подать документы, что в настоящее время жилплощади у меня нет. Брак с мужем мы заключили в 2004 году.
По истечении 5 лет с даты продажи можете претендовать на присвоение статуса нуждающаяся в улучшении жилье (ст. 53 ЖК РФ)
Спросить
Вы в таком случае согласно ст53 ЖК РФ считаетесь лицом умышленно ухудшивщим свои ижилищные условия Поэтому на очередь не сможет встать в течение 5 лет после продажи жилья
СпроситьДом признан аварийных, расселение до 31 декабря 2021 года, комната в коммунальной квартире, не приватизирована, нет ордера, нет соцнайма, долг за квартплату, прописано в ней 3 человека, из них 2 несовершеннолетних деток. В администрацию нужно предоставить, ордер, соцнайм, где их быстро сделать или взять и вообще возможно успеть за этот остаток времени? И могут ли выгнать нас на улицу?
Здравствуйте, Анастасия! "Выгнать на улицу" без решения суда нельзя. А даже если есть решение, то это не быстрая процедура. Сначала администрация должна обратиться к приставам, последние должны возбудить исполнительное производство в соответствии с Законом об исполнительном производстве № 229-ФЗ. Потом приставы должны Вам предложить исполнить решение в добровольном порядке. Лишь в случае, если Вы после предупреждения приставов решение суда не исполните, может наступить принудительное исполнение.
Что касается документов, которые от Вас требует администрация, то эти документы должны у них иметься. Возможно, что такое требование вообще неправомерно, т.к. существует такое понятие, как межведомственное взаимодействие, когда госорганы сами истребуют необходимые документы в соответствующих органах. В этой части, можете обратиться в прокуратуру с жалобой.
Спросить
Нет, не выгонят, если Вы проживаете законно, постоянная регистрация, что означает, что у Вас заключен договор социального найма.
В БТИ ищите ордер.
Спросить
Мама в 90-е получила две раздельные комнаты в общежите по норме кв.мна каждого члена семьи. В 2002 г.ей вручили ордер на эти две комнаты обьединив их в одну жилплощадь. В 2009 мама умерла. В 2013 я заключил договор соцнайма на основании ордера. Как в ордере в договор был вписан мой родной брат. В 2019 г.брат уговорил меня чтоб я ему отдал одну комнату для единоличного использования. Мы пошли в администрацию где я написал что передаю комнату в пользу брата, то есть тем самым прошу разделить жилую площадь. Администрация нас разделяет и заключает на каждого договор соцнайма. Имела ли право администрация (согласно типовому договору ст.ст.82 и 83 жк рф)изменить или расторгнуть договор на основании моей просьбы, удовлетворить её и разделить жилплощадь с заключением двух ордеров на жилплощадь которая получена была в соответсвии закона?
Добрый день, Владимир.
В первую очередь Вы должны понимать, что договор социального найма, говорит о том, что Вы не являетесь собственником жилого помещения, а являетесь лишь нанимателем. После смерти одного из членов семьи право собственности выделенной жилплощади не переходит на других членов семьи. Собственник жилого помещения, (в Вашем случае скорей всего муниципалитет), мог отказать Вам предоставлять два договора социального найма. Так как комнаты позволяли заключить два договора, то собственник на свое усмотрение заключает два договора социального найма. Администрация своими действиями ни чего не нарушила.
СпроситьМама в 90-е получила две комнаты в общежите по норме кв.мна каждого члена семьи. В 2002 г.ей вручили ордер на эти две комнаты обьединив их в одну жилплощадь. В 2009 мама умерла. В 2013 я заключил договор соцнайма на основании ордера. Как в ордере в договор был вписан мой родной брат. В 2019 г.брат уговорил меня чтоб я ему отдал одну комнату для единоличного использования. Мы пошли в администрацию где я написал что передаю комнату в пользу брата, то есть тем самым прошу разделить жилую площадь. Администрация нас разделяет и заключает на каждого договор соцнайма. Имела ли право администрация (согласно типовому договору ст.ст.82 и 83 жк рф)изменить или расторгнуть договор на основании моей просьбы, удовлетворить её и разделить жилплощадь с заключением двух ордеров на жилплощадь которая получена была в соответсвии закона?
ДОбрый день Владимир.
Порядок и основания изменения договора социального найма жилого помещения установлены в ст. 82 ЖК.
1. Изменение и расторжение договора социального найма жилого помещения производятся в соответствии с Кодексом (ст. ст. 82, 83) с учетом общих правил об изменении и о расторжении гражданско-правовых договоров, установленных в ст. ст. 450 - 453 ГК РФ. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное (п. 1 ст. 452 ГК РФ).
Новеллой в правовом регулировании отношений, связанных с изменением договора социального найма жилого помещения, является то, что новый ЖК РФ от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ (с изменениями и дополнениями по состоянию на 27.10.2020 г.) не предусматривает возможность раздела или выдела жилого помещения по требованию члена семьи нанимателя. (старый ЖК РСФСР" (утв. ВС РСФСР 24.06.1983)-это допускал. Ранее ст. 86 ЖК РСФСР от 1983 г. предоставляла любому совершеннолетнему члену семьи нанимателя право требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с согласия остальных совместно с ним проживающих совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом соглашения о порядке пользования жилым помещением ему могло быть выделено изолированное жилое помещение. В настоящее время раздел и выдел жилого помещения, относящегося к жилищному фонду социального использования, не имеют юридических оснований.
Таким образом действия администрации незаконны, т.к противоречат действующему законодательству и могут быть Вами оспорены в судебном порядке.
С уважением и берегите себя.
СпроситьДобрый вечер! Сумма страховых взносов за 2002 г-10866, за 2003-12007, за 2004-11432, 2005-19052, 2006-31628, 2007-41132, 2008-68500, 2009-68500,2010-55400 с учетом индексации сумма капитала. Спасибо.
Здравствуйте. Вопросы надо формулировать таким образом, чтобы они были понятны не только Вам.
Из того, что Вы сообщили - понять ничего не возможно.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
P.S. Общее предупреждение для всех! Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь с юристом, специализирующемся на аналогичных вопросах. Это избавит от многих проблем в будущем.
СпроситьНа основании ордера на квартиру полученного мамой, ныне покойной (с 1998 года) был прописан с 1987 года. С августа 2005 по июль 2017 находился в местах лишения свободы. С муниципалитетом заключил договор соцнайма с декабря 2019 года на основании ордера. После, в 2021 году выяснилось, что квартира в период с 2010 по 2011 сдавалась сельской администрацией по договору УК ЖКХ под офис. Муниципалитет с февраля 2017 года начисляло оплату за договор соцнайма. Обязан ли я платить начисления до заключения договора?
Получила квартиру от фабрики по ордеру в 2006-м году, Заселилась с тогда еще мужем. В 2007 году фабрика обанкротилась, квартира стала муниципальной, заключили договор соцнайма с муниципалитетом, в 2010-м мы с мужем развелись. Оба прописаны в квартире, квартира не приватизирована, по-прежнему муниципальная. Я в квартире не проживаю, но не выписана из нее. По договору соцнайма - я ответственный квартиросъемщик, бывший муж указан как член семьи. Могу ли я выселить бывшего мужа из этой квартиры? Как это сделать, какие нормы закона мне в этом помогут?
Здравствуйте, Ксения! Снятие с регистрационного учета в судебном порядке возможно при наличии оснований - непроживание по месту регистрации длительное время, наличие другого постоянного места проживания, неоплата коммунальных платежей; кто является ответственным квартиросъемщиком в договоре соцнайма не имеет в данном случае значения.
С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна.
СпроситьНет, не сможете. У него равные права с Вами на квартиру. Скорее у него больше шансов выселить Вас, так как Вы не проживаете в квартире.
Нормы ЖК РФ есть, когда наниматель выехал, не проживает, не платит, то есть расторг договор соцнайма в одностороннем порядке.
Спросить
