Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как можно угомонить соседей, может оформить договор найма жилой площади?

12.01.2007, 15:58
• г. Москва

Возник вопрос: я (гражданин РФ) и друг (гражданин Белоруссии) живем вдвоем в комнате в коммунальной квартире (Люберцы). Комната приватизирована и находится в собственности нашего общего знакомого. Друг (гражданин Белоруссии) сделал временную регистрацию в данной комнате. Я жил все время без регистрации, т.к. у меня был билет, дающий право 90 дней не регистрироваться.

Соседи по квартире написали заявление в милицию о том, что без их согласия мы жить там не можем, и попросили нас выселить.

Нас вызвали в милицию и сообщили соседям, что один в комнате может остаться (мой друг), а я должен выметаться и дали мне на это 10 дней. Возникло 2 вопроса:

1.почему я не могу получить регистрацию в данной комнате?

2.и почему милиция противоречит Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, где прописано, что я имею право не регистрироваться в течение 90 дне?

3.как можно угомонить соседей, может оформить договор найма жилой площади?

С уважением, Азамат.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

1. Получить можете, но ведь Вы не хотите?

2. Противоречит, и Вы сами это знаете. Обжалуйте действия/слова конкретных сотрудников.

3. Соседей не угомонишь если они этого не захотят. Но Ваши права на регистрацию будет равны 100% если договор безвозмездного найма заключите с собственником комнаты и Вы. А если заключите еще и бессрочный договор - то вправе будете там регистраироваться по месту жительства, а не по месту пребывания.

Этот договор может быть заключен в простой письменной форме. Прецеденты были.

Не уверен что соседи вправе запретить Вам там проживать и регистрироваться. На что они ссылаются (или милиция)? Ведь белоруса уже зарегистрировали.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анна
04.03.2008, 19:16

Может ли сосед сдать свою комнату без согласия соседей и как защититься в такой ситуации - опыт жильцов коммунальной квартиры.

Я проживаю в коммунальной 3-х комн. Квартире. Все комнаты приватизированы. Один из соседей вселил в свою комнату жильцов по договору найма. Жильцы зарегестрированы в СПБ по другому адресу. Участковый счел действия соседа правомощными и посоветовал нам обратиться в суд. Мой вопрос: может ли сосед сдать свою комнату без согласия нас-соседей? Обязательна ли регистрация граждан по месту проживания? Как мы можем защитить себя в такой ситуации, ведь места общего пользования находятся в общей собственноти всех собственников данной квартиры? Спасибо за помощь. С уважением Анна.
Читать ответы (2)
Наталья
23.06.2005, 16:52

Есть какие-либо исключения для родителей (увеличение срока регистрации)?

Могу ли я сделать своему отцу регистрацию в своей комнате в коммунальной квартире (комната приватизирована, договор купли-продажи доли квартиры и свидетельство о праве собственности имеются)? Площадь комнаты 10 кв.м., квартира находится в Подмосковье, в комнате прописана только я. На какой максимально срок можно сделать такую регистрацию? Есть какие-либо исключения для родителей (увеличение срока регистрации)? Какие документы для этого необходимы? Какими правовыми актами регулируются правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Подмосковье (в частности речь идет о городе Химки Московской области)? Заранее благодарна за ответ, Наталья.
Читать ответы (1)
Федосеева Татьяна
29.10.2008, 15:17

Как защитить свои права в ситуации с временной регистрацией в собственной комнате в коммунальной квартире?

Моя мама в собственности имеет комнату в 2-х комнатной коммунальной квартире. Вторая комната оформлена в собственность соседа. Мама приняла решение сдавать свою комнату и временно зарегистрировать в ней гражданина РФ. Сосед категорически против того, чтобы кто-то проживал в нашей комнате и устраивает скандалы, т.к. хочет во всей квартире жить один. Мама заключила официально договор найма на свою комнату с гражданином РФ и сейчас идет процесс оформления временной регистрации по месту его пребывания в данной комнате. Однако, начальник ПВС отказывается оформить временную регистрацию по месту пребывания нанимателя по причине того, что он требует письменного согласия от соседа, т.е. от другого собственника квартиры. Сосед естественно согласия не дает. Юридически начальник ПВС не имеет право требовать согласия соседа, т.к. комната находится в собственности моей матери и она имеет право распоряжется ей по своему усмотрению без согласия соседа. Как быть в сложившейся ситуации? Как отстоять свои права? С уважением, Федосеева Татьяна. Г. Москва.
Читать ответы (1)
Елена
29.02.2004, 14:29

Несмотря на то, что в этой комнате прописана я, мой муж и двое несовершеннолетних детей, мы в этой комнате не проживаем.

Ответьте, пожалуйста, на следующий вопрос. Я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире (имеется свидетельство о собственности). Несмотря на то, что в этой комнате прописана я, мой муж и двое несовершеннолетних детей, мы в этой комнате не проживаем. Решили сдавать эту комнату по договору, причем, официально. Однако соседи по коммунальной квартире, вызывают милицию, и говорят, что без их согласия (соседей) мы эту комнату сдавать не можем. Скажите пожалуйста, 1) требуется ли такое согласие соседей при сдаче комнаты в коммунальной квартире по договору найма, 2) требуется ли такое согласие для получения таким жильцам (нанимателям) временной регистрации по такому месту жительства. Спасибо.
Читать ответы (2)
Amadeo
31.03.2016, 20:59

Вопросы о регистрации и согласии соседей при оформлении постоянной регистрации в 19-кв.м комнате коммунальной квартиры в СПб

Мать (1 человек) занимает комнату в трехкомнатной коммунальной квартире согласно ордеру на жилое помещение в СПб. Еще одна комната приватизирована соседями и последняя комната также муниципальная. Площадь материнской комнаты составляет 19 кв.м. Я, будучи совершеннолетним сыном (гражданство РФ), собираюсь оформить постоянную регистрацию в этой комнате с согласия матери. Подскажите 1) Достаточно ли данной площади для моей регистрации? 2) Требуется ли согласие других соседей в данном случае?
Читать ответы (1)
Дарья
24.09.2010, 22:28

Агент посоветовала сказать соседям, что мы являемся родственниками собственника камнаты, чтобы было меньше проблем с соседями.

Заключила договор аренды комнаты в коммунальной квартире для проживания свой дочери-студентки. Арендодатель является собственником комнаты. Временную регистрацию в этой комнате он делать отказался. Агент посоветовала сказать соседям, что мы являемся родственниками собственника камнаты, чтобы было меньше проблем с соседями. Но есть соседка по коммунальной квартире, которой до всего есть дело, она говорит что если мы арендуем комнату, то на это нужно согласие соседей, что тогда мы не можем пользоваться местами общего пользования, поскольку договор аренды только на комнату, что обязательна нужна регистрация. Права ли соседка? Можно ли проживать без регистрации, если есть договор найма?
Читать ответы (3)
Екатерина
26.04.2005, 12:37

Если я сделаю временную регистрацию в этой комнате, появятся ли у меня какие-то права в этом смысле?

Я живу в коммнуальной квартире. Комната приватизирована, хозяйка сдает комнату мне в счет оплаты коммунальных платежей. Соседи, являющиеся владельцами второй команты в коммунальной квартире, угрожают тем, что имеют право меня выселить, т.к. я не прописана там. Обоснованы ли их угрозы? Если я сделаю временную регистрацию в этой комнате, появятся ли у меня какие-то права в этом смысле? Спасибо!
Читать ответы (1)
Игорь
23.05.2009, 00:14

Может ли хозяин комнаты в коммунальной квартире сдавать комнату без нашего согласия?

Мы проживаем семьёй в одной комнате в коммунальной квартире. Комната не приватизирована. Мы все прописаны, а также несовершеннолетние дети. Вторая комната приватизирована соседом и продана. Новый хозяин один. Сейчас в этой комнате проживает брат собственника комнаты без прописки и без нашего согласия. Вопрос: Может ли хозяин комнаты в коммунальной квартире сдавать комнату без нашего согласия? И как нам грамотно поставить вопрос о его проживании (сразу в суд или через ОВД)? Заранее спасибо. Андрей.
Читать ответы (2)
Елена
05.10.2013, 21:06

Возможность проживания в коммунальной квартире без согласия соседей и риски выселения - Что нужно знать?

Мы хотим снять комнату в коммунальной квартире, владелец комнаты согласен нам предоставить временную регистрацию на данной жилплощади. Однако, соседи, владельцы других комнат, против нашего там проживания, грозят вызвать участкового и выселить нас. Скажите пожалуйста, имеем ли мы право проживать на данной площади без согласия соседей, могут ли они нас выселить?
Читать ответы (1)