Сроки и условия первоочередного права покупки доли соседями - Вопросы и ответы

09.06.2014, 08:57

• г. Санкт-Петербург

Уведомление сособственникам отпрвлено. Соседи: отец и сын хотят воспользоваться своим первоочередным правом покупки доли, но денег у них нет и они просто хотят потянуть время. Скажите если они нотореально признают своё право, то в какие сроки должны будут купить, и сколько раз это может родолжаться? До 26.06.2014 г они должны признать своё право, а у меня встречка подорожала, когда можно отправить новое письмо с др.ценой? И в каких случаях я могу продовать постороннему покупателю?

СПАСИБО.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юридическая фирма

Крылов С.А. 5.0

09.06.2014, 10:04,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте! В соответствии с п.2 ст. 250 ГК РФ ,продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Таким образом, после получения соседом уведомления о продаже комнаты, через 1 месяц, Вы имеете право продать комнату другому лицу.

Спросить

Адвокат

Галкина О.Н. 4.9

09.06.2014, 10:06,

г. Санкт-Петербург

После получения предложения преимущественной покупки участники общей долевой собственности, если хотят воспользоваться своим правом, должны в течении месяца купить долю. Их согласие ничего не значит, если за ним не следует реальная покупка. Если в течении месяца не купили Вашу долю, то можете продавать любому третьему лицу по цене не ниже чем предлагали сособственникам. Ст. 250 ГК РФ.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59