Хотели подать на сервитут, но нет по факту нашего здания...

Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. Зарание благодарю. ООО 1 (арендатор) заключило договор аренды земельного участка с администрацией городского округа (арендодатель) на 49 лет для строительства административного здания в 2009 года. В предмете вышеуказанного договора указано что на учатке отсутствуют объекты недвижимого имущества. ООО 1 переуступила права по договору аренды ООО 2. ООО 2 при осмотре участка обнаружило два строения (Здание склад и сооружение Сарай) на данные объекты недвижимости Всеросийское пожарное общество предъявило свидетельство о государственной регистрации права от 2000 года. Вид права Оперативное управление. Адреса двух объектов полностью совпадает.

У меня такая ситуация, жители частных домово и нежилых зданий хотят подать иск в суд на установление частного сервитута на территории соседнего земельного участка, но вопрос на кого. Земля на которой хотим сервитут, принадлежит на праве собственности городу, но город передал этот участок в аренду ООО, а ООО уступило право аренды физическому лицу, кто будет ответчиком в данном иске физическое лицо или администрация города?

По результатам аукциона Комитет имущественных и земельных отношений г. Иваново (арендодатель) и общество (арендатор) подписали договор аренды земельного участка. Согласно условиям этого договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок площадью 6 704 кв. метра с кадастровым номером 71:23:01 01 01:0157. Договором также предусматривалась обязанность арендатора передать в собственность муниципального образования 10% общей площади административного здания после ввода его в эксплуатацию. На основании разрешения, выданного обществу, построенный объект недвижимости был введен в эксплуатацию, после чего арендатор зарегистрировал право собственности на здание и стал предоставлять офисные помещения в пользование другим лицам. Комитет обратился в арбитражный суд с требованием о выделе его доли в праве собственности на здание и возмещении убытков. Однако суд отказал в удовлетворении заявленного требования, признав спорный договор в части незаключенным, поскольку стороны не согласовали предмет договора в части определения объекта недвижимого имущества, подлежащего передаче обществом муниципальному образованию, обозначенного как 10% общей площади здания, отсутствуют данные, определяющие расположение недвижимости на переданном в аренду земельном участке, не определено местонахождение недвижимости, ориентировочная площадь будущего здания. Есть ли основания для обжалования решения суда? Возможна ли купля-продажа будущей недвижимости?

Есть двухэтажное нежилое здание после пожара одни стены кирпичные первый этаж один собственник второй этаж другой собственник собственник второго этажа сделал реконструкцию здания без разрешения т.е. незаконно поставил на первом этаже по периметру металлические колоны а вообще металлический карказ всего здания после этого уменьшилась высота и площадь первого этажа еще сделали из чердака третий этаж все это без документов - является ли эта реконструкция нарушение прав собственника первого этажа как сделать так что бы собственник первого этажа убрал колоны. Спасибо.

В 2004 году получил у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на гараж (земельный участок и сама постройка - металлический гараж), в свидетельстве был указан кадастровый номер земельного участка, и условный номер гаража. 12 лет назад был сделан обмер гаража, на основании которого был выдан технический паспорт. Обратился в этом году в Росреестр через МФЦ за оформлением права собственности на вышеуказанное, в чем мне отказали мотивируя тем, что земельный участок и гараж не стоят на учете. Обратился к электронному ресурсу Росреестра и получил следующие сведения о земельном участке: ... Статус объекта: Ранее учтенный. Дата постановки на кадастровый учет: 25.12.2004 Категория земель: Земли населенных пунктов. Площадь: 26 Единица измерения (код): Квадратный метр. Кадастровая стоимость: 57462,08 Дата утверждения стоимости: 01.01.2015 ... Дата обновления информации: 16.09.2016 ... В Росреестре рекомендовали сделать межевание участка и технический паспорт гаража, чтобы они могли поставить их на учет. Подскажите пожалуйста, возможно ли такое, что объекты не стоят на учете а нотариус выдал свидетельство? Как теперь провести регистрацию права собственности и, как крик души, - ГДЕ ИСКАТЬ ПРАВДЫ?

Если данный объект недвижимости включен в перечень объектов Минмособлимущества который подлежит налогообложению от кадастровой стоимости где указана кадастровая стоимость всего здания. В этом объекте недвижимого имущества есть площади торговые, которые больше занимают 20% общей площади здания, также в этом здании находятся площади, которые заняты под производство. Как платить налог на имущество с торговой площади от всей кадастровой стоимости или нет. Кадастровая стоимость указа в выписке ЕГРН на объект на общую площадь здания. Источник: http://www.nalkod.ru/statia378-2

В 2001 году в комитете по управлению гос. имуществом был куплен объект недвижимости в Иркутской области на юридическое лицо, в 2006 году это юр. лицо передало (чисто формально) это здание другому юр. лицу (просто сменили название) .Сейчас встал вопрос о продаже этого здания, но мэрия города хочет выставить его на торги (мотивируя тем, что нет факта подтверждения оплаты по договору), так как из документов есть: договор купли продажи, акт передачи, оценка, договор аренды на землю за 2006 год. В банке и в РКЦ не могут дать платежные документы ссылаясь на то, что они хранятся 5 лет и уничтожаются. Как можно зарегистрировать права собственности в данный момент а на этот объект? Заранее благодарен за ответ.

На арендуемом земельном участке (договор аренды на 49 лет) находиться нежилое здание. Здание входит в комплекс зданий приватизированных в 2002 году. В 2013 г. здание было поставлено на кадастровый учет и в БТИ. Собственник здания на сегодняшний день на определен. Могу ли я снести это строение (площадь 1050 м 2, 4 этажа)? Какие санкции мне грозят за самовольный снос?

Если собственник нежилого здания имеет сервитут для прохода и проезда к своему зданию по чужому земельному участку, и передаст часть помещений в здании в аренду, то будет ли арендатор автоматически также иметь право на этот сервитут?

Я хозяйка земельного участка, в 2008 году судом был назначен сервитут через мой участок соседям. Все эти годы за сервитут соседи не платили, в этом году мы поставили от них забор, тем самым закрыв им наш участок, они подали в суд на снесение препятствия сервитуту. Могу ли я спустя столько лет подать в суд на отмену сервитута?