Как правильно оформить документы при продаже земельного участка в рассрочку?

Как оформить документы о замене платежа по рассрочке на другой автомобиль?

Был оформлен договор купли продажи автомобиля между физ. лицами с рассрочкой платежа. По договору автомобиль переходил в право собственности в момент подписания договора. Рассрочка на 6 месяцев. Платить по N сумме в месяц. Но у покупателя на момент оплаты очередного платежа не оказывается денежных средств. Он предлагает остаток суммы закрыть другим автомобилем. Подскажите как правильно сделать подтверждающие документы, что покупатель больше ни чего не должен, а продавец претензий не имеет. Спасибо.

Читать ответы (2)

При составлении договора купли-продажи земельного участка в рассрочку, составляется и подписывается сразу передаточный акт?

При составлении договора купли-продажи земельного участка в рассрочку, составляется и подписывается сразу передаточный акт?

Читать ответы (10)

Влияние ошибочной суммы в договоре купли-продажи земельного участка и роль расписок и предварительного договора;

Если в договоре купли-продажи земельного участка продавец указывает сумму 10000 руб вместо 170000 руб. чем влечет такой договор в будущем для покупателя и имеют ли силы в суде такие документы как расписки о передаче денежных средств и предварительный договор так как земельный участок был приобретен в рассрочку. Обязательно ли оформлять земельный участок на двоих, если мы в браке, и может ли один из супругов продать земельный участок без согласия одного из супругов.

Читать ответы (1)

Вопрос о необходимости расписки при отсутствии документа о получении денег в передаточном акте при покупке земельного участка

В передаточном акте при покупке земельного участка сказано, что Продавец получил от Покупателя деньги за проданное имущество в сумме (указана сумма) и есть подпись Продавца. Документы сданы в регистрационную палату и деньги заложены в ячейку банка. Расписку о получении денег Продавец не дал, ссылаясь на передаточный акт. Расписка нужна обязательно?

Читать ответы (1)

Покупка земельного участка в коттеджном поселке - советы и предостережения

Проконсультируйте по данной ситуации. Планируется покупка земельного участка для дальнейшей постройки дома. Участок находится на территории коттеджного поселка, который только начал строиться, но парочка домов, коммуникации и дорога там уже есть. Общались с представителем хозяина и самим хозяином. Представитель сказал, что могут предоставить все оригиналы документов, мол, все у них честно. Общались с хозяином. Выяснилось, что сделка будет заключаться между физ. лицами, то есть продавец выступает, как обычное физ. лицо. Предлагает следующие условия: выплатить задаток, закрепить это договором. После подписания договора пообещали передать копии документов на землю. Дает рассрочку на год, без графика платежей. Главное за год выплатить всю стоимость земельного участка. Как только выплачивается вся сумма, заключается договор купли-продажи и регистрируется. Все ли правильно предлагают и какие подводные камни могут быть? Необходимо ли договор задатка заверять у нотариуса? Надо ли вместо договора задатка подписывать предварительный договор с добавлением задатка? Как закрепить факт предоставления рассрочки?

Читать ответы (1)

Выбор договора для защиты интересов при покупке автомобиля в рассрочку для физического лица-инвестора

Помогите пожалуйста разобраться. Есть инвестор физ. лицо, есть продавец физ. лицо и покупатель юр.лицо. Инвестор покупает автомобиль для продажи покупателю в рассрочку. При этом автомобиль оформляется на покупателя сразу. Вопрос: Какой договор применить, где все стороны будут защищены? Спасибо.

Читать ответы (1)

Продажа дачи в рассрочку - как минимизировать риски и оформить сделку правильно?

Мы решили продать дачу. Сосед очень хочет её купить, так как у него мало земли, и она практически вся занята постройками. Он очень заинтересован в нашем участке. Но сейчас денег у него нет. Он предложил выплатить всю сумму в рассрочку - каждый месяц равными долями. Это займет один год. Сначала он выплатит всю сумму а потом мы заключим договор купли продажи (он это сам предложил). Какие могут быть скрытые риски? Я думаю заключить предварительный договор купли-продажи. Возможно ли это сделать в нашем случае? Как лучше все оформить?

Читать ответы (2)

В сложившейся кризисной ситуацией покупатель не имеет возможности произвести оставшуюся оплату.

Ситуация: оформлена сделка купли-продажи недвижимого имущества (несколько зданий, сооружения, земельный участок), переход права собственности на покупателя осуществлен и зарегистрирован в регистрационной палате. Чтобы у покупателя не возникло обременения по оплате, по обоюдному решению в рег палату представлен документ, что обязательства сторон выполнены в полном объеме, а доп соглашение о рассрочке платежа в регистрационную службу не представлен. В сложившейся кризисной ситуацией покупатель не имеет возможности произвести оставшуюся оплату. Можно ли в досудебном порядке произвести возврат недвижимого имущества продавцу и перечисленных денежных средств покупателю, если возражений у сторон по расторжению сделки нет? Если да, то какое необходимо оформление? Заранее спасибо. С уважением, Галина.

Читать ответы (1)

Покупка земельного участка с домом - стоит ли соглашаться на предварительный договор при условии рассрочки платежей?

Я покупатель, имеется чуть больше половины стоимости объекта, остальная часть средств - рассрочку на 2,5 года. Договорились с продавцом о рассрочке платежа за земельный участок с домом. По условиям продавца, в собственность оформляем все после 100 % выплаты заранее согласованной суммы. Продавец хочет оформить предварительный договор купли-продажи, в котором будет прописан весь порядок взаиморасчетов и т.п. стоит ли соглашаться? Из-за большого срока рассрочки продавец отказывает в оформлении договора купли-продажи с залогом с регистрацией свидетельства о собственности с обременением.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59