Как оформить вторую долю наследственной квартиры, принадлежащую супругу тетки и не оформленную законным образом?
Мне перешла в собственность по наследству 1/2 доля одно комнатной квартиры, в 2006 году, вторая доля пренадлежала супругу тетки, в 2004 году ее супруг умер и наследников у него нет. По сегодняшний день вторая доля ни как не оформлена, я исправно содержу квартиру, плачу все платежи. Вопрос: как мне оформить выморочную долю на себя? Спасибо.
На супругу оформлена дача (Свидетельство о праве собственности) в период брака. Супруг умер, нужно ли супруге оформлять наследство на долю супруга или эта дача и так собственность супруги?
Добрый день, нет, супруге надо вступать в наследство, указав, при этом, что она имеет 1/2 долю в этой даже как нажитую в период брака. На вторую 1/2 долю имеют право другие наследники, если они имеются, кроме того, она может быть была завещана при жизни супругом иному лицу.
СпроситьСуществует несколько способов принятия наследства.
1. Фактический способ, когда наследник совершает действия, свидетельствующие о принятии наследства:
- владение и управление наследственным имуществом;
- осуществление действий по защите наследственного имущества;
- его обслуживание и ремонт;
- погашение долгов умершего.
Осуществляя данные действия вы принимаете наследство фактически (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
2. Формальный способ, когда вы обращаетесь к нотариусу или, например, в суд за принятием наследства.
Чтобы стать полноправным законным владельцем (и иметь возможность распоряжаться наследственным имуществом, например продать дачу), необходимо осуществить формальный способ принятия наследства и произвести государству регистрацию права на наследуемое имущество (дачу).
В вашем случае 1/2 дачи и так принадлежит супруге (если имущество покупалось в период брака), а 1/2 часть наследуется по закону (если нет завещания). В первую очередь, наследуют супруги, дети и родители в равных долях, если же конечно никто из них не откажется от наследства в пользу другого.
Обратитесь к нотариусу по месту открытия наследства (т.е. по месту смерти супруга).
СпроситьСпасибо огромное за ответ, уточните пожалуйста при фактическом способе принятия наследства надо ли обращаться к нотариусу за принятием наследства или автоматически являешься наследником.
СпроситьФактическое принятие означается просто определенные вложения в имущество, поддержание его в надлежащем состоянии, оплата налогов и тд. Фактическое принятие тем и отличается от юридического, что не требует обращения к нотариусу.
Если Вам понравился мой ответ, оставьте, пожалуйста, отзыв.
СпроситьТатьяна,
Если Вы примете наследство фактически, Вам нужно будет обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Это можно сделать и по истечении 6 ти месячного срока. Но у Вас должны быть документы, подтверждающие, что Вы наследство фактически приняли, например, квитанции об оплате.
Если подтверждающих документов не будет, нотариус отправит Вас в суд устанавливать факт принятия наследства.
СпроситьПосле 6 лет брака в семье умирает супруга. За совместную жизнь было нажито - квартира (оформлена на супругу), автомобиль (оформлен на супруга), небольшие сбережения, долг по расписке (брался у родственников супруга на покупку квартиры). Завещания нет. По закону на наследство претендуют - супруг, сын от этого брака (4 года), родители супруги. Подскажите, какую долю наследования имеет каждый из наследников? Спасибо.
Здравствуйте.
По ст.1112 ГК РФ обязательная доля 1/2 и 1/2 по очереди остальное наследникам по очереди. Вы подавали заявление?
СпроситьВо всем имуществе, нажитом супругами во время брака имеется супружеская доля мужа, которая составляет 1/2 долю в праве (вне зависимости от того, на чье имя зарегистрировано право собственности).
Соответственно 1/2 доля, принадлежавшая супруге будет разделена в равных долях между всеми наследниками первой очереди.
СпроситьЕсли можно, уточните в процентном соотношение общих долей - супруг / ребенок / родитель1 /родитель2 . Спасибо
СпроситьУ каждого наследника будет по 1/8 доли в праве собственности, например на жилое помещение. У супруга 1/2 (супружеская доля)+1/8 (доля в порядке наследования).
СпроситьКаким образом передать долю в квартире бывшей супруге?
В период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге (брак окончен в 2013)? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?
доли должны быть выделены и бывшей супруге, и детям. Супруг должен составить соглашение о выделе долей и по договору дарения передать доли. Супруге придется платить налог. Поэтому лучше бывшей супруге обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, тогда суд признает в равных долях право собственности за всеми членами семьи.
СпроситьВ период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга, часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство, что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?
Договор дарения между родственниками налогом не облагается. Но, поскольку муж больше не член семьи - 13%.
СпроситьКуплена и зарегистрирована квартира как 1/2 доля супруга и 1/2 доля супруги. Супруг дарит супруге свою долю. Будет ли при разводе супруга считаться единственным владельцем квартиры?
Уважаемый Константин.
В соответствии со ст. 34 СК РФ, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства. В том числе - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
СпроситьСупруги приобрели квартиру в общую долевую собственность по 1/2. Развелись. Бывшая супруга скончалась и ее доля от квартиры перешла по наследству ее матери. Может ли бывший супруг обратится в суд об увеличении доли в квартире?
Нет, он не наследует, т.к. брак расторгнут. Наследником является мать и другие наследники первой очереди (ст. 1142 ГК РФ)
СпроситьТаких оснований для увеличения нет.
Доля будет наследоваться по закону согласно ст 1141, 1142 ГК РФ, если не было завещания
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
СпроситьСогласно ст.1142 ГК РФ бывший супруг -не наследник бывшей жены.
Статья 1142. Наследники первой очереди
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 63] [Статья 1142]
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Не может.[b][/b]
СпроситьДобрый день! Оснований для увеличения доли нет если имелось завещание от умершей супруги.
На основании ч. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения.
СпроситьУвеличить долю можно только если бывшая теща продаст (подарит) свою долю бывшему зятю. Она имеет равную долю в квартире с мужчиной, вправе зарегистрироваться и проживать в ней и т.п.
Обязать мать бывшей жены продать вам долю в квартире вы не можете. Однако если она все же решит кому-то ее продать, она вначале должна предложить ее вам на тех же условиях, что и потенциальному покупателю, так как согласно ст. 250 ГК РФ вы обладаете правом ее преимущественной покупки
СпроситьНет законных оснований для увеличения доли в квартире - ст. 1142 ГК РФ указывает: "Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя".
Бывший супруг не имеет прав на наследство.
И потому обратиться в суд можно согласно ч. 2 ст. 3 ГПК РФ: "Отказ от права на обращение в суд недействителен".
Но будет отказ.
СпроситьРодители, дети и наследники являются согласно ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди. Если брак не расторгнут на момент смерти, если квартира на момент смерти супруги находилась в долевой собственности, то супружеская доля при разделе квартиры не учитывается.
Следовательно, доля умершей супруги наследуется в равных долях пережившим супругом и матерью умершей, если нет других наследников (например, детей).
Таким образом. у супруга будет 3/4 доли, а у матери 1/4 доли.
Если же на момент смерти брак был расторгнут, тогда наследует только мать умершей и дети (если имеются).
Оснований для увеличения долей в квартире нет, так как законом это не предусмотрено.
Спроситьст33-39 СК РФ-только раздел имущества допускается нажитого в браке
Мать наследник-это имущество разделу не подлежит
СпроситьНаследовать долю бывшей супруги Вы не сможете - см. ст. 1142 ГК
Но если мать бывшей супруги, став собственником доли. захочет ее продать, то у вас есть преимущественное право покупки доли - см. ст. 250 ГК
СпроситьЯ Вас поняла - бывший муж может в принципе обратиться в суд к наследникам бывшей жены, как правопреемникам бывшей супруги с иском о разделе совместно нажитого имущества, при этом простить при разделе увеличить свою долю - ст. 39 СК РФ.
Однако, в данном случае квартира приобреталась в общую долевую собственность, каждый супруг приобрел по 1/2 доли. Эти доли неизменны и разделу не подлежат. Вот если б квартира была приобретена в совместную собственность - тогда был бы шанс.
С уважением, адвокат Курилова М.А. Курск.
СпроситьУ Вас уже доли определены, как супругов и после развода делить было нечего. У каждого как было так и осталось по 1\2 доли.
После её смерти наследуют её наследники 1 очереди: дети, родители.
Вы ника не можете наследовать, так как брак расторгнут на момент смерти.
Увеличить долю потому никак нельзя, только выкупить.
СпроситьВ 2002 году супруг купил квартиру в строящемся доме, наш брак был зарегистрирован в 2004 г, в собственность квартира оформлена на супруга в 2005 г.
Супруги взяли квартиру в ипотеку. Ипотека оформлена на супругу, квартира в собственности тоже супруги. Супруг прописан в этой квартире. Сейчас супруги разводятся. Может ли супруга выписать мужа без его согласия? Спасибо.
Здравствуйте. Выписать из квартиры без его согласия возможно только в судебном порядке. Однако, есть риск подачи бывшим супругом искового заявления о разделе совместно нажитого имущества.
СпроситьПосле расторжения брака, да, по суду.
Но так как квартира в браке приобретена и на общие средства, то суд откажет в иске.
У супруга же доля 1\2 в праве соббсвенности при разделе..
СпроситьПолучила наследство от тети 1/2 доли в квартире, вторая половина была оформлена на ее супруга. Муж тети умер, завещание не оставил, наследников у него нет (с момента его смерти прошло 10 лет). Подскажите, как я могу оформить его долю на себя?
Добрый день, вы сможете приобрести эту долю согласно ГК РФ:
Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Спросить