Ведь до нового ЖК прописывали жену (мужа) не зависимо от метража, только с согласия всех членов семьи.

• г. Москва

Имею ли право прописать в Москву своего мужа (гражданина РФ) в квартиру социального найма, уже находясь на очереди по улучшению жилья по действующему ЖК. Все члены семьи (родители) согласны. В паспортном столе ответили отказом, по 10 м на 4-х человек не хватает метража. Правильно ли это? Ведь до нового ЖК прописывали жену (мужа) не зависимо от метража, только с согласия всех членов семьи. Помогите мне разобраться с этим вопросом, если можно сошлитесь на законодательные документы. Жду ответа...

Полина.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Полина! Этот вопрос с принятия нового ЖК - с 1 марта 2005 г. является притчей во языцех у многих. Дело в том, что формулировка статьи 70 ЖК РФ и не предусматривает получения согласия наймодателя при вселении детей, супругов, родителей. Ст. 70 ЖК РФ: "Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы". Из данной статьи достаточно элементарно следует, что согласие Департамента ЖП и ЖФ и соответственно размер жилой площади имеет значение для вселения ДРУГИХ ЛИЦ В КАЧЕСТВЕ ЧЛЕНОВ СЕМЬИ НАНИМАТЕЛЯ, т.е. - братьев, сестер, дядей, тетей, племянников, бабушек, внуков и т.д. Однако статья работниками паспортных столов и Департамента ЖП и ЖФ трактуется так, чтобы создать наибольшие сложности для граждан РФ, а вот почему - сказать сложно. Вам следует обратиться в суд с иском об оспаривании решения ДЖП и ЖФ, признании за мужем права пользования жилым помещением и регистрации по месту жительства со ссылкой на ст. 70 ЖК РФ, а также ст. 38 Конституции РФ и ст. 1 СК РФ, в соответствии с которыми семья находится под защитой государства. А это означает, что в РФ не могут быть приняты законы, запрещающие или ставящие в зависимость от каких-то условий возможность проживания супругов в одном жилом помещении. Никто и никогда не может запретить супругам проживать вместе. Толкование статьи 70 работниками ДЖП и ЖФ так, как они ее толкуют - это произвол!!! Обращайтесь в суд и желаю удачи! Адвокат Николаев Д.К.

Спросить
Алёна
20.09.2010, 12:58

И если возможно выделить свой метраж, то как правильно будет называться ИСК?

Скажите, пожалуйста, а бывший член семьи нанимателя (его бывшая жена, постоянно зарегистрированная и проживающая в данной квартире) имеет право ВЫДЕЛИТЬ свой метраж (НЕ ОТДЕЛЬНУЮ КОМНАТУ, А КОЛИЧЕСТВО МЕТРОВ, КОТОРЫЕ НА НЕЁ ПРИХОДЯТСЯ С УЧЁТОМ ВСЕХ ПОСТОЯННО ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ЧЛЕНОВ СЕМЬИ) , и, на основании отдельного договора социального найма, отдельно от всех оплачивать выделенный метраж и ВРЕМЕННО РЕГИСТРИРОВАТЬ ЛЮДЕЙ на данном метраже? Возможно, я не правильно поняла п.4 ст. 69 ЖК РФ: Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин САМОСТОЯТЕЛЬНО отвечает по своим обязательствам, вытекающим из СООТВЕТСТВУЮЩЕГО ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА. - тогда объясните, пожалуйста, что означает этот пункт статьи? Какие права и возможности у бывшего члена семьи нанимателя? И если возможно выделить свой метраж, то как правильно будет называться ИСК? Заранее, огромное спасибо!
Читать ответы (1)
Гульнара
04.04.2012, 07:55

Может ли муж прописать жену в социальном жилье, если сам не прописан?

У мужа жилье по соц. найму, но он там не прописан, может-ли он прописать жену. В паспортном столе отказываються прописать ссылаясь на то, что сначала должен прописаться муж, только потом все остальные члены семьи. Подскажите пожалуйста насколько это правильно?
Читать ответы (1)
Алёна
20.09.2010, 12:44

И если возможно выделить свой метраж, то как правильно будет называться ИСК?

Скажите, пожалуйста, а бывший член семьи нанимателя (его бывшая жена, постоянно зарегистрированная и проживающая в данной квартире) имеет право ВЫДЕЛИТЬ свой метраж, и, на основании отдельного договора социального найма, отдельно от всех оплачивать выделенный метраж и ВРЕМЕННО РЕГИСТРИРОВАТЬ ЛЮДЕЙ на данном метраже? Возможно, я не правильно поняла п.4 ст. 69 ЖК РФ: Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин САМОСТОЯТЕЛЬНО отвечает по своим обязательствам, вытекающим из СООТВЕТСТВУЮЩЕГО ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА. - тогда объясните, пожалуйста, что означает этот пункт статьи? Какие права и возможности у бывшего члена семьи нанимателя? И если возможно выделить свой метраж, то как правильно будет называться ИСК? Заранее, огромное спасибо!
Читать ответы (1)
Олег
01.10.2005, 16:35

Какое имеют отношение члены семьи этого лица (дееспособного члена) к договору с первоначальным нанимателем?

Ч. 2 ст. 82 ЖК РФ: "Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя." Скажите, пожалуйста, почему требуется согласие не остальных членов семьи нанимателя, а остальных членов дееспособного члена семьи нанимателя? Какое имеют отношение члены семьи этого лица (дееспособного члена) к договору с первоначальным нанимателем? Например, в случае смерти нанимателя, неужели члены его семьи (скажем, дети) должны бежать наперегонки с тем, чтобы переоформить договор найма на себя? Также очень странно, что только члены семьи нового нанимателя будут иметь права нанимателя, в то время как члены семьи его братьев и сестер не будут иметь таких прав. Как закон регулирует ситуации, когда несколько членов семьи умершего нанимателя пользуются правом требовать переоформления договора социального найма на свое имя?
Читать ответы (1)
Дятлов юрий васильевич
26.03.2009, 12:40

Семья состоит из 4 человек, квартира приватезированная на каждго члена семьи.

Зравствуйте. Вопрос такой. Семья состоит из 4 человек, квартира приватезированная на каждго члена семьи. Хотим времено зарегестрировать бабушку сроком на 6 месяцев, в паспортном столе сказали нужно согласие всех членов семьи, но старший сын на ходиться в армии. Скажите как нам быть? Может можно согласия только одного члена семьи. Так это или нет Спасибо зарание,
Читать ответы (1)
Галина
02.07.2008, 23:11

Требование паспортного стола - что делать, если нет возможности переехать в квартиру?

Муж получили квартиру по договору социального найма, в договоре указаны четыре члена семьи, паспортный стол требует срочной регистрации всех членов семьи в квартире, но у нас нет сейчас возможности перехать в Москву. Правомерны ли требование паспортного стола? Спасибо!
Читать ответы (3)
Анна Николаевна
16.12.2015, 18:52

Необходимость внесения всех членов семьи в новый договор социального найма

В договор социального найма были внесены все члены семьи. Дом снесли, дали новую квартиру. Одна семья из квартиры купила свое жилье. Можно ли в договор социального найма на новую квартиру не вносить всех членов семьи. Что необходимо написать членам семьи? Заявление чтобы не вносили в новый договор социального найма. Или заявление о исключении из старого договора социального найма.
Читать ответы (1)
Алексей
22.04.2013, 21:45

Бывший военнослужащий хочет приватизировать жилье по договору социального найма на всех членов семьи, но возможно ли это?

Я бывший военнослужащий и получил жилье по договору социального найма. Могу ли я приватизировать квартиру на всех членов семьи, но при этом будучи прописан там один. В договоре социального найма перечислены все члены семьи.
Читать ответы (3)
Елена
26.06.2008, 15:21

Разьясните пожалуйста как так получается, что по ЖК по статье 70 "с согласия в письменной форме членов своей семьи

Разьясните пожалуйста как так получается, что по ЖК по статье 70 "с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга", если согласия нет, то проживать не имеешь права, а в статье 69 "Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи", это что получается если ты бывший член семьи то ты можешь проживать в квартире, даже если кто то против, а если не бывший то проживать только с согласия можно?
Читать ответы (1)
Татьяна
12.04.2007, 10:48

Что может получить каждая из сторон при разделе этой собственности?

Помогите пожалуйста. В 90-х годах была приватизирована 3-х комнатная квартира на 1-го человека. На момент приватизации в квартире проживала семья из 5 –человек: муж и жена, несовершеннолетний ребенок и родители жены (приватизация была оформлена на жену с согласия всех членов семьи) Сейчас в квартире осталось 2 человека мама, которая является собственником квартиры на основании договора-передачи и свидетельства (образца 90-х годов) и дочь, остальные члены семьи умерли. Мама хочет разъехаться с дочерью. Дочь не дает своего согласия. Какие права имеют стороны в данной ситуации? Что может получить каждая из сторон при разделе этой собственности?
Читать ответы (1)