Внесение пункта в Устав садоводческого товарищества о праве ходатайствовать о отчуждении участка при нарушении правил и неуплате взносов - анализ причин и возможных последствий

Законно ли это, если у владельца садового участка есть Свидетельство на право собственности на землю и на этом участке построен небольшой домик, изъять садовый участок? В Уставе СНТ от 2007 года принято: При систематической неуплате членских взносов, т.е. 3 х лет, участок владельца считать бросовым. Товарищество имеет право через судебные органы изъять садовый участок в пользу Товарищества с последующей реализацией лицу, являющимся членом садоводческого товарищества или вновь вступившего.

С какого момента возникло право собственности на участок? Устав СНТ содержит пункт: Земельный участок, выделенный Товариществу для садоводства, состоит из земель общего пользования, находящихся в собственности Товарищества как юр.лица, и земельных участков, находящихся в собственности членов Товарищества. Устав зарегистрирован в Мособлрегистрации в 1999 году. А Постановление местной Администрации о передаче земельного участка СНТ и его членам издано в 2000 году. С какой даты отсчитывать возникновение права собственности?

Я получила в наследство земельный участок, который находится на территории садоводческого товарищества. Участок находился в собственности моей матери и она была членом садоводчкского общества. Я членом общества не являюсь. Но через три года общество подало на меня в суд за неуплату членских взносов. Мировой судья удовлетворил их требования. Правомерно ли это решения и могу ли я его обжаловать?

Имею ли я право переоформить садовый участок в часную собственность бесплатно согласно Земельного Кодекса № 136-ФЗ от 25/10/2001 согласно статьи 20 пункт 5 и садоводческого устава в котором сказано: 8.1. Земельный фонд. Земельный фонд Товарищества составляют земли общего пользования и земельные участки граждан, переданные им в бессрочное (постоянное) пользование. 8.3 Приватизация земельного участка. В случае приватизации земельные участки, принадлежащие членам Товарищества, передаются им на правах частной собственности. Наше садоводческое некомерческое товарищество имеет Акт оправе постоянного (бессрочного) пользования. Заранее большое спасибо.

На собрании садоводческого товарищества председатель угрожал отобрать по суду садовые участки за неуплату ежегодных взносов в товарищество. Участок приватизирован, находится в собственности. Но участком не пользуемся, поэтому и взносы не платим. Прав ли председатель и как меня можно лишить моей собственности?

Имею земельный участок в садовом товариществе (Московская обл.): вид права-собственность, объект права-земельный участок для садоводства, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь-1000 кв.м., существующие ограничения права - не зарегистрированы. Имею ли я право выйти и вывести этот земельный участок из садового товарищества (товарищество находится в населённом пункте-деревне, участок на краю земель товарищества и примыкает к деревне), затем изменить назначение земли для постройки жилого дама с пропиской или без таковой. Если "да", то что для этого надо сделать Зарание благодарен. И.М.

Срочно нужна ваша помощь. ООО принадлежит земельный участок площадью 3 га на праве собственности. ООО решило разделить земельный участок на 3 участка по 1 га. В кадастровой палате получило кадастровые паспорта, собрала весь пакет документов и подало в регпалату. ООО предоставило протокол общего собрания на основании, которого должна была произойти регистрация участков, где решили:1) прекратить существование земельного участка площадью 3 га, 2) произвести госрегистрацию и оформить свидетельства право собственности участков по 1 га. Регистрацию приостановили в регпалате. Ссылаются на следующее: 1. По уставу ООО должно быть решение генерального директора, а не протокол общего собрания, т.к. не входит в компетенцию общего собрания. 2. В решение генерального директора должно быть прекратить право собственности земельного участка, а не прекращение существования земельного участка Может ли генеральный директор принять такое решение? Как правильно написать: "прекращение право собственности земельного участка" или "прекратить существование земельного участка"? Правильно ли я составила решение: РЕШЕНИЕ № 2 Генерального директора. Общества с ограниченной ответственностью «» Шатура, Московская область «1» ноября 2010 г. Генеральный директор ООО «», Иванов И.И., действующий на основании Устава принял следующее решение: 1. Прекратить существование (или право собственности) земельного участка, общей площадью 3000 кв. м., расположенного по адресу: Московская область, Шатурский район, в районе дер.XXX , кадастровый номер: XXX, категория земель: XXX разрешенное использование: XXX. 2. Произвести государственную регистрацию и оформить свидетельства о государственной регистрации права собственности ООО «» на образовавшиеся земельные участки в результате разделения земельного участка общей площадью 3000 кв. м., расположенный по адресу: Московская область, Шатурский район, в районе дер.XXX , кадастровый номер: XXX, категория земель: XXX разрешенное использование: XXX на 3 отдельных земельных участков имеющие: 1. кадастровый паспорт земельного участка (все данные) 2. кадастровый паспорт земельного участка 3. кадастровый паспорт земельного участка в Шатурском отделе Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. Генеральный директор Иванов И.И. ООО «»

Может ли председатель садоводческого товарищества, совместно с правлением садоводческого товарищества передать безвозмездно физическому лицу часть из земель, принадлежащих на праве коллективно-совместной собственности данному садоводческому товариществу, без письменного согласия всех членов данного садоводческого товарищества. Если данная передача уже состоялась, земельный участок поставлен на кадастровый учет физическим лицом зарегистрировано право собственности на него. Что нужно делать?

Поясните, пожалуйста, как правильно поступить в нашей ситуации: наш дачный участок окружен другими дачными участками и к нему нет подходов, кроме как через территорию других, прилегающих к нему, соседних дачных участков. Хозяева этих дачных участков уже начали процедуру регистрации права собственности на свои земельные участки. Все земельные участки размером 4-5 соткок. Земельный участок, размером 4 сотки, принадлежит нам на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании решения государственного органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование. На сегодняшний день возникла проблема - нам не разрешают проходить через соседские участки. Получилось, что именно на этой территории садоводческого товарищества нет земель общего пользования. Как можно установить конкретно в нашем случае участки общего пользования для прохода к нашему дачному участку. Или этот впрос можно решить только путем установления сервитута для обеспечения прохода к нашему дачному участку.

После смерти отца, я и моя мать вступили в наследство - каждый на 1/2 долю земельного участка в садоводческом товариществе. Для получения права собственности на данный участок, необходимо в органы юстиции предоставить Акт согласования местоположения границы земельного участка, где должны быть подписи соседей и председателя садоводческого товарищества. При составлении Акта согласования местоположения границы земельного участка, возникла сложность выраженная отказе председателя садоводческого товарищества поставить печать и подпись в указанном акте. Мотивация отказа следующая: председатель требует оплаты членских взносов за 19 прошедших лет, после чего готов подписать Акт. Но о том, что у отца был участок - мы даже не знали, это выяснилось случайно после смерти отца. Участок не приватизирован, без строений. Отец был членом этого садоводческого товарищества но участком не пользовался. Исходя из изложенного, дайте пожалуйста ответ на следующие вопросы: 1) Правомерен ли отказ председателя? 2) Должны ли мы платить членские взносы за 19 лет? 3) Применяются ли сроки давности к уплате членских взносов? 4) Как поступить, если председатель все-таки не поставит подпись в акте? Заранее Спасибо!