Оформление обмена квартирами с соседкой - возможно ли зарегистрировать сделку с нашей квартирой вначале?

Question

Мы меняемся квартирами с соседкой, у обоих несовершеннолетние дети, при чем получено разрешение у опекунского совета у обоих. Но, проблемма следующая-у нас большая площадь и стоимость квартиры, и разницу при обмене состовляют доплата, которую соседка берет в ипотеку. В решении опекунского совета нам сказано нет возражений при условии одновременной покупки квартиры. (фразы что в тот же день вроде нет) И, у соседки квартира под обременением, на которое мы заключаем соглашение, что оно гасится тоже после оформления ее сделки с нашей квартирой в течении двух рабочих дней, Но, чтоб нам получить ипотечные средства нужно первоначально оформить договор и продажу нашей квартиры, после регистрации сделки уже мы оформляем ее квартиру на себя, после получения нами доплаты в ячейки банка. Вопрос: могут ли зарегистрировать сделку вначале с нашей (большей) квартирой... так как мы не зарегистрируем сразу две квартиры... никак... при этом не нарушим ли мы условия опекунского совета (у нас несовершеннолетний же..) оформят ли ей в ФРС, затем нам через 7 дней в итоге только видимо... можно ли так?

Баталова Татьяна Вадимовна · Answer

ДОКУМЕНТЫ НА РЕГИСТРАЦИЮ В УФРС ДОЛЖНЫ БЫТЬ ПОДАНЫ ОДНОВРЕМЕННО. РЕГИСТРАЦИЯ ПРОИСХОДИТ ОДНОВРЕМЕННО.

Оформление обмена квартирами с соседкой - возможно ли зарегистрировать сделку с нашей квартирой вначале?

Спорная квартира и расторжение сделки - обращение в суд или нотариальный договор об обоюдном согласии?

Будет ли считаться, что сделка проведена с нарушением постановления из опеки (ведь там сказано "при условии")?

Продавцы покупают квартиру большею и дороже, но завязывают покупку и продажу квартир в альтернативную сделку.

Продажа квартиры под ипотеку с несовершеннолетним собственником - разрешит ли опека сделку?

Мы подписываем договор с банка, что в случае отказа от сделки в теч.

Можно ли зарегистрировать сделку по продаже квартиры только между нами и покупателем без участия встречной покупки

Возможно ли продать квартиру, находясь под опекой, для погашения ипотеки и покупки нового жилья?

Последствия покупки квартиры с постоянной регистрацией трех человек - каковы риски и варианты решения?

Купля-продажа квартиры - возможно ли отменить сделку при обнаружении недочетов после регистрации?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59