На будущую недвижимость - сколько налога придется заплатить при продаже и покупке квартиры?

Question

Имею в собственности однокомнатную квартиру менее 3 лет. Дарение от мамы. Сейчас мне необходимо данную квартиру продать. Стоимость 6 млн руб. После продажи у меня два варианта решения. Первый вариант покупка квартиры большей площади и стоимости под ипотеку 9 млн руб. И второй вариант покупка 1/2 доли в трехкомнатной квартире за эти же 6 млн руб. Не могу разобраться с налогами. Налоговыми вычитами никогда не пользовалась. Помогите пожалуйста посчитать сколько мне придется заплатить налога в обоих этих вариантах? И придется ли? ведь я все это одновременно буду делать, однушку продавать, что то покупать. Если не затруднит напишите пожалуйста в цифрах (где то написано 260 тыс., где то 1 млн руб) заранее спасибо.

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно  подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы  указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).

На будущую недвижимость - сколько налога придется заплатить при продаже и покупке квартиры?

Продавать с указанием в договоре полной стоимости, при этом необходимо заплатить огромный налог.

Разъясните пожалуйста мою ситуацию - сколько мне все таки придется платить налогов при продаже квартиры?

Как выбрать наиболее выгодный вариант покупки квартиры по переуступке - советы риелтора и сравнение двух опций

Какой налог надо будет заплатить двум братьям с продажи доли в квартире и даче при наследстве и как уменьшить налог

Если налог будет начислен, как его можно минимизировать законным образом?

Как получить возврат 13% от стоимости квартиры при ее покупке и можно ли получить сумму возврата одним платежом?

Может кто-нибудь мне сказать, сколько он заплатит (в конкретных цифрах) при заключении договора дарения и при купле-продаже?

Какой вариант позволит заплатить меньше подоходного налога при продаже квартиры - одному собственнику или троим?

Налог при продаже квартиры наследственной доли - учет срока владения и вычета

Продажа квартиры с привлечением ипотеки и возможность получения налогового вычета

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59