Налоговая требует оплатить налог за продажу доли в квартире, которую я не получил

Продажа доли в квартире вызвала спор с налоговой - как не платить налог при продаже доли в недвижимости?

В январе 2013 года мы продали долю в квартире (договор купли-продажи был на всю квартиру, расписано по долям и суммам, кто, сколько продал, и сколько за это получил.), в собственности доля была менее 3-х лет. Сумма покупки составляла 350 000, продажи - 800 000. Пришло письмо из налоговой о задолженности по налогу за продажу квартиры, где сумма налога вычитается со всей квартиры. Насчитали 71 000. Ссылаются на то, что была продана не доля, а квартира целиком. Созванивалась с другими продавцами - с них ничего не взыскали... Сумма не маленькая. Не знаем, что делать. Можем ли мы как-то не платить налог? Ведь до 1 млн. не облагается.

Читать ответы (1)

Получено письмо от налоговой об обязанности уплаты налога за продажу доли в квартире - правомерно ли требование?

В январе 2013 года мы продали долю в квартире (договор купли-продажи был на всю квартиру, расписано по долям и суммам, кто, сколько продал, и сколько за это получил.), в собственности доля была менее 3-х лет. Сумма продажи не превышала 1 млн. руб. Пришло письмо из налоговой о задолженности по налогу за продажу квартиры, где сумма налога вычитается со всей квартиры. Насчитали 71 000. Ссылаются на то, что была продана не доля, а квартира целиком. Сумма не маленькая. Не знаем, что делать. Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Налог на продажу квартиры - обман или незнание?

В 2020 году была продана квартира. Там у меня была доля 1/2 ч вторая часть принадлежит моей маме. Спустя неделю мы купили другую квартиру стоимостью дороже чем продали первую. При продаже нас заверили что налог платить не надо если в течении месяца будет куплена другая квартира. Но сейчас мне пришло уведомление, что нужно было оплатить налог с продажи. Правомерно ли это? Какое решение мне принять? Свою долю в новой квартире я подарила маме. У меня дохода с продажи не было.

Читать ответы (1)

Как минимизировать или не платить налог с продажи квартиры при выделении доли ребенку?

Мы с супругой приобрели квартиру в 2007 году, в равных долях. В 2012 мы получили субсидию на родившегося ребенка, условием получения было выделение доли в квартире ребенку. В 2012 году долю выдели ребенок получил 1/3. В 2014 году квартиру продали. Сейчас пришло письмо на ребенка с требованием уплатить налог с продажи квартиры. Как можно минимизировать этот налог или вообще не платить его?

Читать ответы (2)

Что делать, если квартирная доля уже была продана по доверенности - последствия и рекомендации

Вопрос в следующем. Полгода назад я оформил доверенность с правом продажи на принадлежащую мне долю в квартире. Эта доля, как и вся квартира была продана примерно в то же время, о чем я не знал. Недавно я оформил доверенность на продажу этой же доли на другого человека, предполагая, что что она еще у меня в собственности. Никаких денег я не получал ни в прошлый, ни в этот раз. Хотел бы выяснить, какие теперь могут быть последствия, когда я выяснил, что доля уже была продана по первой доверенности и как мне правильно поступить, т.е. ,отозвать ли вторую доверенность, может что-то еще...

Читать ответы (1)

Возможность возврата налога за продажу квартиры - история моей семьи и правовые аспекты

Моя семья продала квартиру сразу после того как она стала нашей собственностью, нас четверо собственников, у каждого 1/4 доли в квартире, продали по ДКП где была написана общая сумма продажи квартиры 2.550.000 рублей, каждый из нас получил долю около 600.000 рублей, и каждому из нас пришёл налог за продажу квартиры, я оплатил, а мне сказали что можно было не платить и сейчас написать претензию на возврат уплаченного налога т.к у каждого собственника есть своё свидетельство указывающее на 1/4 долю, и цена доли меньше 1 млн рублей, подскажите так ли это, можно ли вернуть деньги и какие документы (формы НДФЛ) нужны или ссылки на примеры заполнения претензии!

Читать ответы (3)

Непредвиденные налоговые штрафы при продаже и покупке квартир в 2020 году - как защититься?

В 2020 году была продана квартира. Там у меня была доля 1/2 ч вторая часть принадлежит моей маме. Спустя неделю мы купили другую квартиру стоимостью дороже чем продали первую. При продаже нас заверили что налог платить не надо если в течении месяца будет куплена другая квартира. Но сейчас мне пришло уведомление, что нужно было оплатить налог с продажи. И пошли пенни и штрафы. Хотя ни одного письма или заявление от налоговой не было. Могу ли я обжаловать штрафы? Ведь я даже не знала что должна была платить.

Читать ответы (3)

Как узнать стоимость моей доли при продаже квартиры по дарственной?

Вопрос такой, была продажа квартиры по дарственной, в договоре купле-продажи указана цена за всю квартиру и доли продавцов, как узнать сколько стоила моя доля? Моя доля с общей составляет 3076/10544, квартира была продана за 4800000, сколько должен был получить я?

Читать ответы (1)

Спор о разделе доли в квартире при приватизации - Каковы шансы мужа на получение доли после договора мены?

Квартиру мужа приватизировали на 4 доли. Продали. На его долю не могли ничего купить, пришлось ДОПЛАЧИВАТЬ и оформили квартиру 2/3 на сына и 1/3 на мужа. При разводе с ним я через суд отсудила половину доли. Есть расписка где продавец написал, что получил деньги от продажи квартиры. Теперь его адвокат пишет что была договор мены ссылаясь на ст 567. А на суде сам муж говорил, с другим адвокатом, что на вырученные деньги приобрел квартиру. Только не указывал, что была доплата, за общую квартиру, где он проживает с сыном. Новый его адвокат ссылается на ст 567 мена. Подлежит разделу его доля при мене, хотя был договор купля-продажа?

Читать ответы (1)

Налоговая требует налог после продажи квартиры, купленной долей с дарственной распиской - как доказать фактическую куплю-продажу?

В 2012 году купили квартиру (долю), но чтобы не касаться других дольщиков, оформили договор дарения. Есть расписка в фактическом получении денег продавцом. Теперь квартиру продали (договор купли-продажи), и налоговая требует налог 13%. Если квартира в собственности более 5 лет, имеет ли право налоговая требовать налог? И если имеет, то можно ли приложить расписку, чтобы доказать, что по факту была купля-продажа? Сейчас квартиру продали дешевле, чем купили.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налоговая требует оплатить налог за продажу доли в квартире, которую я не получил - как отстоять свои права?