Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нужно ли обращаться в налоговую инспекцию при сдаче квартиры в аренду на срок менее года?

25.01.2007, 22:35
• г. Москва

Я сдаю свою квартиру временным жильцам. С ними у меня есть договор коммерческого найма жилого помещения на 11 месяцев в простой письменной форме. Договор я не показывал в РЭУ, участковому и т.п., т.к. не знаю, нужно ли. Я не против уплатить налог с дохода от сдачи квартиры, но риелтеры мне почему-то не советуют спешить в налоговую, ссылаясь на то, что договор у меня на срок менее года. Подскажите, пожалуйста, нужно ли мне обращатья в налоговую инспекцию? Появятся ли при этом неприятные неожиданности для меня?

Жду совета, Станислав.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!Платить налоги обязанность гражданина.Вы по-закону, должны платить налоги со всех доходов,в том числе и со сдачи в наем жилого помещения.Обратитесь в налоговую инспекцию и узнайте банковские реквизиты для уплаты налога на доход.В этой ситуации неприятностью будет-отдача денег в банк.Адвокат В.А.Щербак

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Ольга
24.01.2007, 15:09

Подскажите, пожалуйста, как правильно подать сведения в налоговую инспекцию?

Полгода назад я купила второе жилье и сдала его временным жильцам. С нимя у меня есть договор найма на 12 месяцев в простой письменной форме. Договор я не показывала в РЭУ, участковому и т.п., т.к. не знаю, нужно ли. Я хочу уплатить налог с дохода от сдачи квартиры. Скорее всего, продолжу сдавать эту квартиру и после окончанию первого договора. Подскажите, пожалуйста, как правильно подать сведения в налоговую инспекцию? Появятся ли при этом неприятные неожиданности для меня? Спасибо!
Читать ответы (1)
Елена
05.04.2007, 11:16

Меня волнует вопрос: не сделала ли я ошибки, не зарегистрировав свой Договор в налоговой инспекции сразу после его заключения?

Недавно я купила второе жилье и сдала его 2 временным жильцам. С ними я заключила Договор коммерческого найма жилого помещения на 12 месяцев с 26.12.2006 по 24.12.2007 в простой письменной форме. Первая оплата была 01.01.2007. Я планирую весной 2008 г. уплатить 13% налог по доходу от этого Договора. Меня волнует вопрос: не сделала ли я ошибки, не зарегистрировав свой Договор в налоговой инспекции сразу после его заключения? Кроме того, Договор я не показывала в РЭУ, участковому и т.п., т.к. не знаю, нужно ли. Могут ли от этого возникнуть неприятности для меня? Жду ответа, спасибо!
Читать ответы (1)
Наталия владимировна
09.07.2014, 01:39

Отказ в найме жилого помещения из-за отсутствия собственности - разрешение от государства необходимо?

Найм жилого помещения. Служу в ФСИН г. СПб снимаем 2-х комнатную квартиру в троем семьей тоже в СПб, собственности у нас нет, подали документы в Жбк и копию договора соц. найма, нам сказали, что откажут в связи с тем, что квартира не в собственности, а значит нужно разрешение от наймодателя т.е. от государства согласие в письменной форме на разрешение поднайма временных жильцов, но в договоре соц. найма указан пункт о том, что наймодатель разрешает сдавать в поднайм временным жильцам нанимателю, ссылаются на ст. 76 ЖК, но так договор и есь разрешение в письменной форме. По закону найма 204 от 12 марта 2013 года ничего не сказано. Правомерно ли это?
Читать ответы (1)
Кирилл
19.12.2014, 19:12

Aрендодатель пытается незаконно выселить семью из арендованной квартиры с несовершеннолетним ребенком

Снимаютквартиру у сироты по договору найма жилого помещения заключенного в простой письменной форме, мне известно что квартира у арендадателя находится в соц найме (без права продажи в течении 5 лет). Сейчас арендодатель пытается выселить мою семью, имеется несовершеннолетний ребенок, из квартиры раньше срока окончания договора. Нарушая срок уведомления. Кроме того привлекает для этого органы опеки. Правомерно ли это? Должна ли арендодатель выплатить неустойку, если она прописан по договору найма?
Читать ответы (1)
Валерий
03.12.2016, 18:48

Недействительность договора социального найма жилого помещения не предусмотрена, необходимо ли подписывать его в письменной форме?

Законодательством предусмотрено, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ч. 1 ст. 63 ЖК РФ, ст. 674 ГК РФ). При этом ни жилищным, ни гражданским законодательством прямо не предусмотрено, что несоблюдение простой письменной формы договора социального найма жилого помещения влечет его недействительность. Поясните, пожалуйста, значит ли это положение, что заключение договора социального найма жилого помещения в письменном виде необязательно и достаточно постановления органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения?
Читать ответы (3)
Татьяна
10.08.2015, 07:40

Налогообложение аренды жилых помещений сроком менее года - правда или миф?

У меня ип салон красоты и в оквэде сдача в аренду жилых и нежилых помещений. Я плачу вмененный налог по основному виду деятельности и еще Я сдаю в аренду нежилое помещение в своем салоне по договору как ип с ип. Недавно я заключила договор как физ лицо с физ лицом о сдаче в аренду жилой квартиры на 11 месяцев. Риелтор мне сказал, что если срок договора меньше года, то я могу не платить налоги за сдачу в аренду жилого помещения. Так ли это?
Читать ответы (1)
Наталья
07.04.2016, 10:04

Вопрос о налоге за сдачу квартиры - как доказать, что сдача произошла только на 3 месяца?

Пенсионерка, не работает. Сдала квартиру по договору найма на 11 месяцев, договор соответственно не регистрировался в ФРС. Должен ли пенсионер платить налог за сдачу квартиры в наем физ. лицу по договору найма на 11 месяцев, если по факту квартира сдавалась всего 3 месяца? Дело в том, что квартиру пересдали другим людям, т.е. произошло мошенничество и о факте сдачи квартиры стало известно полиции и участковому. Договор был расторгнут в одностороннем порядке. Полиция обещала передать все данные в налоговую. Как доказать потом, что квартира сдавалась не 11 месяцев, а всего 3? Какая ежемесячная плата налога? Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Читатель Бюллетеня Недвижимости
15.03.2006, 10:34

Необходимо ли согласие их владельцев на сдачу мной приватизированной комнаты внаем?

Хочу сдать внаем комнату в коммунальной квартире. В настоящее время прохожу процедуру приватизации. Всего в квартире 11 комнат. Приватизированы или нет данные комнаты - не знаю. Необходимо ли согласие их владельцев на сдачу мной приватизированной комнаты внаем? Достаточно ли мне оформить договор найма комнаты в простой письменной форме, чтобы доход, получаемый от ее сдачи, могли учесть в банке как дополнительный, для получения кредита? Нужно ли ставить какой-либо гос. орган в известность. (Кроме подачи декларации о доходах в налоговую инспекцию по окончании налогового периода)
Читать ответы (1)
Ирина
14.09.2017, 14:38

Вопрос о налоговой проверке и возможных последствиях при сдаче жилья в субаренду

Я сдаю квартиру по договору найма жилого помещения, мне она принадлежит по договору социального найма, в моём договоре указано, что я имею право сдавать это жильё в субаренду. Человек, который у меня живёт работает в прокуратуре и просит договор подать на работу для возмещения расходов на коммуналку. Я налог не плачу со сдачи жилья, т.к. сдаю непостоянно. Вопрос: может ли налоговая при проверке расходов этой организации проверить мой договор плачу ли я налоги? Чем это чревато для меня?
Читать ответы (2)