Расселение аварийного дома в Спб - Возможность получения раздельных квартир для семьи
Наш дом идет на расселение как аварийный (г Спб). Моя семья занимает 3 к.кв по соц. найму площадью 50 м. Прописано 7 человек, 5 очередников (мама, сестра (совершеннолетняя), я и двое моих несовершеннолетних детей-сын и дочь). У папы и мужа есть собственность. На очереди стоим более 30 лет. Можем ли мы расчитывать на получение раздельных квартир (я с мужем и детьми, а родители с сестрой). Спасибо.
Здравствуйте! Только на этом основании.
Согласно пункту 1 статьи 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
В случае предоставления другого жилья собственникам жилых помещений предоставляется равноценное жилье, либо выкупная цена. Равноценным считается жилье, имеющее столько же комнат, и с площадью не меньше, чем в старом доме.
На практике часто бывают ситуации, когда гражданам предоставляют жилье с меньшим количеством комнат. В таких ситуациях дело может дойти до судебного разбирательства. В этом случае суд будет учитывать все факторы законности предоставления такого жилья, в том числе площадь жилого помещения, количество членов семьи, их принадлежность к мужскому или женскому полу. Очевидно, например, что нельзя предоставлять однокомнатную квартиру вместо двухкомнатной разнополым членам семьи (например, брату и сестре). При этом доплата за разницу в стоимости обмениваемых жилых помещений нашим законодательством не предусмотрена. Выкупная цена определяется соглашением сторон на основе независимой оценки (статья 32 Жилищного кодекса РФ).
Сразу стоит отметить, что из норм статей 32, 86, 89 Жилищного кодекса РФ следует, что при переселении не предполагается улучшения жилищных условий. Например, предоставление большей площади в зависимости от количества проживающих в квартире. Этого Жилищный кодекс не разрешает с 2005 года. По закону семье, выезжающей из «аварийки», должны предоставить такое же количество квадратных метров общей и жилой площади, какими она владела. Соответственно тем, кто проживал в коммуналках, предложат квартиры с подселением.
Предоставить жилье могут как в новостройке, так и на базе «вторичного» жилого фонда. Основное условие предоставления такого жилья заключается в том, что жилое помещение должно быть из жилищного фонда социального использования, то есть указанное жилье находится исключительно в собственности у государства (статья 19 Жилищного кодекса РФ). В этом случае, кому как повезет.
СпроситьМеня интересует вопрос: на что может рассчитывать моя семья при расселении дома по так называемой программе расселения хрущевок в СПб. В квартире площадью 46 кв.м. прописано 5 человек: мои родители и брат (все являются собственниками жилья), а также я и мой несовершеннолетний ребенок (собственниками жилья не являемся). Можем ли мы рассчитывать на получение 2-х отдельных квартир (как 2 семьи, с нормой 18 кв.м. на человека, как вариант с доплатой) или мы можем рассчитывать только на получении квартиры с такой же площадью. Спасибо.
У нас муниципальная квартира. Дом признан аварийным и попал под программу расселения. В квартире прописаны брат, его совершеннолетняя дочь, бывшая жена брата, я его сестра, моя совершеннолетняя дочь, и мой несовершеннолетний сын. Квартира общей площадью 25,8 КВ.м. имеем ли мы право при расселении рассчитывать на раздельное жильё с братом, или мы считаем что одной семьёй? Мы ещё стоим на очереди на расширение жилья.
Мы семья с пропиской в аварийном доме ожидаем расселение - какие перспективы и дополнительное жилье?
Наш дом признали аварийным, сказали что на расселение. В доме две квартиры, в муниципальной собственности (живем по договору соц. найма). у меня в квартире прописанны я, моя супруга, доч,сын, моя мать и сестра. Квартира общей площадью 55 кв.м. на что можно расчитывать при расселении? У матери есть квартира в собственности в другом городе.
Помогите разобраться в нашей проблеме!
Как многодетной семье с тремя детьми встать на улучшенте жилищных условий?
В квартире площадью 73,7 кв.м. проживают мои мама и папа, сестра с мужем и двамя детьми, я с мужем и тремя детьми. В квартире прописано 9 человек, мама и папа, я и трое детей, сестра и ее двое детей. Муж сестры прописан у родителей в Москве, а мой муж гражданин Белоруссии.
Есть ли у нас возможность встать на очередь как многодетной семье? Почему при постановке нв очередь учитывается жилплощадь мужа моей сестры. Спасибо.
Квартира по соц. найму 108 кв.м. Дом поставлен на расселение, признан аварийным. В квартире прописано 7 человек - моя мама (пенсионерка, мой брат (45 лет), мой бывший муж (1-ый брак), моя семья (муж + дочь 7 л.,+сын 20 л. от первого брака.
На что мы можем рассчитывать?
Моя семья стоит на городской очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий около 22 лет. Моя семья состоит из 4 человек (я, муж и двое детей), так же с нами прописаны в одной квартире мои родители и брат, мы занимаем 2-ух комнатную квартиру общей площадью 42 кв. метра. Можем ли мы рассчитывать на получение жилья (возможно дополнительного) нашей семье?
Дом идет на расселение как аварийный. (квартира в соц. найме 50.9 м). Прописано 7 человек. 5 очередников и два человека на очереди не стоят т.к имеют в собственности квартиры по другим адресам. Что положено не очередникам при расселении аварийного жилья и учитывается наличие у них недвижимости?
В 2015 году будет расселение дома. У нас договор соц. найма. В квартире 48 кв.м. прописано 5 человек: мама, сестра, я, моя супруга и моя дочь. Я стою в очереди на получение субсидий по программе молодая семья с 2009 года. Можем ли мы рассчитывать на отдельную квартиру во время расселения как отдельная семья или что-нибудь еще?
Наша семья (я, муж и двое разнополых несовершеннолетних детей) прописаны в коммунальной квартире. У нас две комнаты общей площадью 20 кв. метров. Муж и сын являются собственниками. Наш дом "хрущевка" попадает под расселение. Скажите пожалуйста, на что мы можем рассчитывать при расселении, если я являюсь собственницей 2-х комн. Квартиры в таком же доме, который тоже идет под расселение? Будет ли учитываться то, что я тоже имею собственность и как это может повлиять? Спасибо!
Живем в г. Ижевск. Мы являемся многодетной семьей с зеленым удостоверением. Проживаем наша семья пять человек и мои родители в квартире 54 кв. Собственниками являемся я,моя мама и сестра. Прописаны я, мои родители и двое моих детей. Муж с одним ребенком прописаны у его мамы в бараке на 4 квартиры (площадь квартиры 30 квадратов). Собственности у мужа там нет. Можем ли мы расчитывать на получение земельного участка?
