Как банк может изъять квартиру, купленную через ипотеку, при наличии кредитов и финансовых трудностей физического лица

Question

Может банк забрать квартиру, купленную по ипотеке, которая оплачивается физ. лицом., но у этого человека есть кредиты, которые он взял, как и.п.,но в связи с ухудшением финансового положения он не может оплачивать эти кредиты, и вынужден объявить себя банкротом?

Серебряков Денис Александрович · Answer

В ст. 348 ГК РФ прописаны общие основания для обращения взыскания на заложенное имущество. Так, в п. 1 ст. 348 ГК РФ указано, что для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) взыскание может быть обращено на заложенное имущество в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. В абз. 2 п. 1, п. 2 ст. 348 ГК РФ конкретизировано, что залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, когда по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее. Обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при более чем трехкратном нарушении сроков внесения платежей в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна, если договором о залоге не предусмотрено иное.

Как банк может изъять квартиру, купленную через ипотеку, при наличии кредитов и финансовых трудностей физического лица

Сможет ли банк арестовать мой счет в Сбербанке из-за невыплаты кредита в другом банке?

Можно ли объявить себя банкротом, если есть действующие кредиты и ипотека, и будут ли забраны квартира?

Возможно ли банку изъять ипотечную квартиру при невозможности погасить потребительские кредиты и возможен ли банкротство

Имеет ли право банк выселить несовершеннолетних детей при задолженности по ипотеке?

Может ли физическое лицо объявить себя банкротом, сохран

Я - физ. лицо. Нет возможности оплачивать кредиты. Могу ли я объявить себя банкротом?

Возможно ли банку забрать квартиру у физического лица, признавшего себя банкротом, для погашения долга?

Как реструктурировать долг и заморозить оплату кредита в связи с ухудшением финансового положения?

Как физ. лицо может объявить себя банкротом? Что для этого необходимо подготовить?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59