Удовлетворит ли суд заявление второго сбоственника.
Двухкомнатная квартира, два собственника (по 1/2 общая долевая). Я занимаю маленькую комнату, в общем пользовании - ничего лишнего не имею. Второй собственник хочет подать в суд на выделение долей в натуреЮ чтобы потом, как японимаю прописать своих совершеннолетних детей. Я естественно против и не хочу выделения долей. Удовлетворит ли суд заявление второго сбоственника.
С уважением,
Ольга, доброе утро!
Если второй собственник обратится в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением, то, наверняка, суд такой иск удовлетворит. Здесь ничего не сделаешь.
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьЕсть двухкомнатная квартира в которой два собственника у каждого 1/2. Выделения в натуре не было. Как можно сдать свою часть квартиры в аренду без согласия второго собственика? Если будет выделение половины площади квартиры, То как решается вопрос с площадью общего пользования? (корридоры, санузлы) площадь комнат разная.
Вопрос решается либо путем заключения соглашения о разделе квартиры в натуре между собственниками либо в судебном порядке.
Спросить
Нельзя выделить долю в натуре в квартире. Для этого нет и не может быть технической возможности. Лицевые счета не делятся с 2005 года. Без согласия сособственника не сдадите никак. Не тратьте зря время и деньги.
Спросить
У Вас только вариант от своей доли наделить нанимателя маленькой долей через дарение. Но не уверен, что Вам это нужно
СпроситьДва собственника в квартире, у каждого по половине квартиры. Один из собственников подал в суд на выделение одной комнаты в пользование, и хочет по суду определить порядок пользования квартирой.
Вопрос; после определения судом порядка пользования квартирой, и выделения одной комнаты в пользование, что собственник будет продавать 1/2 квартиры или, то что ему определит суд в пользование?
Спасибо, Екатерина.
Екатерина! Суд определит порядок пользования квартирой, а не выделит реальную долю. Такое решение не влияет на право собственности. Собственники по прежнему будут владеть только долей в праве на квартиру.
СпроситьЕсть двухкомнатная квартира, там два собственника, общая долевая собственность. Поскольку один собственник не платит за квартиру, второй хочет выделить по суду свою долю и сдавать ее в аренду, как комнату. Возможно ли, после разделения долей, сдавать свою долю (комнату) в аренду без согласия второго собственника? Возможно ли прописать человека на свою долю без согласия второго собственника?
Заранее благодарен за ответы!
Уважаемый Андрей! Даже после определения порядка пользования квартирой, с точки зрения законодательства сдавать ее в наем без согласия второго сособственника нельзя, т.к. квартира по-прежнему остается находящейся в долевой собственности. Выделить же долю, т.е. разделить квартиру, нельзя, т.к. выдел доли допускается только в отношении помещений, в которых возможно оборудовть отдельный вход. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьКак написать заявление в суд о выделении долей в квартире. Дочь не соглашается на продажу квартиры и выделения долей, нас 3 собственника, квартира 2 х комнатная 51 м, комнаты раздельные.
Судя по тексту - бесполезно, выделить долю в натуре в двухкомнатной квартире технически невозможно.
Спросить
вы можете продать ваши доли в вашей ситуации выдел комнаты ничего не решает т.к. в собственности останутся доли.
СпроситьЕсли квартира оформлена в обще долевую собственность по 1/2 на каждого собственника и судом определен порядок пользования жилым помещением (первому собственнику суд определил комнату побольше а второму собственнику по меньше комнату), но второй собственник не получает компенсацию за то что пользуется меньшей комнатой чем его доля права. Теперь первый собственник хочет сдать свою комнату в наем. Вопрос:
1. Нужно ли согласие второго собственника, чтобы сдать комнату квартирантам?
2. Второй собственник может подать повторный иск для определения права пользования (если первый собственник уже не проживает в квартире)?
3. Законно ли квартирантам препятствовать в пользовании общей площадью в квартире (ванная, туалет, балкон и т.п.), т.к. второй собственник не давал согласия на пользования общей площадью в квартире?
1. Нужно согласие, если иное не предусмотрено решением суда
2. Может подать
3. Незаконно, если право на проживание у них есть.
СпроситьДва собственника. У одного 1/4,у другого 3\4 доли. Первый собственник обратился с иском о вселении в квартиру, возложении обязанности не чинить препятствия вселению в квартиру, определения порядка пользования квартирой, при котором выделить ей в пользование комнату 13,5 кв.м,другому собственнику комнату 17,1 кв.м,остальные помещения квартиры определить в общее пользование. Почему ей выделяют комнату 13,5 кв.м? У первого собственника 10,9 кв.м общая площадь и 7,6 кв.м жилой, у второго собственника общая площадь 32,76 кв.м и жилой 22,76 кв.м. Комнаты проходные, первый собственник будет попадать в спальню через зал. Мои права нарушены, хотя судья выносит решение, что выделение комнаты первому собственнику 13,5 кв.м возможно без нарушения прав другого собственника. В итоге было у меня жилой площади 22,76 кв.м,а теперь у меня просто не осталось ничего. Была квартира и нет квартиры. Разъясните, почему первого собственника вселяют в маленькую комнату, не учитывая того, что она долгое время не жила в квартире, за коммунальные услуги не платила. И суд выносит решение вселить первого собственника в комнату 13,5 кв.м что наиболее соответствует общему размеру ее доли в праве общей долевой собственности на квартиру. И почему она должна пользоваться всей комнатой, моими квадратами?
Возможно решением суда и нарушен баланс интересов и его можно отменить в апелляции. Но для этого надо видеть само решение, оно в электронном виде у Вас имеется?
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьКак сделать выделение общей площади в 3 комнатной квартире если у собственика 1/7 доли у второго собственика 6/7 доли, если нет такой комнаты для выделения его 6,02 кв метра по площади общая площадь квартиры 59,6 кв метра.
По соглашению сторон, закрепление за собственником в 1\7 доле самой маленькой комнаты, с выплатой им компенсации второму сособственнику компенсации за недостающие метры.
СпроситьДва собственника двухкомнатной квартиры (по 1/2). Может ли один собственник прописать своих совершеннолетних детей в эту квартиру без согласия другого собственника (доли не выделены в натуре). Квартира в Моск. обл.
С уважением, Ольга.
Квартира принадлежит двоим в общей долевой собственности. Квартира однокомнатная. Мне принадлежит 1/2 квартиры. Выделения моей половины доли внатуре через суд не было. Если я подам в суд на выделение внатуре своей половины в однокомнатной квартире и второй собственник будет не согласен на это выделение или квартиру будет трудно поделить, так как она однокомнатная - то какова вероятность, что проиграю суд и выделения квартиры внатуре не состоится по перечисленным выше обстоятельствам? Есть ли у меня какая-то вероятность выиграть суд?
Шансов на победу в таком судебном процессе нет никаких. Ведь однокомнатную квартиру не разделить. Ведь выделить долю в натуре - это и есть разделить. А в вашем случае это невозможно.
Спросить
Возможность сдачи в аренду своей доли в собственности при противодействии другого собственника (1/3)
Имеется двухкомнатная квартира в собственности у меня (2/3). У второго собственника (1/3).
Смогу ли я после определения порядка пользования через суд и выделения мне личной комнаты сдавать её в аренду (на основании какого закона) кому-то, несмотря на то,что второй собственник (1/3) против? Как второй собственник мне может помешать, на основании чего?
Нет такого права - без ведома другого собственника распоряжаться долевым имуществом.
Собственник имеет право заявить в полицию о нахождении в квартире посторонних лиц.
Спросить
Ну а что может сделать полиция в таком случае. Может это мои друзья у меня гостят?
Спросить
Полиция может лишь зафиксировать факт нахождения граждан в жилом помещении. Второй собственник в судебном порядке сможет выселить данных жильцов из жилого помещения.
Спросить
Это Вы полиции будете объяснять друзья или нет... Не нужно думать, что все глупые и ничего не понимают. Соседи дадут показания и этого будет достаточно.
Спросить
