Как оформить дарственную на квартиру сыну и дочери, чтобы отец сохранял право на пожизненное проживание и субсидию?
Отец хочет оформить дарственную на квартиру сыну и дочери, но боится, что его выселят из квартиры. Можно ли включить в Договор пункт о его пожизненном проживании? Как лучше оформить документ, что бы он был спокоен? И еще, сохранится ли его субсидия на оплату квартиры, он пенсионер?
То, что данный пункт является недействительным - сомнительно, т.к каждое условие это сделка. Поэтому если указать о том, что граждане приписанные в квартире сохраняют право пользования ей при переходе права собственности, то можно себя обезопасить. но при продаже детьми квартиры третьим лицам, данное право не сохранится.
Спросить
Если в договор дарения будет включено встречное обязательство, в вашем случае, пункт о пожизненном проживании, такой договор не признается дарением (см. ст. 572 ГК РФ), и может быть признан недействительным как притворная сделка.
В вашем случае существо отношений отражает договор ренты (см. ст. 583 ГК РФ и далее). Там и имущество передаётся, и возможен выбор формы пожизненного содержания.
Субсидия при смене собственника сохранится в том числе, если у нового собственника расходы семьи (получается, отец, сын и дочь) на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, превышают максимально допустимую долю расходов семьи на оплату ЖКУ в совокупном доходе семьи.
Спросить
Можно ли в договоре дарения на квартиру включить пункт о пожизненном проживании дарителя в квартире и,что в случае развода одариваемой, даритель вправе отменить дарственную или тут нужен дополнительный документ. Например брачный договор.
Хочу оформить дарственную на квартиру на сына. В дарственной хочу указать, что я имею право пожизненного проживания в данной квартире. В нотариальной конторе сказали, что подобный пункт в дарственную включить нельзя. Так ли это? Каким образом можно сохранить мое право на пожизненное проживание в данной квартире?
Мама проживает в квартире, она единственный собственник. На пенсии и получает субсидию на оплату квартиры. Хочет сделать дарственную (она так называет договор дарения) на сына. Сын живет отдельно и прописка есть, т.е в " подаренной" квартире прописываться не будет.
Вопросы:
1. При оформлении договора дарения сын становится собственником?
2. Сохраняется ли субсидия на оплату квартиры (это важно для мамы)
3. У мамы есть еще дочь. Нужно ли ее (дочери) согласие о том, что квартира дарится брату.
Мой папа хочет оформить на меня квартиру, чтобы в будущем она не делилась между мной и моей сестрой. Там прописан он и я. Квартира приватизирована на папу. Если оформлять дарственную папа боится, что я его выгоню из квартиры, а прописать в дарственной, что он может проживать в этой квартире пожизненно нельзя. Папа предложил оформить ренту, но ренту не хочу я, т.к. боюсь вдруг он расторгнет договор, все же бывает. (он просто хочет оформить квартиру на меня, но проживать так пожизненно, а договор ренты подразумевает выполнение мною обязанностей по оплате и содержанию). Нам предложили оформить дарственную на меня и договор безвозмездного пользования квартирой. Можно ли так сделать? И можно ли в договоре безвозмездного пользования указать еще и маму, чтобы она тоже могла проживать в этой квартире пожизненно?
Отец (пенсионер) продаёт квартиру, которая находится в собственности более 3 х лет (собственник он один) , после продажи своей квартиры, он добавляет некую сумму и покупает в новостройке своему сыну квартиру по договору купли-продажи в пользу третьего лица. Сын женат. И отец хочет чтобы квартира была только собственностью сына. Как поступить в такой ситуации? Или лучше оформить дарственную? Кто в такой истории может получить налоговый вычет? Либо можно как-то оформить всё по-другому, чтобы получить отцу (пенсионер) или сыну (он работает) налоговый вычет и в тоже время чтобы квартира была только собственностью сына?!
Муж хочет сделать дарственную на квартиру на меня, но боится остаться второй раз без квартиры. Как составить дарственную, что бы он был спокоен и не переживал. Может можно к дарственной составить дополнительное соглашение?
Моя мама хочет оформить дарственную на квартиру на меня сына, в квартире проживаю я, мама, отец. Если она оформит дарственную можно ли указать чтоб мама и отец проживали пожизненно в этой квартире.
Я одинокий пенсионер, получаю субсидию на оплату жкх. Крартира по соцнайму. Если приватизирую квартиру, сохранится ли субсидия?
Отец хочет подарить квартиру совершеннолетней дочери, квартира была куплена в браке с матерью дочери, но собственником является отец (Все три члена семьи прописаны в этой квартире). Можно ли включить в договор дарения следующие пункты: 1. После государственной регистрации сделки и перехода права собственности на основании настоящего договора Одяряемый становится собственником квартиры, находящейся по адресу: , при этом Дарителю и ФИО супруги (матери дочери) предоставляется право пожизненной регистрации и проживания в вышеуказанной квартире при любом отчуждении квартиры в пользу любых третьих лиц. 2. В случае, если Дарителя и Одаряемого нет в живых право собственности переходит к супруге Дарителя.
Мама (малоимущий пенсионер) подарила квартиру дочери (в договоре дарения прописано право на проживание в данной квартире). Подписали договор найма жилого помещения (без оплаты, а только за плату ЖКУ). Может ли мама получать субсидию на оплату ЖКУ? Понятно, что кап. ремонт оплачивать будет дочь (как собственник квартиры).
