Как оформить новые лицевые счета на выделенную из общего наследства долю, если на второй половине дома остались долги?
Осуществила выдел своей наследной доли в частном доме. Теперь хочу оформить новые лицевые счета на коммунальные услуги. Старый лицевой счёт останется на второй половине дома. Но там остались долги. Нужно ли мне вначале погасить все долги чтобы открыть новые счета на выделенную из общего наследства долю.
Родители отдали мне квартиру по договору дарения. Родители были разведены и у каждого было по одной второй доли.
Было два лицевых счета у каждого из родителей. Теперь собственником квартиры являюсь я. Имеет ли теперь право управляющая
компания в мой новый лицевой счет вписать долг за коммунальные услуги которые были в лицевом счете отца.
Здравствуйте!
вписать имеет право - но платить их вы не обязаны - но могут обратиться в суд с иском к прежним собственникам - если вам подарили квартиру - может все таки заплатить долги родителей, собственность то теперь ваша
Спросить
Как разделить лицевой счет для оплаты коммунальных услуг в частном доме, дом поделен на два хозяин, второй совладелец не платит коммунальные услуги?
Купили квартиру с долгами. Написали везде заявления с просьбой открыть новые лицевые счета. По свету открыли не просили составлять договор. А по воде сказали что нужно подписать договор чтоб открыть новый лицевой счет. Не заставят ли нас теперь платить старые долги.
Доброго времени суток! Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги лежит на собственнике, Следовательно "приписать вам долги прошлого собственника " ресурсоснабжающие организации не вправе. Ваше бремя содержания наступило с момента регистрации права собственности.
Спросить
Купили квартиру с долгами. Написали везде заявления с просьбой открыть новые лицевые счета. По свету открыли не просили составлять договор. А по воде сказали что нужно подписать договор чтоб открыть новый лицевой счет. Не заставят ли нас теперь платить старые долги.
Вы не отвечаете по долгам бывшего собственника.
СпроситьВ наследство досталась 1\2 доля дачи и 1\2 доля земельного участка. Все это в общей долевой собственности. Второй собственник хочет продать свои доли дома и земли третьему лицу. Я написала отказ от покупки. Вход на участок один и вход в дом тоже один. Лицевые счета не поделены. Должен ли второй собственник выделить в натуральном виде свою долю земли и дома, разделить лицевой счет?
Приватизированная 4-ком. квартира поделена на доли, долг за квартиру уже около ста тысяч, сестренка (34 года. В доле) не хочет платить вообще, мать ходила в ЖКО или как там называется не знаю, чтоб счета разделили между всеми участниками доли и каждый платил за свою долю, но там отказали, сказав что нужно вначале погасить долг, а потом они разделят счета, законно ли это? Ведь если погасить долг, то сестренка все равно не будет скидываться на погашении долга, как быть?
Счета - это внутреннее дело ТСЖ, УК и пр. и Вас оно касается только в установлении обязанности по коммунальным платежам в порядке Жилищного кодекса.
Если иного способа нет, можете оплачивать в пределах своей доли в праве (при этом, с ТСЖ, УК и пр. будет спор, но сумма будет меньше и в суде Вы будете доказывать, что ввиду отсутствия соглашения, руководствуясь законодательством, оплачиваете в пределах своей доли в праве).
Как сособственник, Ваша сестра несёт обязанность по оплате жилья. Если сестра с Вами проживает - она несёт в любом случае солидарную обязанность по оплате жилья.
В практике, исходя из того, что квартира и задолженность неделима с неё и с вас долг будут взыскивать солидарно.
При солидарной обязанности, обязанным является каждый из должников до полного погашения обязательства.
Если в решении суда, соглашении участников общей долевой собственности, ином документе указан предел такой обязанности (например, согласно доле в праве) - больше взыскать не могут.
Если с Вас приставы "снимут" деньги в части, приходящейся на Вашу сестру - Вы можете с неё их взыскать через суд.
Если долг признан Вашей сестрой или установлен судом и Вы будете оплачивать за Вашу сестру - Вы можете взыскать с неё сумму за неё, как за солидарную должницу, выплаченную за неё сумму (ст. 325 ГК РФ).
Если долг Вашей сестрой не признан и нет решения суда, можете оплачивать за сестру тоже, тем или иным способом, сможете получить деньги через суд.
СпроситьЗдравствуйте! У моего ребенка имеется 1/4 доля в частном доме, в 1/6 доле дома все умерли в 2011 году, в наследство на 1/6 доли дома никто не вступал, могу ли я каким-либо образом присоединить 1/6 долю к 1/4,что-бы дом полностью оформить на ребенка?
Здесь много вопросов. Кому принадлежат другие доли. Что из себя представляет дом по техническому плану. Вам лучше вместе с документами подойти на консультацию.
СпроситьМне в наследство досталась 1\2 доля земельного участка и 1\2 доля жилого дома стоящего на этом участке. Общая площадь участка 2 сотки и в доме-это всего одна комната 16 м. кв. Вход на участок и в дом один. Из коммуникаций только электричество. Хочу продать свою долю. Собственник второй половины не собирается покупать и не возражает чтобы я продавала третьим лицам, но говорит, что сначала я должна выделить свою долю участка и дома в отдельную свою собственность и только тогда продавать смогу. А так же сделать отдельный лицевой счет на оплату комунальных услуг и света и соответственно отдельно провести свет в свою половину. Действительно ли мне необходимо выделять свою долю отдельно из общего участка и разделять лицевой счет и проводить свет или достаточно просто поставить забор и стенку в доме?
Добрый день!
Вы не обязаны производить выдел своей доли.
Уведомите второго собственника о своем намерении продать свою долю в письменной форме и выдержите месячный срок. В случае, если второй собственник вам ничего не ответит или откажется в письменной форме, можете смело продавать третьим лицам.
СпроситьУ меня есть доля в частном доме 1/2 общая! Земля к дому прилагается! Но она не преватезирована! Дом маленький и старый 38 года!30 кв.м!второй собсвенник просто вступив в наследство исчез давно. Года 4 назад! Выделять там долю в натуре нет смысла. Я хочу приватезировать землю к дому и либо жить там или продать! Как мне сделать это без участия совладельца который давно пропал.? может лешить его доли через суд или как? про выдел доли дома писать не надо. Это не мой случаяй! Помогите реальным советом что делать!
вам придется ждать 11 лет чтобы оформить право собственности на весь дом по приобретательной давности
Спросить
Лишить его вы не сможете доли, т.к. это его собственность. Обращайтесь с заявлением в Росреестр для оформления собственности на землю.
СпроситьПо решению суда мне переходит по наследству 1/2 часть дома как (куда обратится) чтобы оформить документы чтобы был свой лицевой счет закоммунальные услуги (чтобы можно было продать свою долю) Кадастровый номер на дом будет общий или у каждого свой.
здравствуйте. с решением суда обращаетесь в регистрационную палату для получения свидетельства. 2. если есть возможность выделить долю в натуре, будет отдельный паспорт, если нет- один на 2 хозяина.3. лицевые счёта делятся в вашей УК , для этого необходимо заявление обоих собственников. Если второй собственник против, через суд.
СпроситьЯ жил в аварийном доме были долги за коммунальных услуг, (накопил) было переселение из аварийного дома, дали квартиру в новом доме. Я хочу узнать долг спишеться или нет? Или будет числиться на новой квартире на новый счёт лицевой перекинуться?
долг вам скорее всего предъявят по другой квитанции, и при неоплате, возможно, будут взыскивать в судебном порядке, предугадать сложно
доказывайте в суде, что услугами не пользовались, дом аварийный
Спросить
