Права на приватизацию комнаты при наличии несовершеннолетнего ребенка и документация для покупки

Будет ли являться договор приватизации жилья правоподтверждающим документом на квартиру при регистрации договора купли-продажи квартиры в МФЦ. Потребует ли МФЦ какие либо документы в этом отношении.-выписку ЕГРН или свидетельство о праве собственности); технический паспорт квартиры, Кадастровый паспорт помещения (выписка из государственного кадастра недвижимости) ? Какие документы?

Квартира была приобретена в 2013 г. нужен ли кадастровый и технический паспорт при продаже её сейчас. Какие документы необходимы для регистрации сделки купли продажи, если кв.приобреталась в браке. Св-во о гос. регистр. Права собств., выписка из домой книги, договор купли-продажи, паспорт, нотар. Заверенное согласие супруга, св-во о заключении брака. И всё?

Собираюсь купить комнату в коммунальной квартире. Это 3-х комнатная квартира, в двух комнатах которой проживает семья - двое родителей и несовершеннолетний ребенок. Квартира была передана жилищным комитетом города в собственность жильцов в конце 2012 г. (приватизирована). В договоре о передаче доли коммунальной квартиры в собственность фигурирует три человека: отец и два несовершеннолетних сына. На данный момент один из детей достиг совершеннолетия и вроде бы продал свою долю отцу. Владельцем комнаты (доли в квартире), которую я собираюсь купить, является второй, ещё несовершеннолетний, ребенок. Супруга в документах, которые я видел, нигде не фигурирует. Отказ от преимущественного права покупки от владельца третей комнаты получен. У меня есть несколько вопросов. 1. Нужно ли нотариальное согласие супруги на продажу комнаты? Мне кажется что нужно в любом случае. Или нет? 2. Насколько я понимаю совершеннолетний ребенок уже не является собственником/владельцем доли в квартире, следовательно, если я закажу выписку из ЕГРП, то его там не должно быть и требовать с него отказ от прав на квартиру не нужно. Я прав? По идее у отца должен быть какой-то документ о переходе ему права собственности на долю старшего сына. Как мне проверить что доля старшего сына была продана/передана отцу и он не имеет на неё никаких прав? В выписке из ЕГРП это будет видно? 3. Имеет ли смысл просить у продавца выписку из ЕГРП, содержащую информацию о переходе прав на объект недвижимости и расширенную выписку из домой книги? Получается что продавец является первым собственником после приватизации и опасаться что может кто-то объявиться и предъявить свои права собственности не стоит. Либо я что-то недопонимаю и не учел? Заранее благодарен за ответы.

Проживаю в комнате в двухкомнатной коммунальной квартире (бывшее общежитие), которое было передано из федеральной в муниципальную собственность. Подписал с администрацией муниципального образования, в собственности которого находится жилое помещение, договор на передачу жилого помещения (комнаты) в собственность граждан. После подписания договора передачи обратился с комплектом документов (договор о передаче, выписка из реестра муниципальной собственности и т.п.) в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о регистрации перехода права собственности на основании договора передачи жилого помещения (комнаты) в мою собственность. В результате получил приостановление в регистрации права собственности, регистратором был сделан запрос (по межведомственному обмену) в кадастровую палату и получен ответ, что комната не стоит на кадастровом учете (нет кадастрового паспорта на переданную в мою собственность комнату, имеется только кадастровый паспорт на всю двухкомнатную коммунальную квартиру. В администрации муниципального образования мне «посоветовали», что существуют два пути выхода из сложившейся ситуации: 1) Дождаться официального отказа в регистрации права собственности на переданную мне комнату в двухкомнатной коммунальной квартире, причиной отказа при этом послужит отсутствие объекта (кадастрового паспорта на комнату, а не на квартиру) на учете в кадастровой палате. Затем обратиться в суд с иском о признании права собственности на основании договора на передачу жилого помещения (комнаты) в собственность граждан, получить признание в судебном порядке права собственности на комнату и обратиться с судебным решением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о регистрации права собственности на основании решения суда. 2) Приостановить регистрацию права собственности сроком до 3 месяцев (по личному заявлению), затем провести процедуру постановки помещения (комнаты) в двухкомнатной коммунальной квартире на учет в кадастровой палате. И после окончания срока приостановки возобновить регистрацию права собственности. Вопрос: Какие реальные шаги предпринять для решения вышеописанной проблемы с регистрацией права собственности? Не понятно, кто должен ставить на кадастровый учет комнату в двухкомнатной квартире… Выяснил, что для постановки на кадастровый учет потребуется технический план на комнату (делается кадастровыми инженерами за определенные деньги). Не знаю, что предпринять для скорейшего решения проблемы, хочется максимально сократить сроки… Посоветуйте пожалуйста, как быть. Заранее спасибо.

Квартира приватизирована на супругу, дочь и пасынка. У меня постоянная регистрация без права собственности в этой квартире. На момент приватизации у меня была временная регистрация в этой квартире. Может ли при разводе супруга снять с меня регистрацию, если совершеннолетний пасынок будет против моей выписки из квартиры. При выписке тоже должны спрашивать согласие всех собственников жилья.

На данный момент приватизируем квартиру, хотим продавать сразу после приватизации, нам сообщили, что для продажи квартиры нам необходим только документ о праве собственности, техпаспорт, кадастровый паспорт, и выписки из ЖЭКа, тк приватизация свежая то никаких других документов не потребуется так ли это? И если в приватизации квартиры принимают участие 3 человека, каким образом можно оформить право собственности на одного? Нужен договор дарения, или отказ от права собственности в пользу третьего лица?

Оформляем квартиру в ипотеку. Собственник мужчина. Ни жена ни дети долю в квартире не имеют. На данном этапе заказали справку ЕГРН И выписку из домовой книги. Копии паспорта, снилс, документы на собственность, технический паспорт, свидетельство о браке, согласие от супруги на продажу эти документы собраны. Какие наши дальнейшие действия?

Отец хочет купить гараж в Лобне, возникли такие вопросы: 1. Как указать в договоре купли-продажи момент передачи денег, с учетом получения свидетельства о гос регистрации права собственности в регистрационной палате? 2. Продавец хочет получить деньги сразу у нотариуса; но договор о купле-продаже не является документом о праве собственности, в регистрационной палате потребуют старого владельца, как поступить правильно? 3. Возможно в регистрационной палате оформить передачу денег в момент получения документа о праве собственности, чтобы и продавец был спокоен и покупатель? 4. Как это сделать грамотно? (оформление документа на право собственности и передача денег). 5. Обязательна ли такая процедура: От продавца: 1 - Свидетельства о Государственной регистрации права собственности. 2 - Документ основания возникновения права собственности у продавца. 3 - Нотариально заверенное согласие супруги на продажу, в случае если на момент приобретения собственник состоял в браке. Или нотариально заверенное заявление установленного образца, что на момент приобретения продавец в браке не состоял. 4 - Договор купли-продажи гаража или машино-места между продавцом и покупателем в трех экземплярах. 5 - Копия выписки из тех паспорта БТИ на объект. 6 - Копия экспликации к поэтажному плану на объект. 7 - Справка ТБТИ формы 1 А на объект. 8 - Заявление о государственной регистрации перехода права собственности установленного образца. 9 - Квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию перехода права. 10 - Акт приема-передачи объекта к договору купли продажи между продавцом и покупателем в трех экземплярах. От покупателя: 1 - Нотариально заверенное согласие супруги на приобретение объекта, в случае если покупатель состоит в браке или нотариально заверенное заявление о том, что на момент заключения договора купли-продажи продавец в браке не состоит. 2 - Заявление о государственной регистрации права собственности установленного образца от своего имени. Заранее спасибо за ответ. С уважением, Евгений.

Собираюсь купить квартиру, которая была приватизирована продавцом, нужно ли согласие бывшей жены продавца на продажу квартиры, если в момент приватизации он был женат на ней, она была указана в ордере на приватизацию (как его жена), но в свидетельстве о собственности указан только продавец, и в договоре о приватизации тоже указан только он один.