Как переоформить долю отца на сына без уплаты пошлины и какие документы нужны для этого?

Вы должны сообщить нотариусу адрес и фио дочери умершего, а нотариус в свою очередь должна написать ей письмо с разъяснениями о о ее правах.Кроме того 6 месяцев со дня смерти-срок в течение которого наследники заявляют нотариусу о вступлении в наследство, если этот срок пропущен, то восстановливать его должны в судебном порядке.

Наследники обязательной доли должны предоставить нотариусу нотариально заверенный отказ от принятия наследства.Если по истечении шести месяцев документы не будут предствлены, наследство нужно будет принимать в судебном порядке, предварительно получив от нотариуса постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Субъекты права на обязательную долю в наследстве являются наследниками, а не кредиторами, имеющими обязательственное право требования к наследникам по завещанию.

Правила ст. 1149 ГК РФ сформулированы таким образом, что получение обязательной доли в наследстве – это ПРАВО, а не ОБЯЗАННОСТЬ соответствующего лица.

Поэтому отказ от наследства НЕ ОБЯЗАТЕЛЕН. Наследник может просто не принять наследство.

Направленный отказ от обязательной доли недопустим.

Если необходимый наследник отказывается от наследства или не принял его, выдел доли не производится.

В сложившейся ситуации вам необходимо подать заявление о принятии наследства. Если нотариус откажется принимать заявление, то обжаловать его действия.

Вопрос о соотношении «обязательной доли» и «наследования по праву представления» (является ли внучка необходимым наследником, предусмотренным ст. 1149 ГК РФ?) выходит за пределы интернет консультации. Для получения более подробной консультации вам необходимо обратится на очную консультацию.

Как только оформит собственность, ст 209 ГК, после 6 месяцев, то сможет распоряжаться как собственник и сможет продать или подарить сыну свою долю.

У нотариуса не может. Нужно сначала принять наследство. Потом продать (ст. 454 ГК РФ). Но это уже тоже будет у нотариуса. Поскольку все сделки с долями сейчас проводит нотариус.

Не совсем понятно зачем Вам нужно делать это именно сейчас. Налогов Вы платить не будете даже если потом подарите сыну. Проблем не должно быть.

Здравствуйте, согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.. Если вы откажитесь от наследства, то наследовать вашу долю будет мать.

Вам необходимо вступить в наследство, оформить право собственности, а затем подарить свою долю сыну. Это самый лучший и простой для вас вариант

Здравствуйте. Нет не получится сперва нужно оформить наследство.

Наследники по закону имеют право вступать в наследование в строго обозначенном порядке. Первыми идут наиболее близкие родственники покойного, а именно: супруг/супруга родители/усыновители дети внуки — по праву представления

ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства

1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Сыну вы сможете только подарить данную долю после принятия наследства в установленном законом порядке.

Удачи вам.

Сначала сын умершего должен сам принять наследство. Согласно статье 1158 Гражданского кодекса наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии. Внук умершего при жизни своего отца не является наследником имущества дедушки, соответственно, отказ в его пользу невозможен.

После получения свидетельства о праве на наследство сын умершего сможет подарить унаследованное имущество своему сыну. Налогом такая сделка не облагается.

Уважаемый Игорь Иосифович г.С-Петербург !

К вашему сожалению в данном случае :

- отказаться от наследства у нотариуса наследник-сын в пользу внука наследодателя НЕ сможет;

- наследник-сын будет вправе распорядиться своей долей только после вступления в наследства, став Собственником данной доли в квартире(ст.209 ГК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 01.08.2016г

Игорь Иосифович, обратиться к нотариусу с отказом от наследства, наследники наследодателя могут и имеют право,

Статья 1158 ГК РФ Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства

1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии

Наследники первой очереди - дети, супруг и родители наследодателя, по праву представления - внуки наследодателя и их потомки.

В Вашем случае, в пользу своего сына (внука наследодателя), отец отказаться не может.

До истечения шести месяцев со дня смерти наследодателя в данном случае "переписать долю" не возможно. Внуки наследуют по праву представления и отказаться от наследства в пользу внука умершего наследодателя в данном случае не возможно. (ст. 1142 ГК РФ)

Советую поступит так. Сын по истечении шести месяцев со дня смерти отца получает у нотариуса свидетельство о праве на наследство, заключает договор дарения доли квартиры (подлежит нотариальному удостоверению), а далее в Росреестр на регистрацию подаются одновременно свидетельство о праве на наследство и нотариально удостоверенный договор дарения доли квартиры.

Наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. (ст. 1152 п. 4 ГК РФ), поэтому заключение договора дарения возможно в данном случае до государственной регистрации права наследника - сына.

Закажите дубликат свидетельства в Росреестре. Если у нотариуса в перечне обязательных документов для оформления наследства есть свидетельство, ничего другого не остается.

Обращался в Росреестр, но в выдаче дубликата свидетельства в Росреестре мне отказали, обосновывая тем, что могут выдать дубликат свидетельства только собственнику (а его нет в живых).

А каким образом обязать нотариуса выдать мне письменный запрос в Росреестр для выдачи дубликата?

во-первых, заявление о принятии наследства подается один раз в течение шести месяцев после смерти наследодателя, во-вторых, если при подаче заявления о принятии наследства вы указали о других родственниках, имеющих право на наследство, нотариус выдаст вам свидетельство о праве на наследство только на причитающуюся вам долю, в случае если другие наследники в наследство не вступят, в судебном порядке вы можете признать за собой право собственности на причитающиеся им доли, привлекая их в процессе в качестве ответчиков

Требования нотариуса незаконны. Так, согласно пп. 8 п. 1 ст. 333.25 Налогового кодекса РФ стоимость недвижимого (движимого) имущества, кроме земельных участков, может определяться органами БТИ по месту нахождения имущества.

Кроме того, в соответствии со ст. 333.258 Налогового кодекса РФ стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения.

Таким образом, это Ваше право определять способ оценки и выбирать организацию, которая проведет оценку. Нотариус не вправе требовать от Вас рыночную стоимость жилого помещения.

Более того, согласно ст. 333.38 Налогового кодекса РФ от уплаты госпошлины освобождаются физические лица — за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти.

Советую Вам потребовать от нотариуса официального отказа в приеме документов и отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство - этот отказ Вы можете обжаловать в судебном порядке.

В Такой ситуации вам остается только судебный порядок. Нужно будет признавать право собственности в порядке наследования (1142 ГК РФ). судебная практика судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в категории споров, связанных с наследованием недвижимости, оформление прав на которую не было завершено, устоялась в большинстве случаев и сформулирована в определении от 13 января 2009 г. N 5-В 08-148:

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на долю в праве собственности на жилое помещение не является обстоятельством, препятствующим переходу права собственности на эту долю к наследнику.

Нотариусу вы никак и ничем не докажете. В суд нужно обращаться в порядке ст. 131, 132 ГПК РФ, и предоставлять нотариусу решение суда. В суде будете доказывать и устанавливать факт собственности.

Нужны документы, подтверждающие полную выплату пая. Это справка о выплате. Копия обычно хранится в БТИ. Если такой справки нет в БТИ, тогда только через суд придется доказывать право собственности в порядке наследования, о чем указали коллеги. Иск подавать в районный суд в порядке ст.131-132 ГПК РФ. В качестве ответчика указывать других возможных наследников.

Нотариусу ничего не надо доказывать, зто надо доказывать в суде, что право собственности отец приобрел в 1991 году, выплатив полностью свой пай.

Статья 30. Приобретение членом кооператива права собственности на жилое помещение

Член кооператива или другие лица, имеющие право на пай, внесшие в полном размере паевой взнос за жилое помещение, переданное кооперативом в пользование члену кооператива, приобретают право собственности на это жилое помещение. Кооператив обязан передать члену кооператива или другим лицам, имеющим право на пай, указанное жилое помещение свободным от каких-либо обязательств.

Здравствуйте, уважаемый Игорь. Давайте по порядку.

Нотариусу Вы уже все предоставили. Этого ему недостаточно. Нужно представить решение суда. Через суд можно установить, предоставив имеющиеся письменные доказательства (ст.55-56 ГПК РФ). Нужно установить этот юридический факт нахождения имущества в его собственности путем подачи заявления в порядке особого производства (ст.264 ГПК РФ) в районный суд по месту нахождения объекта недвижимого имущества, т.к. такие споры имеют исключительную подсудность (ст.30 ГПК РФ). Вы вправе обратиться в районный суд для установления данного юридического факта в порядке, предусмотренном главами 27-28 ГПК РФ. Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом". Такие доказательства у Вас есть. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Глава 27. Общие положения

Статья 262. Дела, рассматриваемые судом в порядке особого производства

1. В порядке особого производства суд рассматривает дела:

1) об установлении фактов, имеющих юридическое значение;

2) об усыновлении (удочерении) ребенка;

3) о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим;

4) об ограничении дееспособности гражданина, о признании гражданина недееспособным, об ограничении или о лишении несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими доходами;

5) об объявлении несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипации);

6) о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь;

7) о восстановлении прав по утраченным ценным бумагам на предъявителя или ордерным ценным бумагам (вызывное производство);

8) утратил силу с 15 сентября 2015 г.;

9) о внесении исправлений или изменений в записи актов гражданского состояния;

10) по заявлениям о совершенных нотариальных действиях или об отказе в их совершении;

11) по заявлениям о восстановлении утраченного судебного производства.

2. Федеральными законами к рассмотрению в порядке особого производства могут быть отнесены и другие дела.

Статья 263. Порядок рассмотрения и разрешения дел, рассматриваемых судом в порядке особого производства

1. Дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и главами 28 - 38 настоящего Кодекса.

2. Дела особого производства суд рассматривает с участием заявителей и других заинтересованных лиц.

3. В случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Глава 28. Установление фактов, имеющих юридическое значение

Статья 264. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение

1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

2. Суд рассматривает дела об установлении:

1) родственных отношений;

2) факта нахождения на иждивении;

3) факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти;

4) факта признания отцовства;

5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;

6) факта владения и пользования недвижимым имуществом;

7) факта несчастного случая;

8) факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти;

9) факта принятия наследства и места открытия наследства;

10) других имеющих юридическое значение фактов.

Статья 265. Условия, необходимые для установления фактов, имеющих юридическое значение

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Статья 266. Подача заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение

Заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявления об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, которое подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества.

Статья 267. Содержание заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение

В заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Статья 268. Решение суда относительно заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение

Решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

В чьей собственности был дом?

Если это было общее имущество супругов - то нотариус должен выдать свидетельства на ДОМ по 1/6 каждому, соответственно отец сможет подарить лишь свои доли - 1/2 и 1/6.

Если же этот дом - личная собственность отца - то он в любое время может заключить сделку с сыном.

(Ответ по российскому законодательству)

Сын может подать в суд иск о признании права на наследство.

Мать если подавала заявление о принятии наследства нотариусу - может получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса. Если нет - подать в суд иск о признании права на наследство.

Мать считается принявшей наследство, сын пропустил сроки на принятие наследства, если конечно на момент смерти отца, он не был несовершенолетнним.

доля отца в квартире будет поделена между матерью, ребенком первого сына и вторым сыном. Если дача была приобретена в браке, то будет делиться 1/2 - жене, а оставшаяся 1/2 - между матерью, ребенком и сыном. Если дача принадлежала только мужу, то на троих в равных долях. Деньги по такому же принципу как и дача

1. Можете по нотариальной долверености сына.2.Все долиг оплачивает наследник3.Да, нужно.4..Нет льгот.