Какие документы нужно собрать для продажи квартиры, если квартиру продавать самим, а не через риэлтора?
Какие документы нужно собрать для продажи квартиры, если квартиру продавать самим, а не через риэлтора?
необходимо составить договор купли продажи
тех паспорт бти
копии паспортов
справку о том, что никто не зарегистрирован
справку об отсутствии задолженностей по комуслугам
квитанция об уплате госпошлины
Спросить
Смотря что у Вас есть, кадастровый паспорт, св-во, выписка из ЕГРП, договор купли-продажи - вот этот документ лучше с юристом составлять, деньги не малые на кону.
Спросить
Законом этот список не установлен, риэлторы определяют необходимые для каждой сделки отдельно.
По составу документов обратитесь в ФРС на консультацию, они это скажут касательно ваших конкретных документов.
Если вы найдете покупателя самостоятельно, можете привлечь специалиста для сопровождения сделки, это не так дорого, как вы думаете.
Главное не документы, а что бы деньги не потерять.
Целая наука процедура проведения сделки. Это гораздо серьезнее, чем поиск покупателя.
А потерять деньги вы можете в любой момент. Достаточно только подписать договор.
Обращайтесь. Сопровождение сделок более 10 лет.
Спросить
Мы собираемся продавать квартиру. Квартира в собственности мужа. Проживаем и прописаны мы с мужем и 2 несовершенолетних детей. Скажите пожалуйста какие документы нужно собрать для продажи квартиры.
Если квартира принадлежит только супругу, то договор купли-продажи, технический паспорт на квартиру, поквартирная карточка.
Спросить
договор купли-продажи,свидетельство о праве собственности,госпошлина 2000 рублей,нотариальное согласие супруга.Обращайтесь в Росреестр
Спросить
Хочу выкупить долю 1/2 квартиры у брата. Наследство по завещанию пополам. Какие нужно собрать документы для купли-продажи? Сложно ли собрать их самим или лучше нанять риэлтора?
Мы продаем свою квартиру сами, с той стороны покупка через риэлтора. Нам на полученные деньги тоже нужна квартира, попросили помочь в поисках и оформлении сделки этого же риэлтора через которого идут продажа. Столкнулись с тем, что квартиры в основном продают агенства которые что то имеют с продажи. Отсюда вопрос, как будут взаимодействовать два агенства, не получится, что за услуги нам придется платить дважды и тем и другим риэлторам? Можем ли мы отказаться от услуг этого реэлтора или лучше, если сделку купли-продажи оформляет один риэлтор?
Ирина, с кем у вас будет заключен договор на оказание данных услуг, тому вы и будете выплачивать стоимость услуг.
СпроситьХотим продать квартиру и сразу купить другую, большей площадью. Есть несовершеннолетние дети. Квартиру покупаем у застройщика через риэлтора. Риэлтора не мы выбирали, он как бы был при квартире. Боюсь оставить семью ни с чем. Тонкости продажи/покупки квартиры читаю в интернете. При продаже пользуемся услугами риэлтора, но у меня сложилось впечатление, что ей скорее бы продать нашу квартиру. Какие документы должны быть у компании продающей квартиру, доказывающие право собственности. Что еще нужно от нее? Нужно ли нам выписываться из квартиры до сделки? Как себя обезопасть? Что мне нужно от риэлтора, сопровождающего продажу покупаемой мною квартиры?
Добрый день, Александра!
Вам надо попросить у застройщика показать Вам такие документы, как разрешение на строительство, поэтажный план дома, разрешение на ввод в эксплуатацию и остальные документы в отношении данного дома, в том числе и лицензию на право заниматься строительством. Что касается риелтора, то советую Вам заключить с ним договор. Выписываться из продаваемой квартиры Вам пока не надо - Вы это можете сделать за день-два до заключения сделки. Только заранее обратитесь в орган опеки и попечительства по вопросу снятия с регистрационного учета Ваших несовершеннолетних детей.
С уважением, Филин Сергей
Мой телефон 8-961-645-62-18
СпроситьПорядок действий продажи квартиры от единственного собственника через риэлтора на каком этапе происходит выписка из квартиры и получение денег от сделки какие нужны документы и сколько за них нужно платить квартира пордается за 850000 руб кадастровая стоимость 1050000 рубруб риэлтор просит чтобы в документах по продаже была одинаковая сумма 1050000 руб нет ли здесь обмана какой налог нужно заплатить если квартира в собственности более 20 лет.
Налога при продаже платить никакого не потребуется.
Кадастровая стоимость квартиры никакой роли для Вас не играет и ориентиром не является.
ВОзможно, риэлтор продал Вашу квартиру за 1,05 млн, а потому разницу хочет себе в карман положить..
Выписка получение денег, все это оговаривается в договоре..., как напишите. Так и будет..
СпроситьЕсли один из трех сособственников обратился к риэлтору для продажи жилья (другие сособственники дали согласие на продажу), риэлтор требует придти остальных сособственников и принести документы для заключения договора на продажу. В случае отказа одного из сособственников продавать свою долю, должны будем выплачивать расходники риэлтора. Подскажите, пожалуйста действия риэлтора законные?
Ну конечно такие действия незаконны, риэлтор не может понудить кого-либо реализовать имущество.
Спросить
Конечно законные. Вы сегодня хотите продавать, завтра передумаете, а риэлтор бесплатно бегал получается? Любой труд должен быть оплачен.
Спросить
У нас свобода договора. - ст. 421 ГК РФ. Смотрите свой договор с риэлтором. На какие условия согласились, подписали, - те и законны.
СпроситьПорядок действий продажи квартиры от единственного собственника через риэлтора на каком этапе происходит выписка из квартиры и получение денег от сделки какие нужны документы и сколько за них нужно платить квартира пордается за 850000 руб кадастровая стоимость 1050000 рубруб риэлтор просит чтобы в документах по продаже была одинаковая сумма 1050000 руб нет ли здесь обмана.
Собираюсь продавать квартиру полученную в дар от матери в 2012 году. Квартира в новом доме первичные документы от 2010 года. Какие документы необходимы для продажи квартиры, если я состою в браке и имею прописанную в квартире несовершеннолетнюю дочь и куда выписать на время продажи квартиры дочь?
Вы имеете право продать свою квартиру. Для продажи квартиры, вам нужно покупателя найти. Минимальный пакет документов для продажи вашей квартиры,-это документы непосредственно на квартиру, договор купли-продажи с вашим покупателем, и выписка из домовой книги. По поводу того, куда вам прописаться,-это только к вам вопрос. Откуда юристам это знать? Если вы квартиру продаете, вы подумали, где будете дальше жить? Вот туда и прописывайтесь.
СпроситьПродаю квартиру, которая досталась мне по договору дарения, квартира приватизирована. В квартире прописаны я с супругом и несовершеннолетняя дочь. В каком порядке лучше начать собирать документы и какие конкретно нужны документы для оформления договора купли-продажи квартиры?
Татьяна,
для заключения договора необходимо определиться, кто является собственником жилья. То есть на кого выдано свидетельство о праве собственности, так называемая зеленка. Составляете кадастровый паспорт на квартиру. договор купли-продажи. И с документами, оплатив госпошлину, в регистрационной палате регистрируйте переход права собственности на квартиру. Если лицо (супруг/супруга) получило квартиру по договору дарения. то согласие супруга/супруги на продажу не требуется.
Советую обратиться к помощи очного юриста
СпроситьМы покупаем квартиру. Конкретная квартира и ее хозяин найдены (без риелтора). У нас не остается денег на риэлтора. Каким образом нам самим оформить сделку? Какие документы следует подавать в регистрационную палату?
