Есть ли какой-то вариант обязать соседей следить за собакой, чтобы она не мешала жить?

Здравствуйте!

В нашей коммунальной квартире живет две семьи.

У соседей на кухонном столе на протяжении 25 лет свалка из посуды, сухарей, гниющих овощей и т.д. В ванной стоит их стиральная машина, на которой постоянно свалено комом грязное белье (без корзины). В коридоре они держат грязные тряпки в тазу, полутораметровые железные решетки для окон (стоят уже 7 лет), около соседкиной комнаты уже два месяца стоит боком старый диван. Теоретически, все это проходу не мешает, но места общего пользования (конкретно вещи соседей и около них) в грязи, песке, собачьей шерсти и пр. (все черное). Мы моем полы и сантехнику (соседи в этом не участвуют), но сами вещи соседей не трогаем. В итоге из-за остатков пищи, оставленных соседями, регулярно заводятся крысы, которых выводить приходится нам.

Есть ли какая-то возможность повлиять на соседей, чтобы в квартире было чисто и вид стоящих в коридоре вещей был приемлемым? Договориться с соседкой невозможно, на все как хочу, так и живу. Что мы можем сделать по закону? Куда можно написать жалобу?

Квартира муниципальная, через месяц мы будем собственниками.

Так же соседи держат собаку, которая воет и лает каждый день в 6-7 утра и в 11-12 ночи. Иногда собака так же лает и по ночам. Помимо шума, соседская собака периодически гадит, в коридоре постоянно очень сильно пахнет псиной и мочой.

Есть ли какой-то вариант обязать соседей следить за собакой, чтобы она не мешала жить?