Имеет ли право БТИ фиксировать это как незаконная перепланировка?
У меня совсем не оригинальный впрос: Счипается ли незаконной перепланировкой снос встроенного шкафа. Имеет ли право БТИ фиксировать это как незаконная перепланировка? И Что делат если такое произошло?
Уважаемая Оксана! Перепланировка жилого помещения связана с увеличением или уменьшением жилой или общей площади квартиры. В документах БТИ ( план квартиры) и экспликации обозначены размеры и расположение помещений в квартире - это планировка квартиры изначальная. В том случае если Вы меняете метраж или функциональное назначение помещений или отдельных составных частей - это перепланировка. Узаконить перепланировку можно обратившись в МВК Управы района, где расположен дом. После получения разрешения на перепланировку, необходимо вызвать БТИ и произвести новые замеры и внести изменения в документы БТИ на квартиру.
С уважением, Е. Родина
Спросить
В квартире есть незаконная перепланировка: убрали стенку встроенного шкафа на кухне, есть штамп в тех. паспорте квартиры о незаконной перепланировке. Собственник квартиры умер, и сейчас нам надо вступать в наследство, сможем ли мы вступить в наследство с такой пометкой в тех. паспорте. И как нам узаконить перепланировку или проще вернуть на место стенку и что для этого надо?
Сначала обратиесь с заявлением к нотариусу, а потом уже и посмотрите. выдасть ли он вам свидетелсьво о праве на наследство
Спросить
В любом случае, обратитесь к нотариусу с заявлением на принятие наследства, чтобы не пропустить срок (в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя). Кроме того, необходимо либо восстановить все как было и вызвать техника БТИ, либо в суд с иском о сохранении помещения в перепланированном состоянии.
Спросить
Наталья,
можно и нужно.
Никто не вправе препятствовать вам из-за перепланировки во вступлении в наследство.
Просто возьмите все необходимые справки в БТИ. Право ваше - не желать вызывать техника на дом. Поэтому о перепланировке они даже и не узнают пока.
Но даже если уже знают - повторяю, закон не предусматривает такого условия или препятствия при вступлении в наследство, как оформление перепланировки.
Этим вы сможете заняться после вступления в наследство, обратившись в жилищную комиссию с уже выполненными работами (рекомендую оформлять это не самостоятельно, а обратившись в специальную компанию по оформлению перепланировок).
Желаю удачи!
СпроситьНеобходимо ли разрешение на снос встроенного фанерного шкафа в квартире? Считается ли это перепланировкой и каким документом регулируется?
Является ли перепланировкой снос встроенного шкафа в коридоре? В выписке из технического паспорта 2007 года обозначен на плане объекта цифрами. В настоящее время в этом же месте имеется встроенный шкаф-купе. Будем заказывать технический паспорт для продажи квартиры по ипотеке и беспокоимся, что будет указана перепланировка.
Является ли перепланировкой снос встроенного шкафа в коридоре?
Татьяна. Снос встроенного шкафа в коридоре не ЯВЛЯЕТСЯ перепланировкой
Спросить
Если ранее этот объект был в техническом паспорте.А сейчс, он снесен- то это перпланировка при чем самовольная
Спросить
Если шкаф это мебель, то не является. Посмотрите по техпаспорту помещения, если там ваш "шкаф" обозначен, то его снос является перепланировкой
Спросить
Статья 25 Жилищного кодекса РФ. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения.
1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
СпроситьВ каком нормативном документе прописано является ли снос встроенного деревянного шкафа перепланировкой?
Согласно Положению «О порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, расположенных на территории городского округа Самара» от 11 ноября 2009 г. N 1195, не требуется оформление разрешительной документации на разборку, перенос и устройство вновь встроенных стенных шкафов, кладовой, гардеробных из легких конструкций.
СпроситьСитуация следующая. Мы решили делать приватизацию комнаты в общежитии. Там сразу планировкой предусмотрен встроенный шкаф, при попытке заказать технический паспорт в бти, нам было сказано, что план жилого помещения 2015 года и кадастровый паспорт 1957 не совпадают, якобы была поставлена перегородка внутри! Шкафа и это перепланировка! Нужно ее узаконить и потом заказывать технический паспорт. Вопрос такой: действительно ли перегородка внутри встроенного шкафа является перепланировкой? Куда обращаться в таких случаях?
ЖК РФ Статья 25. Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме
2. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
Спросить
На плане жилого помещения видно что перегородка есть, в кадастровом паспорте видно, что ее нет. Но мы ее не ставили! Скорее всего изначально был неверно сделан план для кадастра. Подскажите пожалуйста как действовать нам сейчас?
Спросить
Кадастровый паспорт от 1957 года и с тех пор он не менялся. Хотели сделать приватизацию в 2015 году и сделали план помещения и вот он не совпадал с кадастровым паспортом.
Спросить
Поставьте перегородку как в техническом паспорте. Ничего не нужно будет узаконивать. Просто сделаете снова технический паспорт.
СпроситьПерегородка уже стоит! И теперь нужно ее узаконить, как перепланировку, потому что раньше ее не было!
Спросить
Мешает то, что мы ее не ставили и вообще раньше это не считалось перепланировкой. И вообще я думаю она всегда там была, просто изначально технический паспорт не верно был сделан. Либо раньше эту перегородку не нужно было отмечать а потом ее отметили и это вдруг стало перепланировкой и теперь мы вдруг стали виноваты в том, что у нас незаконная перепланировка.
Спросить
К перепланировке относятся следующие виды работ:-перенос, устранение и возведение новых перегородок между помещениями;-перенос или устройство новых оконных и дверных проемов;-объединение комнат в квартире или в частном доме;-изменение конструкции полов;-устройство новых проемов в перекрытиях, монтаж или перенос лестниц в частном доме.
Если Вы будете устранять при этом перегородки между помещениями, то это будет являться перепланировкой жилого помещения.
Спросить
