При таких обстаятельствах, возможно ли признание сделки не действительной?

• г. Волгоград

При получении кредита, между мною и банком не был заключен договор. Именно договор. Было мое Заявление на предоставние кредита с указанием суммы,% за пользование, срок кредита, размер штрафа за просрочку график платежей. И пометкой банка внизу-...подписание настоящего заявления банком означает заключение кредитного договора...?... Со стороны банка подписи - гл буха и факсимиле! Директора филиала банка. Ни каких соглашений сторон по использованию факсимиле не предусматривалось. При таких обстаятельствах, возможно ли признание сделки не действительной? Заранее благодарен.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Да, по данному основанию можно считать данную сделку ничтожной. Согласно ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. В соответствии со ст. 160 ГК РФ письменная форма сделки соблюдена, если она подписана лицами, совершающими сделку. Использование факсимиле должно оговариваться в тесте договора. Таким образом, несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Такой договор считается ничтожным (ст.820 ГК РФ). В судебной практике подобное использование факсимиле влечет признание сделок недействительными. Однако, если вы получили сумму кредита, то последствиями недействительной сделки будет обязанность вернуть сумму кредита (п.2 ст.167 ГК РФ). Правда без процентов и штрафных санкций.

С уважением,

Спросить

В случае, если условия, указанные Вами в заявлении, соответствуют условиям, на которых Вам предоставлен кредит, то такое заявление будет считаться офертой.

Статья 435 ГК РФ:

Оферта

1. Офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.

Оферта должна содержать существенные условия договора.

2. Оферта связывает направившее ее лицо с момента ее получения адресатом.

Если извещение об отзыве оферты поступило ранее или одновременно с самой офертой, оферта считается не полученной.

Банк, соответственно, акцептовал Вашу оферту.

Статья 438 ГК РФ:

Акцепт

1. Акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии.

Акцепт должен быть полным и безоговорочным.

2. Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона, обычая делового оборота или из прежних деловых отношений сторон.

3. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Факсимильной подписи лица, подписавшего договор от имени банка, будет вполне достаточно.

Признать такой договор незаключенным можно только в том случае, если сможете доказать, что Вы "запрашивали" кредит существенно на других условиях (что будет подтверждаться в заявлении-оферте).

С уважением.

Спросить
Карина
19.10.2011, 13:15

Взяла кредит в банке по заявлению оферте, в заявлении написали только общая сумма по кредиту, ставка, срок

Взяла кредит в банке по заявлению оферте, в заявлении написали только общая сумма по кредиту, ставка, срок, график платежей выдали уже после получения денег и полную стоимость указали в графике, отдельное соглашение не подписывала о штрафах за просроченный платеж могу ли я доказать в суде что штрафы за просрочку платежа начислены незаконно заявление мною было написано 6 числа график платежей подписан 8 числа.
Читать ответы (10)
Лариса
19.11.2014, 14:11

Возможность взыскания штрафа с продавца при нарушении условий предварительного договора купли-продажи недвижимости

21.08.2014 был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости, по условиям которого заключение основного договора должно произойти не позднее 26.09.2014. В итоге основной договор сторона продавца представила от 13.10.2014. Таким образом, просрочка заключения основного договора составила почти три недели. Согласно предварительному договору, в случае, если в будущем какая-либо из сторон будет уклоняться от заключения основного договора, другая сторона вправе обязать уклоняющуюся сторону заключить договор путем обращения в суд. В случае уклонения продавца от заключения основного договора он должен будет вернуть покупателю уплаченную по настоящему договору сумму в полном объеме и по отдельному требованию покупателя уплатить штраф в размере 10% от общей стоимости недвижимости. Хотела бы уточнить, согласно представленным условиям предварительного договор, возможно ли взыскать штраф с продавца? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Юлия
07.07.2014, 15:27

Проблемы с оформлением кредита в офисе Альфа-банка - что делать и как защитить свои права?

Я обратилась в офис «Альфа-банка» для получения кредита, сумма кредита 200 000 рублей, срок кредита 36 месяцев. Мною была подана предварительная заявка на получении кредита наличными через интернет. В течение дня со мной связался менеджер, сообщил, что кредит предварительно одобрен, предложив подойти в банк с оригиналами документов для подписания анкеты-заявления, при подписании анкеты была пооставленна галочка, что я согласна на заключение договора страхования. В течение 30 минут после предоставления документов и подписании анкеты-заявления на получение кредита наличными, на зарплатную карту поступили денежные средства в сумме 220 500. Еще примерно через 10 минут позвонил сотрудник банка и сообщил, что кредит одобрен, а сумма 20 500 это страховая премия за весь период страхования. Это очень удивило меня, т.к. на руках не было никаких документов. Кредитный договор и договор страхования мною подписан не был, страховой полис мне не выдавался. На мой запрос банк выдал мне копию, не подписанных с моей стороны, договора-страхования (он же по утверждению сотрудников банка есть полис), анкеты-заявления, графика платежей были получены только после настойчивых требований. Несмотря на то, что договор страхования я не подписывала, условия страхования мне озвучены не были, (только в анкете-заявлении галочка «я изъявляю желание заключить договор страхования»), - страховая премия была списана банком с моей зарплатной карты без моего согласия. Мною были направлены претензии с страховую и банк ответа в течении месяца не последовало. Подскажите какие дальнейшие действия должны быть мной предприняты? На сколько правомерны действия банка (списание денежных средст) или страховая получила страховую премитю под не подписанному договору. Какие вышестоящие организации контролируют действие банка (необоснованое списание денежных средств), страховая получение денежных средств, по не подписаному договору?
Читать ответы (2)
Тамара
05.02.2015, 17:22

Правомерность договора при отсутствии подписи одной из сторон

При подписании предварительного договора между стороной-1 А и стороной-2 В и С, участник стороны 2 Сотсутствовал, договор был подписан только стороной 1-А и и стороной 2-В.На данный момент, сторона 1 считает, что в таком случае договор считается не заключенным. Сторона 2, воспользовавшись, что подпись со стороны 1 А была, поставила на своем экземпляре подпись отсутствующей С и приобщило к материалам дела в суд о признании сделки состоявшейся. Сторона 1 приобщило со своей стороны к материалам дела экземпляр без подписи со стороны-2 С и настаивает, на недействительности данного договора. Кто в данном случае прав из сторон?
Читать ответы (1)