Как разместить рекламный баннер на фасаде жилого дома?
Как легально разместить рекламный банер на окне жилого дома?
Получить согласование в муниципалитете и разрешение общего собрания собственников МКД (ст. 44 ЖК РФ)
Спросить
Здравствуйте!
Для этого необходимо получить согласие собственников помещений многоквартирного дома (ст. 36, 44 Жилищного кодекса РФ).
Нужно инициировать проведение общего собрания.
СпроситьМы организация и хотим разместить рекламный банер на торцевой стороне пятиэтажного жилого дома. Скем нужно заключать договор?
Здравствуйте.
Первоначально решать вопрос Нужно с управляющей компанией, которая обслуживает данный дом. Придётся проводить Общее собрание собственников.
СпроситьХочу разместить рекламный баннер на торце многоквартирного жилого дома, согласие собственников есть, что вообще необходимо сделать, с чего начать?
Хочу открыть свой рекламный бизнес по размещению рекламных баннеров на балконах. От кого потребуются разрешения? Сам являюсь владельцем такого балкона на котором хочу разместить рекламный банер. Г.Мурманск.
Прежде всего от общего собрания собственников жилых помещений в домах.
А потом от администрации своего округа.
Первого добиться будет даже сложней, чем договориться с чиновниками.
Спросить
Размещение рекламы на фасадах (стенах и балконах) зданий регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом «О рекламе».
Для законного размещения рекламных конструкций, плакатов, баннеров на стенах и балконах многоквартирных жилых домов необходимо получить разрешение в соответствующих органах.
Необходимо не только получить письменное согласие собственника, путем заключения договора аренды, например, но и согласие от не менее 2/3 всех собственников многоквартирного дома.
Согласие собственников многоквартирного дома обязательно, так как внешние стены и внешняя часть балконных конструкций являются общей долевой собственностью всех сособственников дома и они вправе получать часть прибыли с размещения рекламы.
Либо этим занимается на коммерческой основе ТСЖ (Управляющая компания) либо необходимо проводить общее собрание собственников и получить письменное согласие от не менее 2/3 собственников дома, а не только подъезда.
Результаты оформляются протоколом, заключается договор аренды, а затем пакет необходимых документов подается в Управление культуры, информации и рекламы администрации
СпроситьМогу ли я разместить рекламный баннер на фасаде частного жилого дома стоящего на частном участке. С собственником согласовано. С уважением, Антон.
Можно ли разместить рекламный баннер на фасаде коммерческого!-го этажа жилого дома с пометкой временная вывеска без соответствующего разрешения администрации района?
Я хочу разместить рекламный баннер на стене первого этажа жилого дома (на первом этаже жилого дома находится нежилое помещение, которое в моей собственности), с кем я должна согласовать размещение баннера?
Вы должны согласовать размещение с администрацией города. Плюс получить разрешение общего собрания (ст. 44-46 ЖК РФ)
Спросить
в силу п. 4.10 СНиП 31-01-2003 в цокольном, первом и втором этажах жилого здания (в крупных и крупнейших городах - также в третьем этаже) в любом случае не допускается размещать:
- специализированные магазины москательно-химических и других товаров, эксплуатация которых может вести к загрязнению территории и воздуха жилой застройки; магазины с наличием в них взрывопожароопасных веществ и материалов; магазины по продаже синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин и автомобильных масел;
- специализированные рыбные магазины; склады любого назначения, в том числе оптовой (или мелкооптовой) торговли;
- все предприятия, а также магазины с режимом функционирования после 23 ч; предприятия бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся вещества (кроме парикмахерских и мастерских по ремонту часов общей площадью до 300 кв. м); бани и сауны (кроме индивидуальных саун в квартирах);
- предприятия питания и досуга с числом мест более 50, общей площадью более 250 кв. м и с музыкальным сопровождением;
- прачечные и химчистки (кроме приемных пунктов и прачечных самообслуживания производительностью до 75 кг в смену); автоматические телефонные станции общей площадью более 100 кв. м; общественные уборные; похоронные бюро; встроенные и пристроенные трансформаторные подстанции;
- производственные помещения (кроме помещений категорий В и Д для труда инвалидов и людей старшего возраста, в их числе: пунктов выдачи работы на дом, мастерских для сборочных и декоративных работ); зуботехнические лаборатории, клинико-диагностические и бактериологические лаборатории; диспансеры всех типов; дневные стационары диспансеров и стационары частных клиник; травмопункты, подстанции скорой и неотложной медицинской помощи; дерматовенерологические, психиатрические, инфекционные и фтизиатрические кабинеты врачебного приема; отделения (кабинеты) магнитно-резонансной томографии;
- рентгеновские кабинеты, а также помещения с лечебной или диагностической аппаратурой и установками, являющимися источниками ионизирующего излучения, ветеринарные клиники и кабинеты.
Магазины по продаже синтетических ковровых изделий допускается располагать пристроенными к глухим участкам стен жилых зданий с пределом огнестойкости REI 150.
Перечисленные виды деятельности в жилых домах не допускается осуществлять независимо от того, будет ли предпринимателем получено на это согласие собственников помещений дома или нет
Вам следует размещать с согласия собственников
СпроситьНадежда Витальевна, добрый день!
Ваш вопрос регулируется п.5 ст.19 закона "О рекламе":
Установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества, в том числе с арендатором. В случае, если для установки и эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции возможно только при наличии согласия собственников помещений в многоквартирном доме, полученного в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. Заключение такого договора осуществляется лицом, уполномоченным на его заключение общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. По окончании срока действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции обязательства сторон по договору прекращаются. Субъекты Российской Федерации устанавливают предельные сроки, на которые могут заключаться договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, в зависимости от типов и видов рекламных конструкций и применяемых технологий демонстрации рекламы, но не менее чем на пять лет и не более чем на десять лет. Конкретные сроки договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, устанавливаются соответственно органом исполнительной власти, органом местного самоуправления муниципального района или органом местного самоуправления городского округа в зависимости от типа и вида рекламной конструкции, применяемых технологий демонстрации рекламы в границах соответствующих предельных сроков. Заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции осуществляется в соответствии с нормами настоящего Федерального закона и гражданского законодательства.
СпроситьУстановка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества, в том числе с арендатором.
Для размещения рекламной конструкции на первом этаже многоквартирного дома необходимо разрешение общего собрания собственников помещений.
п. 5 ст. 19 ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН "О РЕКЛАМЕ"
Спросить
Уважаемая Надежда Витальевна.
Для размещения рекламных конструкций (в т. ч. и баннеров) монтируемых и располагаемых на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или вне их, необходимо согласие собственника этих объектов недвижимости (земельного участка, зданий, домов и т. п.) .
Установка рекламной конструкции допускается только при наличии разрешения на ее установку, выдаваемого органом местного самоуправления муниципального района или городского округа, на территориях которых предполагается осуществить установку рекламной конструкции.
СпроситьМы ООО, арендуем помещение под офис. Хотим установить вывеску и рекламный банер на уличную стену арендуемого помещения (офисное помещение находится на 1-м этаже жилого дома). Какие существуют нормы, ограничение по рекламным банерам и вывескам? Что нам необходимо документально, чтоб разместить информацию и ни кто не придирался?
Вы можете дать конкретную статью...в которой указаны все нюансы по размещению рекламы?
Я слышал, что банер НЕ считается рекламным, если в нем присутствует график работы. На сколько это рабочая информация и как она поможет мне в моем вопросе?
Спросить
Добрый день! Вы должны согласовать размещение в Управлении (Департаменте) архитектуры и наружной рекламы.
СпроситьХочу разместить рекламный баннер на своем окне, живу в десяти этажном доме на первом этаже. Надо ли мне получить разрешение и куда обратиться? Заранее большое спасибо!
