Отсутствие кадастрового номера на квартиру является основанием для отказа в регистрации права собственности?

• г. Казань

Отсутствие кадастрового номера на квартиру является основанием для отказа в регистрации права собственности?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Нет. Ст. 5 закона ГКН -"Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер) . Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета. " пункт 4.1 ст. 25 - "Орган кадастрового учета при постановке на учет многоквартирного дома осуществляет постановку на учет всех расположенныхв нем помещений (в том числе составляющих общее имущество в таком многоквартирном доме)... " п. 3 ст. 12 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - разделы Единого государственного реестра прав, содержащие записи о правах на объект недвижимого имущества, возникновении, переходе и прекращении таких прав,об ограничениях (обременениях) , идентифицируются в указанном реестре государственным учетным номером, не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации и присвоенным этому объекту недвижимого имущества при осуществлении в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" его государственного учета (далее- кадастровый номер) . В случае, если в установленном порядке объекту недвижимого имущества не присвоен кадастровый номер, идентификация объекта недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав осуществляется по условному номеру, который присваивается ему органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в порядке,установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере

государственной регистрации прав. "

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Тимур
26.12.2015, 08:08

Отсутствие справки о прописанных лицах может стать причиной отказа в регистрации и переходе права собственности

Является ли основанием отказа от регистрации и перехода права собственности на квартиру по ипотеке отсутствие справки о прописаных в данной кввртире?
Читать ответы (7)
Алла
24.12.2017, 07:58

Отсутствие кадастрового номера в договоре купли-продажи квартиры - основание для недействительности соглашения?

Здравствуйте! Является ли отсутствие кадастрового номера в договоре купли-продажи квартиры основанием для признания договора недействительным? (Судебная практика очень противоречива)
Читать ответы (3)
Dmitriy
06.09.2012, 12:26

При этом отсутствует кадастровый паспорт.

Я планирую приобрести квартиру, на руках у хозяина имеется свидетельство о гос. регистрации права собственности выданное в 2009 г с условным кадастровым номером, а также правоустанавливающие документы на квартиру. При этом отсутствует кадастровый паспорт. Продавец заявляет что не оформил такой паспорт по причине отсутствия для него такой необходимости, но выражает готовность сдать документы для его оформления до совершения сделки. Можно ли согласиться с такими условиями? Не будет ли отсутствие кадастрового паспорта на квартиру являться основание для приостановлени или отказа в государственной регистрации сделки и возникновения права собственности?
Читать ответы (1)
Залина
30.05.2007, 17:58

Подали в суд иск о признании недействительным отказ в госрегистрации права собственности на имущество.

Подали в суд иск о признании недействительным отказ в госрегистрации права собственности на имущество. При рассмотрении дела суд установил, что основания указанные в отказе УФРС не являются основанием для отказа. Но обнаружились другие основания, по которым регпалата вправе была (не не обнаружила) отказать в регистрации. Вопрос - может ли суд отказать в иске (т.е. по сути признать правильным отказ) по иным основаниям нежели указаны в отказе в госрегистрации?
Читать ответы (1)
Амалия
11.04.2018, 00:38

Основание для отказа в регистрации перехода права собственности при сделке с нотариальным удостоверением и непогашенным

Здравствуйте. Является ли основанием для отказа в регистрации перехода права собственности если сделка удостоверена нотариально, но обременение с квартиры еще не снято?
Читать ответы (2)
Ирина
10.10.2013, 13:40

Проблемы с регистрацией права собственности на комнату в квартире - как поставить комнату на кадастровый учет?

Договор о передаче жилого помещения (комната к коммунальной квартире) в собственность (это приватизация) передан в Росреестр для регистрации права собственности. В Росреесте отказали в регистрации по причине отсутствия сведений о комнате в составе государственного кадастра недвижимости, отсутствия государственного учетного номера. При этом две другие комнаты в этой квартире находятся в собственности. Каким образом я могу поставить комнату на кадастровый учет, пользуясь комнатой по договору социального найма? Насколько я понимаю, объектом кадастрового учета является не комната, а КВАРТИРА. Подскажите куда мне обратиться?
Читать ответы (1)
Вячеслав Николаевич
10.12.2014, 18:39

Отсутствие регистрации в паспорте

Является ли отсутствие регистрации в паспорте основанием для отказа совершения нотариальных действий нотариусом?
Читать ответы (2)