Имущественная ответственность ИП - Как распространяется ответственность на жилье, принадлежащее другим собственникам?
Известно что ИП отвечает всем своим имуществом. Я живу с родителями в 3-х комнатной квартире. Хозяин отец. Моя доля жилья - одна комната. Больше я ничем не владею. В случае чего, я буду отвечать комнатой или всей квартирой родителей?
Порядок пользования долями, примерно соразмерными комнатам 3-комнатной квартиры, был определён судом.
Мужу и жене была определена одна комната, так как их доли в сумме соразмерны этой комнате. Остальным трём сособственникам определены в пользование две оставшиеся комнаты.
Если жена подарит мужу свою долю, то останется ли за мужем право пользования той комнатой или надо определять порядок пользования квартирой заново?
Останется за мужем право пользования комнатой. Новый порядок определять не нужно будет.
СпроситьЕсли дом признан аварийным, а владею лишь 1 комнатой, в 3-х комнатной коммунальной квартире, что я могу получить взамен, такую же комнату в коммунальной квартире, или все таки свою личную квартиру исходя из моей общей площади жилья?
Здравствуйте,
Если Вы не стоите в очереди в местной администрации, как нуждающийся в улучшении жилищных условий, сможете получить только равноценное жилье или денежную компенсацию.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьВ 3 комнатной квартире, где 1 комната изолированная 8,7 кв.м, 2 комнаты-смежные (18,5+11,2 кв.м) было 3 собственника (отец 3/10 доли, сын 5/10 доли, внук (несовершеннолетний)-2/10 доли). Отец подарил свои 3/10 доли новой супруге (чужому другим собственникам человеку). Она в суде требует выделить ей в пользование изолированную комнату. Данной комнатой всегда пользовался несовершеннолетний собственник. Данная комната соответствует его доле. Может ли суд определить ребенку одну из смежных комнат? Является ли это ухудшением его жилищных условий? Подаривший доли собственник пользовался проходной комнатой.
Требование нового жильца неправомерны, поскольку ДОЛЯ представляет собой некую виртуальность. Вы можете попросить суд определить порядок пользования жилплощадью, либо договориться об этом сами, в кругу собственников.
Спросить
Если вы правильно и с предоставлением доказательств обоснуете неправомерность требований истца, а также заявите встречные требования об определении порядка пользования квартирой, можете пробовать и выселение отца, который не является собственником и вправе проживать с согласия ВСЕХ собственников, то, считаю, суд откажет "новой" супруге в удовлетворении ее требований.
Спросить
При разрешении спора о порядке пользования, суд должен учитывать и сложившийся порядок пользования. Представляйте доказательства того, что ребенок много лет пользуется изолированной комнатой, что комната обустроена и обставлена мебелью и техникой предназначенной для пользования именно ребенком.
Если жена отца не проживает в квартире, имеет иное жилье и суду будут предоставлены доказательства отсутствия у неё интереса в реальном проживании в квартире, то суд может и отказать ей в иске.
Законные представители несовершеннолетнего могут заявить встречные исковые требований.
СпроситьЯ хочу продать 1 самую большую комнату в 3 х-комнатной коммунальной квартире, в которой 2 комнаты в долях пополам принадлежат мне и дочери. Получается, что я фактически продаю неполную комнату, ведь комната больше, чем моя доля. 2 кв. м. в проданной комнате всё-равно будут принадлежать моей дочери?
Чтобы определиться с долями Вам необходимо с дочерью заключить соглашение о разделении долей в жилом помещении, зарегистрировать его росреестре. Так Вы будете конкретно знать какую комнату Вы хотите продать. А так вы просто можете продать только свою долю. Но помните, что второй собственник имеет право преимущественного выкупа Вашей доли.
СпроситьЯ владею комнатой в 3-комнатной коммунальной квартире, долевая собственность 18/49. Одни из соседей (доля 13/49) сдают комнату. Нужно ли им получить мое письменное согласие на сдачу квартиры посторонним людям и могу ли я как-то запретить съем/сдачу данного жилья? Спасибо.
Без Вашего согласия они не имеют права сдавать комнату. Распоряжение общедолевой собственностью возможно только по согласию всех сособственников.
Всего доброго.
Спросить
если у вас нет соглашения о порядке пользования, (ст 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.), значит вы не пришли к соглашению и сосед будет сдавать пока вы не обратитесь с иском в суд.
СпроситьЖиву в коммунальной двух комнатной квартире. Недавно был суд, который постановил доли квартиры по комнатам. Одна комната-моя и мамы, вторая-деда и бабки. Мама моя переехала в другую квартиру (но не выписалась). Так как комнаты распределены, и я живу одна в своей комнате, хотела бы жить со своим молодым человеком. Могу ли я сделать договор-аренды, по которому мой молодой человек будет жить у меня и будет пользоваться так же нераспределённой частью квартиры (ванная, кухня, туалет, коридор)? Заранее большое спасибо!
Евгения, здравствуйте! Как я поняла, у Вас определен порядок пользования квартирой. Определение порядка пользования НЕ прекращает режим общей долевой собственности. Как были в собственности доли в праве на квартиру, так и остались. Комнаты определены только в пользование. Соответственно, сдать внаем (не в аренду) комнату Вы можете только с разрешения всех сособственников, так как квартира находится в общей долевой собственности.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьДобрый день, Евгения
Да, Вы можете заключить Договор аренды, его условия (срок, право пользования помещениями) и иные особенности (возможность деллигирования прав собственника нанимателю) должны зависить от Ваших желаний и целей.
С Уважением,
Персональный юрист, Рогова Наталья
+7 495 669 996 4
+7 925 898 434 8
http://персональныйюрист.рф/main/
СпроситьМои родители в равных долях владеют 3-х комнатной квартирой, в которой живу я (их дочь). Они живут в моей 2-х комнатной квартире. Мы хотим переоформить эти квартиры. Как нам лучше поступить? Отец плохо ходит, не выездной.
Мы живем в 3-хкомнатной квартире коммунального типа. Нам принадлежит одна из комнат (точнее доля в квартире). В одной из комнат соседи из другой квартиры хранят хлам, документы подтверждающие законность пользования данной комнатой отсутствуют. Данная комната принадлежит Министерству обороны. Как нам выселить соседей из данной комнаты?7
с требованием о выселении кого либо может выступать только собственник жилого помещения.
СпроситьЯ владею комнатой в 2-х комнатной квартире. Владелец второй комнаты живет в Германии. Адреса точного не знаю. Как мне продать свою комнату.
Если комнаты на разных кадастровых учетах, то владелец второй комнаты не имеет право преимущественной покупки. Продавайте комнату кому хотите.
СпроситьВыкупили комнату в 2-комнатной коммунальной квартире, одна комната наша, т.е. сейчас мы являемся владельцами всей квартиры. Доли выделили всем. Может ли ПФ отказать в выплате?
может отказать , может не отказать - что гадать? нужно было прежде заключения сделки все же ознакомить с ней ПФ, получить у них "одобрение" скажем так, откажет - будете обжаловать
Спросить
